ルジェンテリベル宝塚千種
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年07月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.67
553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市千種1丁目2
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルジェンテリベル宝塚千種の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルジェンテリベルタカラヅカチグサ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 千種1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市千種1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩10分、アクセス良好です。逆瀬川駅から徒歩10分、宝塚南口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急小林駅 (572 m)
- 三井住友銀行逆瀬川支店 (610 m)
- 池田泉州銀行逆瀬川支店 (614 m)
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- セブンイレブン 宝塚伊孑志3丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (778 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (599 m)
- サンディ 逆瀬川店 (621 m)
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- フレッシュマルチュウ 小林店 (833 m)
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- 万代 逆瀬川店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 野上児童館 (403 m)
- 宝塚市立良元小学校 (579 m)
- 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (603 m)
- 宝塚市立 西山小学校地域児童育成会 (701 m)
- 私立小林聖心女子学院中学校 (723 m)
- 私立小林聖心女子学院小学校 (724 m)
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- 宝塚市立宝塚第一小学校 (775 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 一小宝梅ハウス (771 m)
- 宝塚警察署 西山交番 (951 m)
- 宝塚市西消防署 (966 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (325 m)
- たなか心療内科 (361 m)
- 小野歯科医院 (405 m)
- メディカルホームグランダ逆瀬川・宝塚 (412 m)
- 今泉クリニック (422 m)
- みよし歯科医院 (432 m)
- ほぐし屋 (435 m)
- ふるかわ眼科 (437 m)
- 梅村耳鼻咽喉科 (438 m)
- 石本クリニック (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (401 m)
- 逆瀬川あゆみ保育園 (444 m)
- 逆瀬川保育所 (496 m)
- 保育所ぴよぴよルームおばやし園 (602 m)
- 宝塚さくらんぼ保育園 (715 m)
- BL-Kids宝塚学園 (721 m)
- 宝塚市立良元幼稚園 (728 m)
- キャンディキッズ (757 m)
- バラホーム保育所 (777 m)
- 逆瀬川幼稚園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテリベル宝塚千種の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテリベル宝塚千種の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,043万～3,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より3.0% 低い↓ 兵庫県の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテリベル宝塚千種の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ルジェンテリベル宝塚千種の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテリベル宝塚千種の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約71㎡〜約105㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルジェンテリベル宝塚千種の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 2,105.9万円（29.5万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,180万円（26.3万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 2,863.3万円（27.2万円） |
ルジェンテリベル宝塚千種の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,105.9万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルジェンテリベル宝塚千種の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,180万円 | 26.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,139万円 | 30万円 |
| 5階 | 2,080万円 | 29.2万円 |
| 6階 | 1,877.5万円 | 26.3万円 |
| 7階 | 2,863.3万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,119.1万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,863.3万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,207.6万円 | 28.3万円 |
ルジェンテリベル宝塚千種の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルジェンテリベル宝塚千種の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルジェンテリベル宝塚千種には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エヌヴィ逆瀬川 | 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ユニーブル逆瀬川 | 2020年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| パレ逆瀬川マスターズプレイス | 2019年5月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
| ロイヤルグラン逆瀬川 | 2019年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 25.0万円 |
| アルス逆瀬川千種 | 2016年11月 | 12.4万円 | 4LDK | 12.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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