• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス松戸五香グランフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴882022年12月06日更新
家賃相場7.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.51

680人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市五香南2丁目11-6
交通
  • 新京成電鉄「元山駅」徒歩4分
築年月
2001年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス松戸五香グランフォートの基本情報

ダイアパレス松戸五香グランフォートは、ダイア建設によって2001年09月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,624万~2,049万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスマツドゴコウグランフォート管理会社コミュニティワン
住所千葉県 松戸市 五香南2丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒270-2212管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり143円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜10,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市五香南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五香駅から徒歩15分、くぬぎ山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (214 m)
    • ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 松飛台店 共同出張所 (922 m)
    • 京葉銀行五香出張所 (923 m)
    • 千葉銀行五香支店 (989 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸五香西店内出張所(ATM) (993 m)
  • 公園1件
    • 元山1号緑地 (36 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松戸元山駅前店 (111 m)
    • セブンイレブン 松戸駐屯地前店 (153 m)
    • セブンイレブン 新京成ST元山店 (210 m)
    • ローソン 松戸五香店 (625 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷初富店 (686 m)
    • ローソン 松戸松飛台店 (817 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸六実店 (826 m)
    • セブンイレブン 沼南しいの木台店 (889 m)
    • ファミリーマート 五香駅東口店 (908 m)
    • ファミリーマート くぬぎ山四丁目店 (919 m)
  • スーパー4件
    • ビッグ・エー 松戸松飛台店 (163 m)
    • おっ母さん 元山駅ビル店 (224 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香元山店 (382 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香店 (739 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松戸市立松飛台第二小学校 (539 m)
    • 松戸市立高木第二小学校 (599 m)
    • ひまわり第二放課後児童クラブ (604 m)
    • プロフェッショナルグルマーズスクールサガン (712 m)
    • 松戸市立第四中学校 (807 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 陸上自衛隊 松戸駐屯地 (363 m)
    • 松戸市立図書館五香分館 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • アラキ歯科医院 (98 m)
    • 三国歯科医院 (108 m)
    • 高橋治療院 (152 m)
    • 元山歯科医院 (158 m)
    • 駅ビルオレンジ歯科 (207 m)
    • そんぽの家 松戸五香 (221 m)
    • 野口歯科 (222 m)
    • そんぽの家S 五香南 (238 m)
    • さくら眼科クリニック (247 m)
    • すずき整形外科クリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (207 m)
    • 五香子すずめ保育園 (483 m)
    • 高木幼稚園 (611 m)
    • あさひ幼稚園 (658 m)
    • 北丘幼稚園 (795 m)
    • 松戸市立六実保育所 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス松戸五香グランフォートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス松戸五香グランフォートの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス松戸五香グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,624万~2,049万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より10.0% 低い↓
千葉県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2845位
松戸市
571棟中 315位
五香南
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス松戸五香グランフォートの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス松戸五香グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス松戸五香グランフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,298万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南東-
2022年10月2,298万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南東-
2022年9月2,298万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南東-
2022年8月2,298万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南東-
2022年7月2,298万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)--

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス松戸五香グランフォートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス松戸五香グランフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月7.9万円3LDK65.19㎡7.9万円7.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス松戸五香グランフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
72.45㎡ / 南西
2階7.7万〜8.1万円
68.22㎡ / 北東
9.4万〜9.9万円
82.73㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
65.19㎡ / 南東
4階
5階
6階9.6万〜10.1万円
82.73㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

松戸市の他のエリアから中古マンションを探す

松戸市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる