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メゾン御影山手

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,800万 〜 5,040万円
3階、3LDK、約115㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,800万円 〜 5,040万円3階, 3LDK, 約115㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

704人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-26
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
築年月
1998年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン御影山手の基本情報

メゾン御影山手は、住友商事によって1998年11月に竣工された総戸数11戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約115㎡~約119㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,876万~5,096万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンミカゲヤマテ管理会社住商建物
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手2丁目23-26管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員日勤
築年月1998年11月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六甲駅から徒歩15分、六甲道駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート灘中郷町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 尼崎信用金庫六甲支店 (565 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (753 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (833 m)
    • ファミリーマート東灘御影山手 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学国際文化学部内出張所(ATM) (940 m)
    • ファミリーマート東灘塚町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店 (978 m)
    • ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園3件
    • 深田池公園 (871 m)
    • 大和公園 (886 m)
    • 石屋川公園 (968 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (602 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (682 m)
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (799 m)
    • セブンイレブン 神戸大和町4丁目店 (833 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (877 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (892 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (387 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (421 m)
    • フードショップ御影山手店 (560 m)
    • スーパーつかもと (778 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (800 m)
    • ライフ 御影店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立親和女子高校 (317 m)
    • 神戸市立 高羽児童館 (374 m)
    • 学校法人親和学園 法人事務局 (390 m)
    • 学校法人親和学園親和中学校 (390 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (433 m)
    • 神戸市立鷹匠中学校 (439 m)
    • 神戸市立高羽小学校 (467 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (560 m)
    • 頌栄短期大学 (591 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西平野自治会館 (360 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (556 m)
    • 上御影会館 (568 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (589 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (801 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (828 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (839 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (840 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (940 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 六甲病院 (235 m)
    • むらた小児科クリニック (283 m)
    • 山中眼科医院 (283 m)
    • 山中歯科・矯正歯科 (283 m)
    • 渡辺内科小児科クリニック (311 m)
    • 佐藤歯科医院 (504 m)
    • マザーズサポーター協会(NPO法人) (510 m)
    • 松尾歯科医院 (545 m)
    • こじまレディースクリニック (567 m)
    • ゆら小児科クリニック (576 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若草幼稚園 (116 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (195 m)
    • 頌栄幼稚園 (584 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (724 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (725 m)
    • 高羽幼稚園 (733 m)
    • みかげ小規模保育園 (767 m)
    • 石屋川保育所 (790 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (903 m)
    • 認定こども園八幡ピジョン保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン御影山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,876万~5,096万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より4.9% 高い↑
兵庫県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1960位
神戸市東灘区
806棟中 324位
御影山手
26棟中 12位
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の売買価格相場

  • メゾン御影山手の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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メゾン御影山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、115㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,280万〜5,540万円対前年同月比4,800万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メゾン御影山手の売買履歴

メゾン御影山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セトルコート山御影2024年3月3,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約48万円(約159万円)
北御影アーバンライフ2024年3月2,480万円1〜54LDK+S約92㎡ (約28坪)約26万円(約89万円)-
御影ハイツ2024年1月850万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約19万円(約63万円)-
ディナスティ御影山手2023年1月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円(約168万円)
アルカディーナ御影山手2015年3月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円(約133万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン御影山手の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン御影山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
御影ハイツ2024年3月7.9万円3LDK10.0万円16.6万円
北御影アーバンライフ2024年3月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
セトルコート山御影2023年1月11.0万円2LDK11.0万円22.0万円
御影山手シティハウス2021年2月13.6万円3LDK-40.8万円
アルカディーナ御影山手2017年6月19.0万円4LDK40.0万円70.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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