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御影山手シティハウス

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,700万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目4-9
交通
築年月
1999年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影山手シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 789位
神戸市東灘区
735棟中 153位
御影山手
25棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 御影山手シティハウスの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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御影山手シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影山手シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年9月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年9月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2016年8月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御影山手シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円25.6万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円25.6万円1〜5
2016年8月11.5万円3LDK70.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK70.0㎡25.6万円25.6万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK67.0㎡25.6万円25.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影山手シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万〜12万円
70.0㎡ / 南西
4階11.1万〜12.3万円
70.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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御影山手シティハウスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミカゲヤマテシティハウス管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手5丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員日勤
築年月1999年11月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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