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エンゼルハイム久留米東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴50件2023年11月15日更新
家賃相場6.9万 〜 7.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.29

398人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市合川町152-4
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米大学前駅」徒歩6分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム久留米東の販売中の中古物件

エンゼルハイム久留米東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エンゼルハイム久留米東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼルハイム久留米東の基本情報

エンゼルハイム久留米東は、1995年02月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は915万～1,361万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムクルメヒガシ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 久留米市 合川町152-4管理形態委託
郵便番号〒839-0861管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり71円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市合川町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米大学前駅で徒歩6分、アクセス良好です。御井駅から徒歩23分、南久留米駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 福岡県信用組合 筑後地区本部 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 久留米大学内出張所(ATM) (446 m)
    • 株式会社筑邦銀行 十三部支店 (552 m)
    • ファミリーマート御井町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 筑後信用金庫千本杉支店 (597 m)
    • ファミリーマート野中町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 久留米朝妻店 (125 m)
    • ローソン 久留米大学前店 (614 m)
    • セブンイレブン 久留米大学西店 (654 m)
    • セブンイレブン 久留米御井町店 (757 m)
    • ファミリーマート 久留米野中町店 (837 m)
    • セブンイレブン 久留米新合川店 (843 m)
    • ファミリーマート 久留米東合川4丁目店 (960 m)
    • セブンイレブン 久留米野中町店 (982 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ 十三部店 (602 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米店 (912 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 久留米大学御井キャンパス (431 m)
    • 久留米市立南筑高校 (549 m)
    • チャイルドハート久留米シエスタ (551 m)
    • 久留米市 合川校区学童保育所 (619 m)
    • 久留米市立合川小学校 (623 m)
    • 久留米大学 御井学舎 学生寮受付 (822 m)
    • 私立久留米大学附設高校 (857 m)
    • 児童発達支援及び放課後等デイサービスCOCORO (898 m)
    • 私立久留米学園高校東校舎 (949 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 久留米大学附属図書館御井キャンパス分館 (399 m)
    • 久留米市 合川校区コミュニティセンター (433 m)
    • 久留米市消防団 第16分団詰所 (619 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第16分団詰所 (656 m)
    • 九州沖縄農業研究センター筑後久留米研究拠点野菜花き研究施設 (673 m)
    • 久留米市 御井校区コミュニティセンター (916 m)
  • 病院/医療10件
    • りんどうケアプランサービス (303 m)
    • 合川りんどうショート・デイサービス (303 m)
    • 萩野鍼灸整骨院 (431 m)
    • 合川さかもと内科 (460 m)
    • 山下歯科医院 (496 m)
    • 辻歯科クリニック (499 m)
    • あいかわファミリー歯科 (538 m)
    • きたがわ整形クリニック (608 m)
    • やました歯科医院 (610 m)
    • かく歯科クリニック (652 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 合川保育園 (437 m)
    • 認定こども園合川すくすくルーム (563 m)
    • わかぐさ保育園 (840 m)
    • 上旗保育園 (902 m)
    • 認定こども園アイハウス (947 m)
    • アイハウス (949 m)
    • 認定こども園マーヤ永福寺保育園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム久留米東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム久留米東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格915万～1,361万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より11.6% 低い↓
福岡県の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5313位
久留米市
245棟中 128位
合川町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム久留米東の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エンゼルハイム久留米東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,240万〜1,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム久留米東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,490万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南済
2023年10月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南済
2022年6月800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南-
2020年9月1,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南-
2020年8月1,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.98％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム久留米東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件720万円（11.8万円）
71〜80㎡50件1,284.1万円（17.3万円）

エンゼルハイム久留米東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,284.1万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エンゼルハイム久留米東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,186.5万円15.5万円
3階〜4階1,350.2万円18.6万円
5階800万円13.2万円
6階〜7階606.7万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,290万円18.9万円
3LDK/3SLDK等1,243.2万円16.8万円
4LDK/4SLDK等1,068.6万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,211.8万円17.1万円
東1,200万円15.6万円

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エンゼルハイム久留米東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK67.54㎡-13.8万円1〜5南
2017年6月6.9万円3LDK70.56㎡-13.8万円1〜5南
2017年5月6.9万円3LDK67.54㎡-13.8万円1〜5南
2017年5月6.9万円3LDK70.56㎡-13.8万円1〜5南
2017年4月6.9万円3LDK67.54㎡-13.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム久留米東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.7万円
71.0㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
76.75㎡ / 東
3階6.5万〜6.8万円
70.56㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
78.52㎡ / 南
4階6.5万〜6.9万円
70.56㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
70.56㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
60.68㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
70.56㎡ / -
6階
7階5.7万〜6万円
61.0㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
58.33㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エンゼルハイム久留米東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エンゼルハイム久留米東周辺の中古マンション

NO IMAGE

ドミエスポワール久留米3

ＪＲ久大本線「久留米大学前駅」徒歩7分
久留米市朝妻町

250万〜370万円

21㎡〜22㎡
NO IMAGE

チサンマンション久留米

ＪＲ久大本線「久留米大学前駅」徒歩10分
久留米市合川町

470万〜998万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

ランドゥール久留米アジュール

ＪＲ久大本線「南久留米駅」徒歩14分
久留米市野中町

1,250万〜2,100万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･プレミス

ＪＲ久大本線「南久留米駅」徒歩14分
久留米市野中町

140万〜410万円

18㎡〜36㎡
NO IMAGE

野中町スカイマンション

ＪＲ久大本線「南久留米駅」徒歩15分
久留米市野中町

550万〜798万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

サンパーク久留米東ヴィータジオーネ

ＪＲ久大本線「久留米大学前駅」徒歩11分
久留米市御井旗崎1丁目

1,950万〜2,980万円

70㎡〜86㎡

エンゼルハイム久留米東周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション久留米プラザ2番館

西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩8分
久留米市諏訪野町

580万〜1,680万円

45㎡〜87㎡
NO IMAGE

久留米明治通パークホームズ

ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩12分
久留米市荘島町

1,000万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

ドリーム津福

西鉄天神大牟田線「津福駅」徒歩13分
久留米市津福今町

1,200万〜1,890万円

77㎡〜90㎡
NO IMAGE

パレスト学園通り

ＪＲ久大本線「久留米高校前駅」徒歩13分
久留米市南1丁目

1,550万〜1,690万円

72㎡〜86㎡
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ロフティ小郡2

西鉄天神大牟田線「大保駅」徒歩8分
小郡市大保

1,280万〜1,700万円

71㎡〜114㎡
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ペルル久留米西町

ＪＲ久大本線「久留米高校前駅」徒歩5分
久留米市西町

840万〜1,380万円

72㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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