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トーカンマンション名古屋第7

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
5階、2SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円5階, 2SLDK, 約55㎡の例
売買履歴572023年10月31日更新
家賃相場4.5万 〜 10.5万円
表面利回り6.7% 〜 8.25階, 2SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

197人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-4
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩8分
築年月
1980年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション名古屋第7の基本情報

トーカンマンション名古屋第7は、地産トーカンによって1980年11月に竣工された総戸数61戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約65㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は471万~1,929万円、参考相場単価は27万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションナゴヤダイナナ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市中村区 則武1丁目22-4管理形態委託
郵便番号〒453-0014管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり204円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区則武1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩8分、アクセス良好です。中村区役所駅から徒歩9分、名古屋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村則武二丁目店内出張所(ATM) (294 m)
    • 愛知商銀信用組合 本部 (316 m)
    • 社団法人東海信用組合協会 (334 m)
    • 全国信用協組連合会名古屋支店 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (371 m)
    • 百五銀行中村支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ビックカメラ名古屋駅西店内出張所(ATM) (448 m)
    • 三重銀行 名古屋駅前支店 (481 m)
    • 三菱UFJ銀行ATMコーナー 新幹線地下街エスカ店 (502 m)
  • 公園6件
    • 太閤通口街園 (427 m)
    • 竹二西部児童遊園 (471 m)
    • 牛島北街園 (680 m)
    • 牛島街園 (686 m)
    • 佐古前町児童遊園 (949 m)
    • 那古野街園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋則武2丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 則武店 (254 m)
    • ローソン 中村則武一丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 中村則武二丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (355 m)
    • ローソン 名駅太閤通口店 (364 m)
    • ファミリーマート 則武本通店 (370 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (385 m)
    • ミニストップ 名駅椿町店 (417 m)
    • ファミリーマート 亀島一丁目店 (426 m)
  • スーパー8件
    • 中国物産・長江 (209 m)
    • サンエース 亀島店 (212 m)
    • ヤマナカ 則武店 (384 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (664 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (709 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (781 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (789 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同朋学園 同朋大学 知文会館 (91 m)
    • 名古屋クリニカルボディスクール (105 m)
    • 専門学校セントラルトリミングアカデミー 本校舎 (249 m)
    • 伊藤塾 (368 m)
    • 理学・作業名古屋専門学校 (370 m)
    • 名古屋市立ほのか小学校 (384 m)
    • 精和高等専修学校 (400 m)
    • 名古屋市立牧野小学校 (407 m)
    • 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (428 m)
    • 立志舎中央学園 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村警察署 亀島交番 (186 m)
    • 則武コミュニティセンター (191 m)
    • 中村消防署椿出張所 (257 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (368 m)
    • 名古屋市中村区役所 (460 m)
    • 中村警察署 名古屋駅西交番 (471 m)
    • 中村警察署 則武交番 (485 m)
    • 亀島コミュニティセンター (497 m)
    • 本陣コミュニティセンター (565 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋城デンタルクリニック (19 m)
    • 佐々木歯科医院 (92 m)
    • 佐々木医院 (92 m)
    • 高田接骨院 (138 m)
    • マザーズ 則武ほのかの森 (139 m)
    • 寺島整形外科 (153 m)
    • かんやま内科 (202 m)
    • はら歯科 (232 m)
    • よこやま歯科 (299 m)
    • 岩田病院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 中京幼稚園 (285 m)
    • キッズタウン (460 m)
    • けやきの木保育園 (503 m)
    • 松原ひまわり保育園 (630 m)
    • 永信保育園 (748 m)
    • ミライノハコプリスクール (768 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (792 m)
    • はないと (921 m)
    • こと実のり保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション名古屋第7の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション名古屋第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格471万~1,929万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より34万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より13.2% 低い↓
愛知県の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2664位
名古屋市中村区
169棟中 85位
則武
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション名古屋第7の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.5万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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トーカンマンション名古屋第7の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,550万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション名古屋第7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,980万円です。専有面積は約17㎡〜約65㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,540万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約90万円)-
2023年9月1,580万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2023年9月1,620万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約95万円)-
2023年8月1,650万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)-
2023年8月1,680万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション名古屋第7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1LDK50.74㎡--1〜5-
2024年3月10.0万円1LDK50.74㎡--1〜5-
2024年3月10.4万円1LDK50.74㎡--1〜5-
2024年2月9.5万円1LDK50.74㎡--1〜5-
2024年2月10.0万円1LDK50.74㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション名古屋第7の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.5万円
65.87㎡ / -
2階8.6万〜9.1万円
50.74㎡ / -
9.7万〜10.2万円
55.34㎡ / 南
3階2.9万〜3.1万円
17.67㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
43.79㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
60.36㎡ / -
10.4万〜10.9万円
60.36㎡ / -
9.8万〜10.3万円
55.35㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
61.17㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
55.5㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
61.17㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
57.06㎡ / -
7階9.4万〜9.8万円
52.35㎡ / 南
8階
9階11.1万〜11.6万円
61.17㎡ / 南
10万〜10.5万円
55.34㎡ / 南

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