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アドリーム露橋公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
7階、4、約80㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円7階, 4, 約80㎡の例
売買履歴22件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

244人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩11分
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アドリーム露橋公園の基本情報

アドリーム露橋公園は、1998年03月に竣工された総戸数30戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,129万～2,941万円、参考相場単価は27万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドリームツユハシコウエン管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市中川区 柳島町1丁目1-1管理形態-
郵便番号〒454-0024管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。山王駅から徒歩12分、ささしまライブ駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート二女子店内出張所(ATM) (366 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート八熊通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川舟戸店内出張所(ATM) (650 m)
    • ファミリーマート矢嶋屋露橋 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • サークルK五女子 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (763 m)
    • 十六銀行 中川支店 (780 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (864 m)
  • 公園1件
    • 露橋公園 (338 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (126 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (358 m)
    • セブンイレブン 名古屋広川町2丁目店 (453 m)
    • ローソン 中川横堀町店 (540 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 中川富川町店 (543 m)
    • セブンイレブン 名古屋舟戸町店 (577 m)
    • ファミリーマート 中川舟戸店 (650 m)
    • 田中屋本店 (710 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (768 m)
  • スーパー3件
    • アサイストアー (393 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (462 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (954 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立露橋小学校 (360 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (412 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (714 m)
    • 名古屋市立広見小学校 (869 m)
    • 名古屋市立愛知小学校 (875 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (933 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 露橋コミュニティセンター (419 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中川生涯学習センター (518 m)
    • 八熊コミュニティセンター (593 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (820 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (859 m)
    • 中川消防署日置出張所 (865 m)
    • 愛知コミュニティセンター (895 m)
  • 病院/医療10件
    • さわやからいふデイサービスまほろば (233 m)
    • 岡本クリニック (286 m)
    • 訪問介護和花 (317 m)
    • つゆはし歯科 (325 m)
    • 福和苑 (335 m)
    • 八幡クリニック (352 m)
    • 五女子クリニック (386 m)
    • 小山歯科医院 (411 m)
    • 安藤接骨院 (429 m)
    • 若ぞの接骨院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 柳島ののはな保育園 (158 m)
    • のぞみ幼稚園 (594 m)
    • 白雲幼児園 (640 m)
    • 清凉保育園 (696 m)
    • 名古屋市豊成保育園 (806 m)
    • 愛知保育園 (814 m)
    • 中川保育園 (857 m)
    • 星条幼稚園 (895 m)
    • 法誓幼稚園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドリーム露橋公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドリーム露橋公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,129万～2,941万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 35万円
坪単価
91万円 〜 118万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より20.7% 高い↑
愛知県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4、約80㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 2706位
名古屋市中川区
209棟中 48位
柳島町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドリーム露橋公園の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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アドリーム露橋公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比↑2,250万〜2,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドリーム露橋公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,895万円です。専有面積は約77㎡〜約82㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,490万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南済
2021年5月2,490万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南済
2021年5月2,690万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南済
2021年4月2,490万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)--
2021年4月2,590万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドリーム露橋公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,500万円（32.5万円）
81〜90㎡21件2,407.9万円（29.7万円）

アドリーム露橋公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,407.9万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アドリーム露橋公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市中川区の売買相場アドリーム露橋公園のある名古屋市中川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.2%下落（-47.9万円）、前年比で＋3.2%上昇（＋66.2万円）しています。
尾頭橋駅の売買相場アドリーム露橋公園のある最寄りの尾頭橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.64%下落（-197.3万円）、前年比で−2.72%下落（-66.6万円）しています。

アドリーム露橋公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,165万円27万円
7階〜12階2,447.3万円30.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,803.3万円35万円
4LDK/4SLDK等2,376.3万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,379.5万円29.6万円

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アドリーム露橋公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アドリーム露橋公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エバーグリーン八島(1号棟･2号棟)2024年4月7.4万円2LDK14.8万円-
レインボー横堀2019年10月8.5万円3LDK-8.5万円
イトーピア八島マンション(A棟･B棟)2017年5月9.5万円3LDK5.0万円19.0万円
グランコート露橋2017年4月12.0万円4LDK36.0万円12.0万円
エスポア中川2015年5月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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