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プラウド西宮松原町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,080万 〜 5,330万円
5階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,080万円 〜 5,330万円5階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.12

1224人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市松原町2-20
交通
  • ＪＲ東海道本線「西宮駅」徒歩6分
築年月
2014年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド西宮松原町の基本情報

プラウド西宮松原町は、野村不動産によって2014年11月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,799万～6,118万円、参考相場単価は65万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドニシノミヤマツバラチョウ管理会社野村リビングサポート
住所兵庫県 西宮市 松原町2-20管理形態委託
郵便番号〒662-0912管理員-
築年月2014年11月管理費1㎡あたり172円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市松原町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の西宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。西宮駅から徒歩7分、今津駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿ろうきん 西宮支店 (117 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合西宮支店 (188 m)
    • セブン銀行 フレンテ西宮 共同出張所 (271 m)
    • 但馬銀行 西宮支店 (274 m)
    • ミニストップ西宮今津出在家 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 兵庫県医療信用組合西宮支店 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西宮市役所内出張所(ATM) (461 m)
    • 三井住友銀行西宮市役所出張所 (462 m)
    • 尼崎信用金庫今津支店 (553 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (596 m)
  • 公園4件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (315 m)
    • 津門中央公園 (621 m)
    • 二葉公園 (890 m)
    • 西宮交通公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮松原町店 (122 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (273 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (278 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (384 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (434 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (465 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (467 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (494 m)
    • ファミリーマート 西宮戸田町店 (586 m)
    • ファミリーマート 今津駅前店 (638 m)
  • スーパー10件
    • フレンテ西宮インフォメーション (333 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (354 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (402 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (573 m)
    • サンディ 今津店 (641 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (653 m)
    • ライフ 今津駅前店 (739 m)
    • パントリー阪神西宮店 (776 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (788 m)
    • 関西スーパー 浜松原店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 平成リハビリテーション専門学校 (95 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (456 m)
    • 西宮市立用海小学校 (503 m)
    • 西宮市立 用海育成センター・第一 (552 m)
    • iTeen西宮津門校 (561 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (712 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (715 m)
    • 西宮市立津門小学校 (777 m)
    • ウェルネスナビゲーション学院 (832 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市役所 健康福祉局 保健所 地域保健課 母子保健チーム (202 m)
    • 西宮市視覚障害者図書館 (212 m)
    • 西宮市役所 総務局 総務総括室 情報公開課 歴史資料チーム (270 m)
    • 西宮市役所 健康福祉局 福祉総括室 福祉総務課 災害援護チーム (277 m)
    • 西宮警察署 西宮駅前交番 (324 m)
    • 西宮簡易裁判所 (338 m)
    • 西宮市消防局西宮消防署 (399 m)
    • 西宮市消防局 (436 m)
    • 西宮警察署 芦原交番 (450 m)
    • 西宮市役所 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • おかむらクリニック (3 m)
    • 中山デンタルクリニック (77 m)
    • 中村整形外科 (102 m)
    • サトウ眼科 (136 m)
    • 安田歯科 (155 m)
    • みやび整骨院 (155 m)
    • クラウドケア (178 m)
    • 浅井診療所 (187 m)
    • 浜田歯科医院 (194 m)
    • 西宮市医師会診療所 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こばと幼稚園 (192 m)
    • ピッコロ4保育ルーム (237 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園 (253 m)
    • 朝日愛児館 (270 m)
    • 幼保連携型認定こども園南幸和園 (327 m)
    • 津門保育所 (515 m)
    • 西宮市立あおぞら幼稚園 (536 m)
    • コスモチャイルド保育園 西宮今津園 (660 m)
    • 小規模保育園 森のこどもたち 送迎保育ステーション 森の駅 (697 m)
    • コスモチャイルド保育園 西宮園 (715 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド西宮松原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,799万～6,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 70万円
坪単価
217万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より59.7% 高い↑
兵庫県の平均より99.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,080万 〜 5,330万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 301位
西宮市
1065棟中 72位
松原町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド西宮松原町の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プラウド西宮松原町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,080万〜5,330万円対前年同月比↑5,080万〜5,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウド西宮松原町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,180万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約70万円 (約232万円)南-
2023年12月6,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約70万円 (約232万円)南-
2023年9月5,680万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)南-
2023年8月5,680万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)南-
2023年7月5,680万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド西宮松原町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡25件5,428万円（70.1万円）
81〜90㎡2件6,180万円（70.9万円）

プラウド西宮松原町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,428万円（㎡単価70.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウド西宮松原町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,230万円66.7万円
3階〜6階5,313.3万円69万円
7階〜10階5,718.5万円72.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,230万円66.7万円
3LDK/3SLDK等5,590.5万円71.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,580万円71.2万円

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プラウド西宮松原町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラウド西宮松原町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セーリオ西宮アヴェニス2023年12月13.5万円2LDK13.5万円30.0万円
西宮松原町パークホームズ2020年8月12.6万円3LDK13.4万円13.4万円
ユニーブル西宮2019年9月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
西宮松原シティハウス2017年1月10.5万円3LDK-30.0万円
ヴェルドール西宮2015年6月11.0万円3SLDK22.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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