サンメゾン新瑞橋ゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
6階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 6階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目8-3
- 交通
- 名古屋市営名城線「新瑞橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンメゾン新瑞橋ゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンメゾンアラタマバシゲート | 管理会社 | 三洋ホームズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 瑞穂通7丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0806 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の新瑞橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。瑞穂運動場西駅から徒歩6分、妙音通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー9件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (154 m)
- ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (553 m)
- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (553 m)
- フーズプロみずほ店 (652 m)
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- 学校/教育施設10件
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- Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (433 m)
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- 名古屋市立津賀田中学校 (668 m)
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- 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (726 m)
- 名古屋市立菊住小学校 (758 m)
- 名古屋市立萩山中学校 (898 m)
- 瑞穂学童保育所 (960 m)
- 公共施設/機関7件
- 瑞穂警察署 井戸田交番 (404 m)
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- 井戸田コミュニティセンター (625 m)
- 病院/医療10件
- ホワイト歯科 (32 m)
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- 鈴木内科小児科医院 (112 m)
- すずきクリニック (118 m)
- 小池内科 (153 m)
- 新瑞橋ネフロクリニック (156 m)
- 小林歯科 (259 m)
- あらたま こころのクリニック (272 m)
- エココロジーメンタルセラピー研究所 (299 m)
- 森島クリニック (305 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 新瑞幼児園 (219 m)
- 豊岡保育園 (344 m)
- たんぽぽ保育園 (399 m)
- 若葉保育園 (409 m)
- 白竜幼稚園 (683 m)
- 萩山幼稚園 (849 m)
- すずらん幼児園 (898 m)
- 黎明保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンメゾン新瑞橋ゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンメゾン新瑞橋ゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,919万～3,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より27.5% 高い↑ 愛知県の平均より58.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンメゾン新瑞橋ゲートの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.1万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンメゾン新瑞橋ゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンメゾン新瑞橋ゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,680万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンメゾン新瑞橋ゲートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,180万円（43.5万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,550万円（42.2万円） |
サンメゾン新瑞橋ゲートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550万円（㎡単価42.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンメゾン新瑞橋ゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,430.9万円 | 42.3万円 |
| 4階〜9階 | 3,280万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,180万円 | 43.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,550万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180万円 | 43.5万円 |
サンメゾン新瑞橋ゲートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンメゾン新瑞橋ゲートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンメゾン新瑞橋ゲートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | - |
| 新瑞橋アイリス | 2020年3月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
| プレサンスロジェ瑞穂通 | 2019年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ネオ新瑞 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ファンタジア瑞穂公園 | 2015年6月 | 11.8万円 | 3LDK | - | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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