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サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴99件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.74

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区小本3丁目
交通
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩6分
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)の基本情報

サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)は、三交不動産によって1997年09月に竣工された総戸数170戸の14階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,507万～2,560万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレタカバタ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市中川区 小本3丁目管理形態委託
郵便番号〒454-0828管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり104円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区小本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子駅で徒歩6分、アクセス良好です。小本駅から徒歩9分、高畑駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋松ノ木町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (254 m)
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ミニストップ名古屋小塚 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辻畑町店内出張所(ATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川ときわ店内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川押元町店内出張所(ATM) (571 m)
    • 三菱UFJ銀行高畑支店 (595 m)
    • 愛知銀行高畑支店 (690 m)
    • ファミリーマート篠原橋通 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
  • 公園3件
    • 荒子公園 (614 m)
    • 松葉公園 (809 m)
    • 高畑公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (360 m)
    • ファミリーマート 辻畑町店 (444 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (578 m)
    • ファミリーマート 中川ときわ店 (580 m)
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (587 m)
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (650 m)
    • ミニストップ 高畑駅前店 (771 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄高畑駅店 (789 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (798 m)
    • ファミリーマート 中川八田店 (852 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (420 m)
    • トップワン 松葉公園店 (577 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 野田学童保育所 (628 m)
    • 名古屋市立常盤小学校 (649 m)
    • 名古屋市立西養護学校 (773 m)
    • 児童デイサービスぴぃーす (787 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 野田コミュニティセンター (441 m)
    • 名古屋市中川図書館 (516 m)
    • 名古屋市中川保健センター (560 m)
    • 名古屋市中川区役所 (596 m)
    • 中川消防署 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • ツクイ名古屋中川荒子 居宅介護支援 (146 m)
    • すずみ介護サービス (236 m)
    • 悠悠いきいき倶楽部高畑 (316 m)
    • 中川歯科 (319 m)
    • 駒田接骨院 (331 m)
    • 高畑クリニック (345 m)
    • 土屋歯科 (349 m)
    • 佐藤あつしクリニック (351 m)
    • 名古屋西病院 (405 m)
    • 浅井医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • プラムの木保育園 (456 m)
    • 松操保育園 (519 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (532 m)
    • たかばた保育園 (652 m)
    • 名古屋市立常磐幼稚園 (687 m)
    • なごみ保育園 (737 m)
    • もやいっこ保育室 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,507万～2,560万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
74万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より2.1% 低い↓
愛知県の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4142位
名古屋市中川区
209棟中 107位
小本
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,710万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,390万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南済
2024年3月2,390万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南済
2024年1月2,390万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年12月2,390万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南-
2023年1月2,320万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,800万円（26.6万円）
71〜80㎡73件2,002万円（27万円）
81〜90㎡32件2,147.3万円（25.8万円）
91〜100㎡5件2,880万円（31.6万円）

サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,002万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,869.7万円24.2万円
4階〜6階1,927.4万円24.9万円
7階〜9階2,084.2万円25.9万円
10階〜12階2,107.4万円26.4万円
13階〜14階2,259.5万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,052万円27万円
4LDK/4SLDK等2,208.6万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,093.4万円27万円

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サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンションアトレ高畑(1番館･2番館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス高畑2024年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
シティコーポ荒子公園弐番館2017年6月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
モアグレース荒子2017年3月12.5万円3LDK25.0万円-
藤和シティホームズ高畑2017年2月12.0万円4LDK--
カールス高畑2016年9月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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