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ロフティ小郡2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
6階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円6階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴152022年12月06日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33

住所
福岡県小郡市大保1399-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大保駅」徒歩8分
築年月
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ小郡2の基本情報

ロフティ小郡2は、2001年06月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約114㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,232万~2,088万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティオゴオリニ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 小郡市 大保1399-1管理形態委託
郵便番号〒838-0115管理員巡回
築年月2001年6月管理費1㎡あたり72円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県小郡市大保に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大保駅で徒歩8分、アクセス良好です。大板井駅から徒歩15分、小郡駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン小郡ショッピングセンター内出張所(ATM) (409 m)
    • 西日本シティ銀行 マルキョウ小郡店 (ATM) (883 m)
  • 公園1件
    • 小郡運動公園 (707 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 小郡運動公園前店 (374 m)
    • ローソン 小郡東野店 (669 m)
  • スーパー4件
    • イオン小郡ショッピングセンター (373 m)
    • イオン 小郡店 (394 m)
    • 若山総合ストアー (599 m)
    • マルキョウ 小郡店 (881 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 小郡市立大原小学校 (128 m)
    • 大原校区大原学童保育所 (181 m)
    • 平岡栄養士専門学校 (311 m)
    • 平岡介護福祉専門学校 (317 m)
    • 福岡国際高等学院小郡校 (750 m)
  • 公共施設/機関2件
    • ひまわり館東野 (765 m)
    • 河北苑 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 今村歯科医院 (244 m)
    • 矢野内科医院 (334 m)
    • ときつ歯科医院 (342 m)
    • やまぐち整骨院 (364 m)
    • 小郡スマイル歯科小児歯科医院 (378 m)
    • 小郡スマイル歯科小児歯科医院 (388 m)
    • 後藤歯科医院 (539 m)
    • 古川整形外科医院 (705 m)
    • 花田歯科医院 (713 m)
    • ひばり訪問看護ステーション (789 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • すばる保育園 (504 m)
    • 大原保育園 (516 m)
    • 小郡カトリック幼稚園 (767 m)
    • 小郡中央保育園 分園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ小郡2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,232万~2,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較小郡市の平均より7.3% 低い↓
福岡県の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5181位
小郡市
28棟中 18位
大保
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロフティ小郡2の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 小郡市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロフティ小郡2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロフティ小郡2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,700万円です。専有面積は約71㎡〜約114㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2022年2月1,700万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)-
2022年1月1,700万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)-
2021年12月1,700万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)-
2021年11月1,700万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロフティ小郡2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティ小郡2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライフ小郡パークタウン(A〜I棟)2024年3月6.0万円2LDK--
ロワールマンション小郡2023年7月6.7万円4LDK--
サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)2021年2月6.5万円3LDK-13.0万円
朝日プラザ小郡2020年1月6.6万円3LDK6.6万円13.2万円
ロフティ小郡フォーシーズン2019年11月7.4万円4LDK14.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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