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パルメゾン野間園弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円5階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴41件2024年01月17日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.09

362人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市焼山此原町22-23
交通
  • ＪＲ呉線「吉浦駅」徒歩62分
築年月
2007年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルメゾン野間園弐番館の基本情報

パルメゾン野間園弐番館は、2007年07月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,181万～1,299万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルメゾンノマエンニバンカン管理会社-
住所広島県 呉市 焼山此原町22-23管理形態委託
郵便番号〒737-0902管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり101円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市焼山此原町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の吉浦駅で徒歩62分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 呉信用金庫焼山南支店 (154 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 呉市焼山店 (72 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 呉市立昭和南小学校 (401 m)
    • 呉市放課後児童会 昭和南ひまわり児童会 (414 m)
  • 病院/医療8件
    • もりざね歯科医院 (97 m)
    • このはら整骨院 (110 m)
    • 鷹橋医院 (186 m)
    • 芸南たすけあい(NPO法人) 小規模多機能ひばりヶ丘事業所 (278 m)
    • やけやま歯科医院 (303 m)
    • 訪問看護ステーションみつき (582 m)
    • 田口歯科医院 (764 m)
    • 菅田内科医院 (782 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 明和保育園 (385 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (612 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルメゾン野間園弐番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルメゾン野間園弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,181万～1,299万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較呉市の平均より30.9% 低い↓
広島県の平均より50.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2004位
呉市
122棟中 96位
焼山此原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パルメゾン野間園弐番館の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

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パルメゾン野間園弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↑1,200万〜1,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルメゾン野間園弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,480万円です。専有面積は約80㎡〜約88㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東-
2024年1月1,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)南東済
2023年12月1,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東-
2023年12月1,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東済
2023年11月1,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パルメゾン野間園弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡42件1,177.2万円（14.1万円）

パルメゾン野間園弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,177.2万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パルメゾン野間園弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

呉市の売買相場パルメゾン野間園弐番館のある呉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.04%下落（-177万円）、前年比で−19.66%下落（-388.1万円）しています。

パルメゾン野間園弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,306.2万円15.5万円
5階〜6階1,075.7万円13.3万円
7階〜8階1,216.7万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,180.7万円14.3万円
4LDK/4SLDK等1,170.9万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,232.3万円14.5万円

パルメゾン野間園弐番館の売却のご相談

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パルメゾン野間園弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パルメゾン野間園弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
坂岡マンション2024年8月3.9万円3DK-3.9万円
コクサイプラザ昭和ウエスト2024年1月3.8万円2LDK--
パルハイツ天応2023年6月6.9万円3DK13.8万円6.9万円
焼山第1マンション2023年1月3.9万円3DK-3.9万円
焼山第3マンション2017年4月4.9万円3DK14.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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