ディナスティ御影山手
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-21
- 交通
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディナスティ御影山手の基本情報
建物・設備
名称 | ディナスティミカゲヤマテ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手2丁目23-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0065 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アークジャパン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六甲駅から徒歩14分、六甲道駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みなと銀行阪急御影支店 (795 m)
- 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (876 m)
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- 病院/医療10件
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- マザーズサポーター協会(NPO法人) (525 m)
- 松尾歯科医院 (528 m)
- みしま歯科医院 (535 m)
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- 坪井医院 (553 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若草幼稚園 (74 m)
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- 頌栄幼稚園 (627 m)
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- 認定こども園高羽COCORO (695 m)
- 石屋川保育所 (778 m)
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- 神戸市立やはた桜保育所 (865 m)
- 認定こども園八幡ピジョン保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディナスティ御影山手の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディナスティ御影山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,682万~4,299万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より19.9% 高い↑ 兵庫県の平均より47.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ディナスティ御影山手の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.1万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ディナスティ御影山手の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディナスティ御影山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,580万円です。専有面積は約76㎡〜約86㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 北西 | 済 |
2022年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
2022年12月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディナスティ御影山手の売却のご相談
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ディナスティ御影山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディナスティ御影山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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御影ハイツ | 2024年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 10.0万円 | 16.6万円 |
北御影アーバンライフ | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
セトルコート山御影 | 2023年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
御影山手シティハウス | 2021年2月 | 13.6万円 | 3LDK | - | 40.8万円 |
アルカディーナ御影山手 | 2017年6月 | 19.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 70.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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