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プレサンス名古屋ステーションサティナ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円7階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴7件2018年10月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85

456人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1
交通
  • ＪＲ関西本線「名古屋駅」徒歩7分
築年月
2016年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンス名古屋ステーションサティナの基本情報

プレサンス名古屋ステーションサティナは、プレサンスコーポレーションによって2016年01月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,459万～2,594万円、参考相場単価は59万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスナゴヤステーションサティナ管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 則武2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒453-0014管理員巡回
築年月2016年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区則武2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の名古屋駅で徒歩7分、ＪＲ中央本線、ＪＲ関西本線、名古屋市営東山線、名古屋市営桜通線、あおなみ線も利用可能でアクセス良好です。亀島駅から徒歩9分、中村区役所駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (288 m)
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (323 m)
    • 社団法人東海信用組合協会 (343 m)
    • 全国信用協組連合会名古屋支店 (343 m)
    • 愛知商銀信用組合 本部 (344 m)
    • 百五銀行中村支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ビックカメラ名古屋駅西店内出張所(ATM) (441 m)
    • 中京銀行 中村支店 (464 m)
    • 愛知銀行 中村支店 (470 m)
  • 公園5件
    • 竹二西部児童遊園 (418 m)
    • 太閤通口街園 (441 m)
    • 牛島北街園 (733 m)
    • 牛島街園 (737 m)
    • 佐古前町児童遊園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 則武店 (208 m)
    • ファミリーマート 中村則武二丁目店 (284 m)
    • ローソン 中村則武一丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 則武本通店 (322 m)
    • ローソン 名駅太閤通口店 (381 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (391 m)
    • ミニストップ 名駅椿町店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (429 m)
    • ファミリーマート 亀島一丁目店 (476 m)
  • スーパー8件
    • 中国物産・長江 (169 m)
    • サンエース 亀島店 (265 m)
    • ヤマナカ 則武店 (408 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (658 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (672 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (782 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (832 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (43 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (112 m)
    • 専門学校セントラルトリミングアカデミー 本校舎 (256 m)
    • 名古屋市立牧野小学校 (375 m)
    • 伊藤塾 (385 m)
    • 名古屋市立ほのか小学校 (396 m)
    • 理学・作業名古屋専門学校 (409 m)
    • 立志舎中央学園 (441 m)
    • 精和高等専修学校 (448 m)
    • 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 則武コミュニティセンター (188 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (238 m)
    • 中村消防署椿出張所 (268 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (385 m)
    • 名古屋市中村区役所 (407 m)
    • 中村警察署 名古屋駅西交番 (482 m)
    • 中村警察署 則武交番 (494 m)
    • 亀島コミュニティセンター (548 m)
    • 本陣コミュニティセンター (565 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋城デンタルクリニック (64 m)
    • 佐々木歯科医院 (84 m)
    • 佐々木医院 (84 m)
    • 寺島整形外科 (154 m)
    • 高田接骨院 (156 m)
    • かんやま内科 (171 m)
    • マザーズ 則武ほのかの森 (186 m)
    • よこやま歯科 (250 m)
    • はら歯科 (269 m)
    • スポーツ医学&カイロプラクティック研究所 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中京幼稚園 (282 m)
    • キッズタウン (438 m)
    • けやきの木保育園 (555 m)
    • 松原ひまわり保育園 (646 m)
    • ミライノハコプリスクール (734 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (738 m)
    • 永信保育園 (787 m)
    • はないと (956 m)
    • ふたつばし保育園 (979 m)
    • こと実のり保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス名古屋ステーションサティナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,459万～2,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 63万円
坪単価
198万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より88.0% 高い↑
愛知県の平均より137.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 179位
名古屋市中村区
169棟中 11位
則武
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレサンス名古屋ステーションサティナの相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンス名古屋ステーションサティナの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比↑2,420万〜2,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレサンス名古屋ステーションサティナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万円です。専有面積は約41㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,700万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)東-
2018年8月2,700万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)東-
2018年7月2,700万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)東-
2018年2月2,700万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)西-
2018年1月2,700万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレサンス名古屋ステーションサティナの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件2,700万円（64.9万円）

プレサンス名古屋ステーションサティナの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円（㎡単価64.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

プレサンス名古屋ステーションサティナの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,700万円64.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,700万円64.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,700万円64.9万円
西2,700万円64.9万円

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プレサンス名古屋ステーションサティナの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレサンス名古屋ステーションサティナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トーカンマンション名古屋第72024年4月10.0万円1LDK--
マンション則武2024年4月6.0万円1LDK--
プレサンス名古屋ステーションビーフレックス2024年3月4.8万円1K--
名駅アイリス2番館2021年2月16.0万円4LDK16.0万円16.0万円
Uコーポ名古屋2016年3月12.0万円3DK36.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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