ラポール二十四軒4号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
2階、1LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 2階, 1LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.28
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区二十四軒一条6丁目2-4
- 交通
- 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラポール二十四軒4号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラポールニジュウヨンケンヨンゴウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 二十四軒一条6丁目2-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒063-0801 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり36円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北海道住宅供給公社 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区二十四軒一条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩5分、アクセス良好です。西２８丁目駅から徒歩7分、円山公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園1件
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- 西警察署 二十四軒交番 (795 m)
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- 二十四軒乳児保育園 (512 m)
- ちゃいれっく北7条西保育園 (549 m)
- 宮の森保育園 (696 m)
- さゆり幼稚園 (717 m)
- 西区保育・子育て支援センター (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール二十四軒4号館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラポール二十四軒4号館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール二十四軒4号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,073万～1,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より39.2% 低い↓ 北海道の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラポール二十四軒4号館の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.9万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラポール二十四軒4号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール二十四軒4号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,880万円です。専有面積は約79㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 777万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋156.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラポール二十四軒4号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 719万円（9万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 1,352.4万円（16.4万円） |
ラポール二十四軒4号館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,352.4万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ラポール二十四軒4号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 719万円 | 9万円 |
| 2階 | 1,614万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 1,790万円 | 21.7万円 |
| 4階 | 696.7万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,822.5万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,138.5万円 | 13.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 780万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,298.6万円 | 15.8万円 |
| 東 | 780万円 | 8.8万円 |
| 北/北東/北西 | 990万円 | 12.4万円 |
ラポール二十四軒4号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポール二十四軒4号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラポール二十四軒4号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャロルハイツ24 | 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 2.5万円 | - |
| ラポール二十四軒2号棟 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ルシード二十四軒 | 2017年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ダイアパレス宮の森第3 | 2016年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| ダイアパレス二十四軒ステーション | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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