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レインボー横堀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,550万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴54件2022年08月01日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73

486人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目44-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩6分
築年月
1990年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボー横堀の基本情報

レインボー横堀は、一光住宅によって1990年02月に竣工された総戸数14戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,431万～1,700万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーヨコボリ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中川区 横堀町2丁目44-1管理形態委託
郵便番号〒454-0021管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区横堀町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の山王駅で徒歩6分、アクセス良好です。尾頭橋駅から徒歩14分、ささしまライブ駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川舟戸店内出張所(ATM) (444 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート矢嶋屋露橋 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 株式会社愛知銀行 豊成支店 (682 m)
    • サークルK五女子 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ミニストップ露橋 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート二女子店内出張所(ATM) (841 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
  • 公園5件
    • 露橋公園 (489 m)
    • 松重閘門公園 (709 m)
    • 松重橋街園 (857 m)
    • 六反公園 (924 m)
    • 日置橋街園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中川横堀町店 (71 m)
    • セブンイレブン 名古屋広川町2丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 中川舟戸店 (442 m)
    • セブンイレブン 名古屋西日置2丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (481 m)
    • 田中屋本店 (504 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 名古屋舟戸町店 (623 m)
    • ミニストップ 西日置店 (818 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー福住店 (685 m)
    • アサイストアー (827 m)
    • 平和堂 豊成店 (862 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立露橋小学校 (376 m)
    • 名古屋市立広見小学校 (397 m)
    • 名古屋市立愛知小学校 (638 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (669 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (830 m)
    • 私立星槎名古屋中学校 (869 m)
    • 病児病後児保育室もらいぼしKids (907 m)
    • 私立愛知大学名古屋キャンパス (936 m)
    • 愛知大学 名古屋キャンパス (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中川消防署日置出張所 (503 m)
    • 露橋コミュニティセンター (516 m)
    • 在名古屋ニュージーランド名誉領事館 (634 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (814 m)
    • 八熊コミュニティセンター (834 m)
    • 愛知コミュニティセンター (843 m)
    • 中村警察署 六反交番 (848 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中川生涯学習センター (885 m)
    • 愛知大学名古屋図書館 (892 m)
    • 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス夢殿 (113 m)
    • 若ぞの接骨院 (284 m)
    • かいせい病院 (385 m)
    • 居宅介護支援事業所開生 (387 m)
    • ヘルパーステーション月島 (387 m)
    • かいせいデイサービス (387 m)
    • 岡本歯科医院 (402 m)
    • 水野クリニック (421 m)
    • 林クリニック (517 m)
    • エバ歯科医院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市豊成保育園 (506 m)
    • 柳島ののはな保育園 (514 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (756 m)
    • 愛知保育園 (806 m)
    • ささしまちとせ保育園 (839 m)
    • 法誓幼稚園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー横堀の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー横堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,431万～1,700万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より2.8% 低い↓
愛知県の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4183位
名古屋市中川区
209棟中 110位
横堀町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レインボー横堀の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レインボー横堀の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,550万円対前年同月比↓1,470万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レインボー横堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,780万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)--
2022年6月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年5月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年5月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-
2022年4月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋4.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー横堀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡56件1,583.2万円（23.7万円）

レインボー横堀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,583.2万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レインボー横堀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,572.3万円23.3万円
3階〜4階1,754.3万円26.1万円
5階〜7階1,535.6万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,729万円25.6万円
3LDK/3SLDK等1,551.5万円23.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,581.3万円23.7万円

レインボー横堀の売却のご相談

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レインボー横堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月8.5万円3LDK67.26㎡-8.5万円1〜5南
2019年9月8.5万円3LDK67.26㎡-8.5万円1〜5南
2019年7月8.5万円3LDK67.26㎡-8.5万円1〜5南
2019年6月8.5万円3LDK67.26㎡-8.5万円1〜5南
2019年5月8.5万円3LDK67.26㎡-8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー横堀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
67.46㎡ / 南西
2階8.3万〜8.7万円
67.46㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
67.26㎡ / 南
4階
5階
6階
7階7.9万〜8.3万円
64.26㎡ / -

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