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アベニュー南陽町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
2階、4DK、約67㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円2階, 4DK, 約67㎡の例
売買履歴15件2023年10月31日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36

133人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区七反野1丁目810
交通
  • 近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩38分
築年月
1987年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アベニュー南陽町の基本情報

アベニュー南陽町は、山一商事によって1987年01月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,058万～1,115万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アベニューナンヨウチョウ管理会社-
住所愛知県 名古屋市港区 七反野1丁目810管理形態委託
郵便番号〒455-0884管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり96円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建4階建間取り3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社山一商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区七反野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の戸田駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 中京銀行南陽町支店 (159 m)
    • 愛知銀行南陽町支店 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン南陽店内出張所(ATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港南陽店内出張所(ATM) (528 m)
    • 名古屋銀行南陽町支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港知多店内出張所(ATM) (549 m)
    • JAなごや南陽町東支店 (582 m)
    • JAなごや南陽町支店 (596 m)
  • 公園7件
    • 福田公園 (277 m)
    • 秋葉公園 (570 m)
    • 第三十号秋葉緑地 (573 m)
    • 第三十一号一葉公園 (590 m)
    • 春田野中央公園 (606 m)
    • 第三十二号一屋緑地 (839 m)
    • 戸田川緑地 (876 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 港区七反野一丁目店 (46 m)
    • ファミリーマート 名古屋港南陽店 (535 m)
    • ファミリーマート 名古屋港知多店 (552 m)
    • ファミリーマート 港知多店 (571 m)
    • セブンイレブン 名古屋春田野1丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 港福田店 (651 m)
    • ファミリーマート 港春田野店 (689 m)
    • ローソン 港区茶屋新田店 (762 m)
  • スーパー4件
    • ナフコ不二屋南陽店 (97 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 南陽店 (450 m)
    • イオン 南陽店 (467 m)
    • 名古屋市 南陽公設市場 (624 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立福田小学校 (178 m)
    • 名古屋市立南陽中学校 (473 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービスさくら (526 m)
    • ペットプラス名古屋南陽店 (579 m)
    • 名古屋市立南陽東中学校 (682 m)
    • 名古屋市立福春小学校 (869 m)
    • 愛知県立南陽高校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 南陽交番 (183 m)
    • 南陽台集会所 (493 m)
    • 名古屋市南陽図書館 (553 m)
    • 福春コミュニティーセンター (618 m)
    • 港消防署南陽出張所 (643 m)
    • 南陽支所 (718 m)
    • 港保健所 南陽分室 (736 m)
    • 名古屋市港保健センター南陽分室 (739 m)
    • 港保健センター 南陽分室 精神・難病等南陽支所窓口 (755 m)
    • 福田コミュニティセンター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームフレンズハウス 七反野 (49 m)
    • 坂野クリニック (55 m)
    • まのレディスクリニック (80 m)
    • やまもと医院 (153 m)
    • 西川歯科医院 (290 m)
    • たわだリハビリクリニック (368 m)
    • 堂満医院 (373 m)
    • 村上記念歯科医院 (375 m)
    • 大矢歯科 (387 m)
    • かさまつ皮膚科 (396 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市南陽第二保育園 (260 m)
    • スクルドエンジェル保育園なんよう園 (275 m)
    • わんぱく保育園 (708 m)
    • 茶屋こばと保育園 (723 m)
    • 富士文化幼稚園 (867 m)
    • にこにこ園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アベニュー南陽町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アベニュー南陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,058万～1,115万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より13.8% 低い↓
愛知県の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約67㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6165位
名古屋市港区
192棟中 120位
七反野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アベニュー南陽町の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アベニュー南陽町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4DK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,140万円対前年同月比↑1,090万〜1,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アベニュー南陽町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,150万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南-
2023年9月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南済
2023年8月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南済
2023年7月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南済
2023年7月1,150万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アベニュー南陽町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件907万円（13.4万円）

アベニュー南陽町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は907万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アベニュー南陽町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階965.4万円14.2万円
2階〜3階755万円11.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,099.8万円16.1万円
4LDK/4SLDK等731.8万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西975.4万円14.4万円

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アベニュー南陽町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アベニュー南陽町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション南陽町第32023年8月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
グレイス小西2017年12月5.0万円1LDK10.0万円5.0万円
スペクトル船頭場2017年2月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
グランマノワール南陽2015年12月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円
ライオンズガーデン南陽町2014年11月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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