芦屋大原町パークハイム
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中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
2階、2LDK、約109㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 2階, 2LDK, 約109㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市大原町21-14
- 交通
- JR東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋大原町パークハイムの基本情報
建物・設備
名称 | アシヤオオハラチョウパークハイム | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 芦屋市 大原町21-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0092 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市大原町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋川駅から徒歩8分、芦屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 茶屋保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋大原町パークハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋大原町パークハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,426万~6,416万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より16.3% 高い↑ 兵庫県の平均より56.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約109㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
芦屋大原町パークハイムの相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋大原町パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,460万〜5,730万円対前年同月比↓ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋大原町パークハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,980万円です。専有面積は約86㎡〜約113㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
芦屋大原町パークハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 1件 | 3,980万円(45.9万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 5,340万円(57.7万円) |
101㎡〜 | 80件 | 5,527.8万円(50.4万円) |
芦屋大原町パークハイムの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,527.8万円(㎡単価50.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
芦屋大原町パークハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,980万円 | 45.9万円 |
2階 | 5,733.3万円 | 54.9万円 |
3階 | 5,487.1万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,435.9万円 | 49.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,617万円 | 51.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,955万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,521.9万円 | 50.5万円 |
芦屋大原町パークハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芦屋大原町パークハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
芦屋大原町パークハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ジオグランデ芦屋大原町 | 2024年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 37.5万円 |
芦屋コンチェルト | 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | - | 12.0万円 |
パークハイム東芦屋町 | 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
シャトー大原 | 2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
ワコーレ芦屋船戸町 | 2017年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 55.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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