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芦屋コンチェルト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円3階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴1372024年03月20日更新
家賃相場8万 〜 13.8万円
表面利回り9.4% 〜 11.53階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76

332人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市大原町20-21
交通
  • JR東海道本線「芦屋駅」徒歩5分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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芦屋コンチェルトの基本情報

芦屋コンチェルトは、1998年03月に竣工された総戸数59戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約46㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,318万~2,181万円、参考相場単価は31万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アシヤコンチェルト管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 大原町20-21管理形態委託
郵便番号〒659-0092管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり205円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市大原町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦屋川駅から徒歩9分、打出駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (129 m)
    • 三菱UFJ銀行芦屋支店 (148 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (149 m)
    • 三井住友信託銀行芦屋支店 (158 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (179 m)
    • みずほ銀行芦屋支店 (181 m)
    • 三井住友銀行芦屋駅前支店 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (367 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (390 m)
    • ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
  • 公園5件
    • 松ノ内緑地 (577 m)
    • 山手南緑地 (696 m)
    • 山手緑地 (792 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (820 m)
    • 仲ノ池緑地 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (67 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (139 m)
    • ローソン 芦屋駅前通店 (291 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (318 m)
    • ファミリーマート 芦屋東山町店 (370 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (383 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (518 m)
    • ローソン 芦屋川駅前店 (540 m)
    • ローソン 宮川店 (559 m)
    • セブンイレブン 芦屋公光町店 (933 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (197 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (391 m)
    • いかりスーパーマーケット 芦屋店 (603 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (716 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (843 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • エデュクール親王塚 (520 m)
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (658 m)
    • 関西健康科学専門学校 (662 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (672 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (675 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (769 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (828 m)
    • 兵庫県立芦屋高校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (39 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (39 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (312 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (576 m)
    • 芦屋警察署 山芦屋交番 (583 m)
    • 芦屋市立 公民館 (620 m)
    • 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (631 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (642 m)
    • 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (667 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 池本脳神経クリニック (31 m)
    • いまむらクリニック (33 m)
    • タバタデンタルクリニック (68 m)
    • 上田歯科医院 (94 m)
    • アマツ耳鼻咽喉科医院 (97 m)
    • 藤澤眼科クリニック (113 m)
    • 大谷整形外科眼科 (113 m)
    • 岡歯科医院 (113 m)
    • 瀬野内科医院 (116 m)
    • 吉田泌尿器科クリニック (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋甲陽幼稚園 (75 m)
    • コグマキッズルーム (167 m)
    • JR芦屋キッズルーム (347 m)
    • 山手夢保育園 (530 m)
    • みのり保育園 芦屋 (638 m)
    • 茶屋保育園 (655 m)
    • チャイルドパークあしやえん (658 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (684 m)
    • さくら保育園 (686 m)
    • あゆみ保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

芦屋コンチェルトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,318万~2,181万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 47万円
坪単価
103万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より29.1% 低い↓
兵庫県の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3477位
芦屋市
367棟中 261位
大原町
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 芦屋コンチェルトの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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芦屋コンチェルトの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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芦屋コンチェルトの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,055万〜2,180万円です。専有面積は約42㎡〜約46㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,650万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約118万円)
2024年3月1,300万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約42㎡ (約13坪)約30万円 (約102万円)西-
2024年3月1,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)南東-
2024年2月1,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南西
2024年2月1,300万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約42㎡ (約13坪)約30万円 (約102万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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芦屋コンチェルトの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円1LDK46.42㎡-12.0万円1〜5-
2023年6月12.0万円2DK42.21㎡-40.0万円1〜5西
2023年4月12.0万円2DK42.21㎡-40.0万円1〜5西
2023年3月11.0万円1LDK42.17㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2023年3月9.8万円2DK43.3㎡10.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋コンチェルトの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.8万〜11.3万円
42.75㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
44.3㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
42.21㎡ / 南
12.4万〜13万円
45.27㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
42.21㎡ / 東
11.2万〜11.7万円
42.75㎡ / 東
4階11.6万〜12.2万円
42.11㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
45.27㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
45.27㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
42.98㎡ / -

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