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パラドール京都烏丸璃宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,980万 〜 6,280万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,980万円 〜 6,280万円3階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴73件2024年03月03日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.08

593人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区吉水町
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩3分
築年月
2014年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パラドール京都烏丸璃宮の基本情報

パラドール京都烏丸璃宮は、今井建設によって2014年01月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,835万～6,476万円、参考相場単価は86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラドールキョウトカラスマリキュウ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市下京区 吉水町管理形態委託
郵便番号〒600-8403管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩3分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩6分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社今井建設バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区吉水町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四条駅から徒歩6分、烏丸駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 京都支店 (115 m)
    • 京都銀行本店 (226 m)
    • 大正銀行 京都支店 (291 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (443 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (542 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (545 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 四条駅 共同出張所 (565 m)
    • 京都銀行河原町支店 (574 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (129 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (219 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (236 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (239 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (286 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (312 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (360 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (367 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (384 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (387 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (227 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (497 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (610 m)
    • フレスコ 寺町店 (627 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (648 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (809 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (809 m)
    • フレスコ 四条店 (834 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (888 m)
    • フレスコ 烏丸店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (236 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (352 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (352 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (413 m)
    • 京都市立洛央小学校 (416 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (432 m)
    • 京都市立下京中学校 (433 m)
    • 池坊文化学院 (617 m)
    • 池坊学園 (617 m)
    • 私立池坊短期大学 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 元両替町交番 (228 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (275 m)
    • 京都市下京消防署 (279 m)
    • 下京警察署 (287 m)
    • 下京税務署 (316 m)
    • 京都市下京図書館 (334 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (401 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (436 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (556 m)
    • 池坊短期大学図書館 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら接骨院 (73 m)
    • 五条はしもと歯科・矯正歯科 (133 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (140 m)
    • 辰巳医院 (149 m)
    • 種田産婦人科 (151 m)
    • くす矯正歯科 (170 m)
    • 烏丸五条みどりクリニック (171 m)
    • からすま五条・やましたクリニック (193 m)
    • 宅間歯科医院 (210 m)
    • 稲川歯科医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホテルキッズ京都 (229 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (380 m)
    • 京都きらら学園 (459 m)
    • 高倉幼稚園 (484 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (500 m)
    • 大谷保育園 (505 m)
    • 永興開智こども園 (566 m)
    • 池坊保育園 (633 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (685 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラドール京都烏丸璃宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,835万～6,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より40.7% 高い↑
京都府の平均より81.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,980万 〜 6,280万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 176位
京都市下京区
267棟中 22位
吉水町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パラドール京都烏丸璃宮の相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.4万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,710万〜6,000万円対前年同月比↑5,980万〜6,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パラドール京都烏丸璃宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,760万〜6,480万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)東-
2024年2月6,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)東-
2024年1月6,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)東-
2023年12月6,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)東-
2023年11月5,980万円1〜51LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パラドール京都烏丸璃宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件4,750万円（84.5万円）
61〜70㎡24件4,975.8万円（75.2万円）
71〜80㎡49件6,202.9万円（83.1万円）

パラドール京都烏丸璃宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,202.9万円（㎡単価83.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パラドール京都烏丸璃宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,480万円88.9万円
2階5,727.3万円79.8万円
3階4,750万円84.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,076.9万円74.8万円
2LDK/2SLDK等5,634万円83.5万円
3LDK/3SLDK等6,317.1万円83.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,980万円76.1万円
東5,407.3万円80.2万円
西6,205.6万円82.7万円
北/北東/北西5,090万円69.8万円

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パラドール京都烏丸璃宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パラドール京都烏丸璃宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドムール五条烏丸2024年2月7.1万円1DK7.1万円7.1万円
オークリッチ烏丸2024年1月3.3万円1K-3.3万円
藤和シティホームズ烏丸五条2023年11月22.0万円3LDK22.0万円44.0万円
ライオンズマンション烏丸通2023年6月17.0万円2LDK17.0万円34.0万円
ルイシャトレ東洞院松原2015年12月10.5万円2LDK10.5万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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