ザパークハウス本山日和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,790万 〜 6,080万円
2階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,790万円 〜 6,080万円 | 2階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86
889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目6-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス本山日和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスホンヤマヒヨリチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 日和町3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり390円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区日和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本山駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。覚王山駅から徒歩13分、自由ヶ丘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行本山支店 (348 m)
- 三井住友銀行池下支店 (351 m)
- 大垣共立銀行 本山支店 (360 m)
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- JAなごや千種支店 (461 m)
- 株式会社愛知銀行 本山支店 (572 m)
- ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
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- 見附公園 (847 m)
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- セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (410 m)
- ファミリーマート 千種本山店 (417 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (351 m)
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- コノミヤ 東山店 (947 m)
- マックスバリュ 自由ヶ丘店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立愛知学院大学短期大学部 (194 m)
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- 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (228 m)
- 愛知学院大学 楠元キャンパス (245 m)
- 私立愛知学院大学楠元キャンパス (251 m)
- リグレ ボディケアスクール (283 m)
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- 名古屋市立東山小学校 (492 m)
- 名古屋市立自由ケ丘小学校 (572 m)
- 愛知学院大学 末盛キャンパス (643 m)
- 公共施設/機関10件
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- 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (237 m)
- 愛知学院大学短期大学部図書室 (268 m)
- 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (268 m)
- 千種警察署 自由ヶ丘交番 (340 m)
- 千種警察署 本山交番 (372 m)
- 東山コミュニティセンター (492 m)
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (648 m)
- 千種消防署東山出張所 (704 m)
- 田代コミュニティセンター (740 m)
- 病院/医療10件
- ソレイユ接骨院 本山 (216 m)
- いだ耳鼻咽喉科医院 (223 m)
- 伊與木歯科医院 (277 m)
- 中村眼科クリニック (287 m)
- ばば みみ・はな・のど クリニック (296 m)
- デイサービスセンター東山ハウス (309 m)
- つげ歯科医院 (335 m)
- 本山クリニックふじわら内科 (337 m)
- 安藤歯科医院 (338 m)
- いけもり矯正歯科 (345 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 猫洞保育園 (302 m)
- 名古屋市東山保育園 (439 m)
- 名古屋市春里保育園 (506 m)
- 城山学院幼稚園 (550 m)
- 本山保育園 (632 m)
- わかば幼稚園 (720 m)
- 聖マリア幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス本山日和町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス本山日和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,574万～6,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より95.4% 高い↑ 愛知県の平均より151.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 5,790万 〜 6,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス本山日和町の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 209.9万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス本山日和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,790万〜6,080万円対前年同月比↑ | 5,790万〜6,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス本山日和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,780万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス本山日和町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,843.6万円（65.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 5,250万円（63.9万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 6,957万円（73.2万円） |
ザパークハウス本山日和町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,957万円（㎡単価73.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ザパークハウス本山日和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,130万円 | 65.5万円 |
| 2階 | 5,772.5万円 | 66.3万円 |
| 3階 | 5,060万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,951.4万円 | 68万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,080万円 | 63万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,957万円 | 73.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,773.8万円 | 67.5万円 |
ザパークハウス本山日和町の売却のご相談
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ザパークハウス本山日和町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス本山日和町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク本山 | 2023年6月 | 20.0万円 | 4LDK | 60.0万円 | - |
| ライオンズマンション本山 | 2018年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| グランドメゾン日和町 | 2017年10月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 35.8万円 |
| 野村本山ヒルズ | 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 43.5万円 | 29.0万円 |
| 城山マンション(名古屋市) | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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