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サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴592024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り8.9% 〜 10.83階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.91

住所
福岡県小郡市小郡101-1
交通
  • 甘木鉄道「小郡駅」徒歩3分
築年月
1986年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の販売中の中古物件

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の基本情報

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)は、1986年04月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約89㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は621万~875万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフオゴオリコートビレッジ管理会社建興
住所福岡県 小郡市 小郡101-1管理形態委託
郵便番号〒838-0141管理員巡回
築年月1986年4月管理費1㎡あたり76円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県小郡市小郡に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は甘木鉄道の小郡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄小郡駅から徒歩4分、大板井駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 小郡市役所 (ATM) (275 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄小郡駅 共同出張所 (318 m)
    • 福岡県信用組合小郡東支店 (348 m)
    • 福岡銀行小郡支店 (392 m)
    • 筑邦銀行 小郡支店 (394 m)
    • 西日本シティ銀行 小郡支店 (482 m)
    • 西日本シティ銀行 マルキョウ小郡店 (ATM) (509 m)
    • JAみい小郡中央支店 (513 m)
    • JAみい本店 (514 m)
    • 福岡県信用組合 小郡支店 (554 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 小郡駅前店 (324 m)
    • ローソン 小郡市役所前店 (358 m)
    • セブンイレブン 小郡祇園1丁目店 (447 m)
    • ローソン 小郡東野店 (749 m)
    • ローソン 小郡大原西店 (767 m)
    • セブンイレブン 小郡七夕通り店 (984 m)
    • セブンイレブン 小郡祗園店 (998 m)
  • スーパー4件
    • にしてつストア 小郡店 (277 m)
    • マルキョウ 小郡店 (510 m)
    • マックスバリュ 小郡七夕通り店 (760 m)
    • 若山総合ストアー (776 m)
  • 学校/教育施設5件
    • NILS 日本語学校 小郡キャンパス (390 m)
    • 小郡市立大原中学校 (504 m)
    • 杏林国際語学院 (525 m)
    • 福岡国際高等学院小郡校 (530 m)
    • 小郡市立小郡小学校 (673 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小郡警察署 駅前交番 (182 m)
    • 小郡市役所 (274 m)
    • 小郡警察署 駅前交番 (321 m)
    • 小郡市ふるさとハローワーク (511 m)
    • 小郡警察署 (544 m)
    • 久留米広域消防本部三井消防署 (564 m)
    • 小郡市立図書館 (738 m)
    • 小郡市立大崎教育集会所 (829 m)
    • 陸上自衛隊小郡駐屯地 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 福山泌尿器科医院 (42 m)
    • 和漢堂 福冨医院 (64 m)
    • はらだ歯科・こども歯科 (73 m)
    • 松岡歯科医院 (90 m)
    • 河原内科クリニック (144 m)
    • 古川医院 (266 m)
    • ひぐち歯科医院 (268 m)
    • 小郡駅歯科クリニック (306 m)
    • 結城整骨院 (323 m)
    • 嶋田病院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小郡中央保育園 (297 m)
    • のびっこ園 (459 m)
    • 小郡カトリック幼稚園 (509 m)
    • 小郡中央保育園 分園 (535 m)
    • 大原保育園 (677 m)
    • 小郡校区学童保育所 第1 (715 m)
    • 大崎保育所 (899 m)
    • 小郡市子育て支援センター (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格621万~875万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較小郡市の平均より48.7% 低い↓
福岡県の平均より66.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6373位
小郡市
28棟中 27位
小郡
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.6万円
  • 小郡市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
680万〜720万円対前年同月比680万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,050万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月830万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)-
2023年12月830万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)-
2023年11月830万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)-
2023年10月830万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)-
2023年9月830万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.73%下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して+33.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.67%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡5件830万円(12.8万円)
71〜80㎡43件809.7万円(11万円)
81〜90㎡17件810万円(9.4万円)

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は809.7万円(㎡単価11万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階902.2万円12.1万円
2階700万円9.6万円
3階626.7万円8.7万円
4階782.9万円9.9万円
5階802.5万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等793.7万円10.9万円
4LDK/4SLDK等810万円9.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西777万円9.8万円
900万円12.3万円

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サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.5万円3LDK72.19㎡-13.0万円1〜5-
2020年10月5.5万円3LDK73.71㎡-5.5万円1〜5
2020年9月5.5万円3LDK73.71㎡-5.5万円1〜5
2020年8月5.5万円3LDK73.71㎡-5.5万円1〜5
2020年7月5.5万円3LDK73.71㎡-5.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
72.19㎡ / -
6.5万〜6.8万円
88.02㎡ / 南
2階5.3万〜5.6万円
72.19㎡ / -
3階5.5万〜5.8万円
73.71㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
73.57㎡ / -
6.6万〜6.9万円
88.02㎡ / -
5階5.2万〜5.5万円
68.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)周辺の中古マンション

サンライフ小郡コートビレッジ(J棟・K棟)周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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