ダイアパレス松戸五香グランフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 7.9万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.51
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市五香南2丁目11-6
- 交通
- 新京成電鉄「元山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス松戸五香グランフォートの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスマツドゴコウグランフォート | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 五香南2丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-2212 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市五香南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五香駅から徒歩15分、くぬぎ山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (214 m)
- ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 松飛台店 共同出張所 (922 m)
- 京葉銀行五香出張所 (923 m)
- 千葉銀行五香支店 (989 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (993 m)
- 公園1件
- 元山1号緑地 (36 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松戸元山駅前店 (111 m)
- セブンイレブン 松戸駐屯地前店 (153 m)
- セブンイレブン 新京成ST元山店 (210 m)
- ローソン 松戸五香店 (625 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷初富店 (686 m)
- ローソン 松戸松飛台店 (817 m)
- デイリーヤマザキ 松戸六実店 (826 m)
- セブンイレブン 沼南しいの木台店 (889 m)
- ファミリーマート 五香駅東口店 (908 m)
- ファミリーマート くぬぎ山四丁目店 (919 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 松戸松飛台店 (163 m)
- おっ母さん 元山駅ビル店 (224 m)
- BeLX(ベルクス) 五香元山店 (382 m)
- BeLX(ベルクス) 五香店 (739 m)
- 学校/教育施設5件
- 松戸市立松飛台第二小学校 (539 m)
- 松戸市立高木第二小学校 (599 m)
- ひまわり第二放課後児童クラブ (604 m)
- プロフェッショナルグルマーズスクールサガン (712 m)
- 松戸市立第四中学校 (807 m)
- 公共施設/機関2件
- 陸上自衛隊 松戸駐屯地 (363 m)
- 松戸市立図書館五香分館 (475 m)
- 病院/医療10件
- アラキ歯科医院 (98 m)
- 三国歯科医院 (108 m)
- 高橋治療院 (152 m)
- 元山歯科医院 (158 m)
- 駅ビルオレンジ歯科 (207 m)
- そんぽの家 松戸五香 (221 m)
- 野口歯科 (222 m)
- そんぽの家S 五香南 (238 m)
- さくら眼科クリニック (247 m)
- すずき整形外科クリニック (269 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (207 m)
- 五香子すずめ保育園 (483 m)
- 高木幼稚園 (611 m)
- あさひ幼稚園 (658 m)
- 北丘幼稚園 (795 m)
- 松戸市立六実保育所 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス松戸五香グランフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス松戸五香グランフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,624万~2,049万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より10.0% 低い↓ 千葉県の平均より21.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス松戸五香グランフォートの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス松戸五香グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス松戸五香グランフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス松戸五香グランフォートの売却のご相談
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ダイアパレス松戸五香グランフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.19㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス松戸五香グランフォートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 72.45㎡ / 南西 | ||
2階 | 7.7万〜8.1万円 68.22㎡ / 北東 | 9.4万〜9.9万円 82.73㎡ / - | |
3階 | 7.5万〜7.9万円 65.19㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 9.6万〜10.1万円 82.73㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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