デュオプレステージ西明石駅前マークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,190万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,190万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市松の内2丁目8
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオプレステージ西明石駅前マークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオプレステージニシアカシエキマエマークス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 松の内2丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヤング開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ソネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市松の内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の西明石駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 播州信用金庫西明石支店 (40 m)
- 但馬銀行西明石支店 (125 m)
- 三菱UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (204 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西明石駅前店内出張所(ATM) (282 m)
- みなと銀行西明石支店 (331 m)
- JAあかし西明石支店 (341 m)
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- 神戸信用金庫西明石支店 (501 m)
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- 公園6件
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- 枝吉緑地 (981 m)
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- セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (366 m)
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- ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (499 m)
- ローソン 西明石五丁目店 (509 m)
- ローソン 明石明南二丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 西明石南町店 (650 m)
- セブンイレブン 明石鳥羽店 (733 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ西明石 (436 m)
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- 兵庫県立明石南高校 (717 m)
- 兵庫県立錦城高校 (767 m)
- 明石市立和坂小学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳥羽小学校区コミュニティ・センター (278 m)
- 鳥羽まちづくり協議会 (278 m)
- 明石市 西明石サービスコーナー (348 m)
- 花と緑の学習園 (356 m)
- 明石警察署 西明石交番 (470 m)
- 花園小学校区コミュニティ・センター (634 m)
- 望海コミュニティ・センター (634 m)
- 西明石町公民館 (712 m)
- 明石警察署 小久保交番 (818 m)
- 明石市役所 水道局 鳥羽浄水場 (828 m)
- 病院/医療10件
- 藤井眼科クリニック (21 m)
- みわ鍼灸接骨院 (24 m)
- 坂根歯科医院 (53 m)
- たむら歯科クリニック (55 m)
- はまな歯科医院 (58 m)
- 高原整形外科医院 (75 m)
- ゆたに歯科クリニック (93 m)
- ふくやま・すこやかクリニック (175 m)
- ふくやま・すこやかクリニック通所リハビリテーション (188 m)
- 下間矯正歯科クリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ステラートきらキッズ保育園 (25 m)
- 和坂保育園駅前分園 (198 m)
- かたつむりランド 西明石園 (323 m)
- 明石市立鳥羽幼稚園 (333 m)
- 西明石愛児園鳥羽分園 (335 m)
- 鳥羽保育所 (406 m)
- あかし虹保育園 (541 m)
- うみの風こども園 (592 m)
- 西明石愛児園 (688 m)
- 明石市立花園幼稚園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオプレステージ西明石駅前マークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオプレステージ西明石駅前マークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,818万～4,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より84.7% 高い↑ 兵庫県の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオプレステージ西明石駅前マークスの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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デュオプレステージ西明石駅前マークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオプレステージ西明石駅前マークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,880万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して＋6.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオプレステージ西明石駅前マークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,855万円 | 46.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,251.4万円 | 48.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,275.4万円 | 47.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,335万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,249.3万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,434.4万円 | 45万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,880万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,392.6万円 | 45.3万円 |
デュオプレステージ西明石駅前マークスの売却のご相談
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デュオプレステージ西明石駅前マークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオプレステージ西明石駅前マークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ西明石5 | 2024年3月 | 8.4万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| ダイアパレス西明石 | 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| フルーレゾン西明石 | 2023年1月 | 5.5万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
| プレステージ西明石8 | 2019年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 15.0万円 | 25.0万円 |
| サンライフ西明石 | 2017年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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