メゾン御影山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,340万 〜 6,660万円
3階、3LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,340万円 〜 6,660万円 | 3階, 3LDK, 約115㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01
1574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-26
- 交通
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
メゾン御影山手の販売中の中古物件
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メゾン御影山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミカゲヤマテ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手2丁目23-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六甲駅から徒歩15分、六甲道駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン御影山手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン御影山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,445万～6,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より35.2% 高い↑ 兵庫県の平均より65.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 6,340万 〜 6,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メゾン御影山手の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン御影山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,770万〜6,060万円対前年同月比↓ | 6,340万〜6,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン御影山手の売買履歴
メゾン御影山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セトルコート山御影 | 2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円(約157万円) | - |
| 北御影アーバンライフ | 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK＋S | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円(約89万円) | - |
| 御影ハイツ | 2024年1月 | 850万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円(約63万円) | - |
| ディナスティ御影山手 | 2023年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円(約168万円) | 済 |
| アルカディーナ御影山手 | 2015年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円(約133万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋14.45％上昇しています。
メゾン御影山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,800万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 4,220万円 | 36.5万円 |
| 4階 | 4,730万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,800万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,475万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,250万円 | 36.4万円 |
メゾン御影山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン御影山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン御影山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 御影ハイツ | 2024年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 2.0万円 |
| 北御影アーバンライフ | 2024年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| セトルコート山御影 | 2023年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| 御影山手シティハウス | 2021年2月 | 13.6万円 | 3LDK | - | 40.8万円 |
| アルカディーナ御影山手 | 2017年6月 | 19.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 70.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン御影山手へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
