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宝露橋ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
5階、3、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円5階, 3, 約70㎡の例
売買履歴47件2024年01月29日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

493人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区笈瀬町2丁目62
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩12分
築年月
1987年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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宝露橋ハイツの基本情報

宝露橋ハイツは、宝不動産、宝交通によって1987年10月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約83㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,126万～1,640万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラツユハシハイツ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市中川区 笈瀬町2丁目62管理形態委託
郵便番号〒454-0026管理員巡回
築年月1987年10月管理費1㎡あたり35円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社宝不動産、宝交通バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区笈瀬町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山王駅から徒歩12分、ささしまライブ駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート二女子店内出張所(ATM) (367 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート八熊通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川舟戸店内出張所(ATM) (617 m)
    • サークルK五女子 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート矢嶋屋露橋 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 十六銀行 中川支店 (727 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (809 m)
    • ファミリーマート八幡本通 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • 公園1件
    • 露橋公園 (390 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (181 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (360 m)
    • セブンイレブン 名古屋広川町2丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 中川富川町店 (497 m)
    • セブンイレブン 名古屋舟戸町店 (527 m)
    • ローソン 中川横堀町店 (549 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 中川舟戸店 (617 m)
    • 田中屋本店 (675 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (814 m)
  • スーパー3件
    • アサイストアー (425 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (464 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市 中川児童館 (376 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (405 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (764 m)
    • 名古屋市立愛知小学校 (840 m)
    • 名古屋市立広見小学校 (869 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (977 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (984 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 露橋コミュニティセンター (471 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中川生涯学習センター (473 m)
    • 八熊コミュニティセンター (645 m)
    • 中川消防署日置出張所 (844 m)
    • 愛知コミュニティセンター (846 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (868 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • さわやからいふデイサービスまほろば (196 m)
    • 岡本クリニック (316 m)
    • 八幡クリニック (319 m)
    • 訪問介護和花 (336 m)
    • 福和苑 (362 m)
    • つゆはし歯科 (366 m)
    • 五女子クリニック (411 m)
    • 高橋歯科 (428 m)
    • 小山歯科医院 (438 m)
    • 安藤接骨院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 柳島ののはな保育園 (104 m)
    • のぞみ幼稚園 (619 m)
    • 白雲幼児園 (656 m)
    • 清凉保育園 (700 m)
    • 愛知保育園 (764 m)
    • 名古屋市豊成保育園 (778 m)
    • 中川保育園 (884 m)
    • 法誓幼稚園 (889 m)
    • 星条幼稚園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝露橋ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝露橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,126万～1,640万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より14.1% 低い↓
愛知県の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3、約70㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5039位
名古屋市中川区
209棟中 140位
笈瀬町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宝露橋ハイツの相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝露橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝露橋ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,399万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,399万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年1月2,399万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年1月1,280万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年12月2,399万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南-
2023年12月1,480万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝露橋ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件991.3万円（17.3万円）
61〜70㎡14件1,108.6万円（16.8万円）
71〜80㎡25件1,698.2万円（22.8万円）
81〜90㎡4件2,399万円（29.5万円）

宝露橋ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,698.2万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

宝露橋ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,376.6万円19.3万円
3階〜4階1,838.9万円24.9万円
5階〜6階973.3万円14.6万円
7階〜8階991.3万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等975.5万円16.4万円
3LDK/3SLDK等1,500.9万円21.3万円
4LDK/4SLDK等1,531.5万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,435.8万円20.8万円
東900万円13.2万円

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宝露橋ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宝露橋ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エバーグリーン八島(1号棟･2号棟)2024年4月7.4万円2LDK14.8万円-
レインボー横堀2019年10月8.5万円3LDK-8.5万円
イトーピア八島マンション(A棟･B棟)2017年5月9.5万円3LDK5.0万円19.0万円
グランコート露橋2017年4月12.0万円4LDK36.0万円12.0万円
エスポア中川2015年5月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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