ローレルシティ垂水駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.05
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目4-22
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルシティ垂水駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルシティタルミエキマエ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 日向2丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0893 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ローレル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区日向2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の垂水駅で徒歩5分、アクセス良好です。山陽垂水駅から徒歩6分、東垂水駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸信用金庫垂水支店 (151 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート垂水区役所前店内出張所(ATM) (185 m)
- 日新信用金庫垂水支店 (241 m)
- みなと銀行 垂水支店 (249 m)
- みずほ銀行 垂水支店 (258 m)
- 三井住友銀行 垂水支店 (300 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (345 m)
- 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (350 m)
- 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (387 m)
- JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (390 m)
- 公園4件
- 垂水スポーツガーデン (829 m)
- 垂水スポーツガーデン (829 m)
- 五色塚公園 (940 m)
- 平磯緑地 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (174 m)
- ファミリーマート 垂水区役所前店 (188 m)
- ローソン ローソン＋フレンズ山陽垂水東店 (276 m)
- セブンイレブン ハートインJR垂水駅東口店 (302 m)
- ローソン 垂水駅前店 (322 m)
- ローソン ローソン＋フレンズ山陽垂水西店 (350 m)
- セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (374 m)
- ローソン 垂水仲田三丁目店 (582 m)
- ローソン 神戸大町二丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 垂水泉が丘二丁目店 (826 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (162 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (267 m)
- 業務スーパー 垂水駅前店 (271 m)
- トーホーストア 垂水駅前店 (319 m)
- 北野エース PLICO垂水店 (351 m)
- イオン垂水店 (387 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (678 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (905 m)
- 学校/教育施設5件
- 神戸市立垂水小学校 (43 m)
- 神戸市立 愛垂児童館 (252 m)
- 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (441 m)
- 神戸市立 高丸学童保育コーナー (833 m)
- 神戸市立高丸小学校 (854 m)
- 公共施設/機関9件
- 神戸市立垂水図書館 (203 m)
- 垂水勤労市民センター (204 m)
- 神戸市垂水区役所 (209 m)
- 垂水警察署 垂水駅前交番 (485 m)
- 神戸市垂水消防署高丸出張所 (547 m)
- 垂水警察署 高丸交番 (672 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (711 m)
- 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (840 m)
- 神戸市役所 建設局 西水環境センター (946 m)
- 病院/医療10件
- 川岸内科医院 (53 m)
- 垂水接骨院 (55 m)
- 松野歯科医院 (107 m)
- 医療法人社団 北瀬循環器科内科 (126 m)
- ニチイケアセンター 垂水 (126 m)
- 北瀬循環器科内科 (127 m)
- むかいやま歯科クリニック (127 m)
- 泌尿器科中井クリニック (127 m)
- わたつみの里 (127 m)
- つかもと形成外科・創傷クリニック (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園 (231 m)
- 川原保育所 (276 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (383 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (392 m)
- CHES垂水校 (439 m)
- 幼保連携型認定こども園たけのこども園そら分園 (485 m)
- たけの保育園 (584 m)
- 幼保連携型認定こども園たけのこども園 (614 m)
- 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 (643 m)
- 神戸市立たるみ幼稚園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルシティ垂水駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルシティ垂水駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,864万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より174.1% 高い↑ 兵庫県の平均より80.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルシティ垂水駅前の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.5万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルシティ垂水駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルシティ垂水駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルシティ垂水駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,954.3万円（60万円） |
ローレルシティ垂水駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,954.3万円（㎡単価60万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローレルシティ垂水駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,954.3万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,954.3万円 | 60万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,980万円 | 60.4万円 |
ローレルシティ垂水駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルシティ垂水駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルシティ垂水駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルメーラ垂水駅前 | 2024年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
| レバンテ垂水2番館 | 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 30.0万円 |
| レバンテ垂水1番館 | 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
| ワコーレ垂水ガーデンテラス | 2019年6月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 26.4万円 |
| シャトー垂水 | 2014年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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