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イトーピア八島マンション(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴902024年01月17日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り6.9% 〜 8.47階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

285人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩8分
築年月
1974年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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イトーピア八島マンション(A棟・B棟)の基本情報

イトーピア八島マンション(A棟・B棟)は、伊藤忠不動産によって1974年10月に竣工された総戸数78戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約113㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,109万~2,638万円、参考相場単価は18万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアヤシママンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中川区 露橋2丁目15管理形態委託
郵便番号〒454-0022管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり93円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩9分
  • 名古屋市営名城線「金山駅」徒歩23分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区露橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾頭橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。山王駅から徒歩9分、金山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート二女子店内出張所(ATM) (440 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (583 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (633 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (664 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ファミリーマート八熊通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川舟戸店内出張所(ATM) (817 m)
    • ファミリーマート矢嶋屋露橋 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
  • 公園5件
    • 露橋公園 (130 m)
    • 古渡橋街園 (812 m)
    • 松重閘門公園 (885 m)
    • 八熊街園 (928 m)
    • 松重橋街園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (104 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (431 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (447 m)
    • ローソン 中川横堀町店 (563 m)
    • セブンイレブン 名古屋広川町2丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (589 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (688 m)
    • ファミリーマート 中川富川町店 (754 m)
    • セブンイレブン 名古屋西日置2丁目店 (768 m)
  • スーパー3件
    • アサイストアー (331 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (521 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (813 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立露橋小学校 (219 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (507 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (598 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (722 m)
    • 名古屋市立広見小学校 (906 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (912 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (929 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 露橋コミュニティセンター (210 m)
    • 八熊コミュニティセンター (375 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (626 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中川生涯学習センター (722 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (834 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (836 m)
    • 中川消防署日置出張所 (987 m)
    • 中川税務署 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • つゆはし歯科 (225 m)
    • 岡本クリニック (262 m)
    • 特別養護老人ホーム・フラワー園 (302 m)
    • 福和苑 (313 m)
    • 安藤接骨院 (335 m)
    • 訪問介護和花 (336 m)
    • レモン歯科 (355 m)
    • 若ぞの接骨院 (359 m)
    • 五女子クリニック (360 m)
    • 小山歯科医院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 柳島ののはな保育園 (388 m)
    • のぞみ幼稚園 (536 m)
    • 白雲幼児園 (625 m)
    • 清凉保育園 (724 m)
    • 星条幼稚園 (742 m)
    • 中川保育園 (775 m)
    • 名古屋市豊成保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア八島マンション(A棟・B棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア八島マンション(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,109万~2,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
62万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より18.3% 低い↓
愛知県の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5357位
名古屋市中川区
209棟中 145位
露橋
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア八島マンション(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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イトーピア八島マンション(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア八島マンション(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,699万円です。専有面積は約59㎡〜約113㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2024年1月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2023年12月1,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2023年12月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2023年1月1,290万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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イトーピア八島マンション(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK71.89㎡5.0万円19.0万円6〜10南西
2017年4月9.5万円3LDK71.89㎡5.0万円19.0万円6〜10南西
2017年3月9.5万円3LDK71.89㎡5.0万円19.0万円6〜10南西
2017年2月9.5万円3LDK71.89㎡5.0万円19.0万円6〜10南西
2017年1月9.5万円3LDK71.89㎡5.0万円19.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア八島マンション(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.1万円
67.0㎡ / -
8.3万〜8.7万円
71.89㎡ / -
2階8.5万〜9万円
71.89㎡ / -
8.8万〜9.2万円
71.89㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
61.61㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
71.89㎡ / 南
5階7.5万〜7.8万円
63.51㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
61.16㎡ / -
7階7.6万〜8万円
61.16㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
61.16㎡ / -
8階8.9万〜9.3万円
71.89㎡ / 南西
9階
10階8.9万〜9.4万円
71.89㎡ / -
9.1万〜9.6万円
71.89㎡ / 南
11階9.2万〜9.6万円
71.89㎡ / 南
12階
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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