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グランマノワール南陽

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605
交通
築年月
2009年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランマノワール南陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より9.9% 高い↑
名古屋市港区の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2365位
名古屋市港区
173棟中 23位
小賀須
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランマノワール南陽の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランマノワール南陽の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランマノワール南陽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年11月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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グランマノワール南陽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月11.8万円3LDK87.25㎡23.6万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランマノワール南陽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.6万〜9.5万円
74.38㎡ / 南
5階10.5万〜11.7万円
92.68㎡ / -
6階
7階
8階10.3万〜11.4万円
87.25㎡ / 南
9階10.1万〜11.2万円
87.25㎡ / -
10.4万〜11.5万円
87.25㎡ / 南
10階10.4万〜11.5万円
87.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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グランマノワール南陽の基本情報

愛知県名古屋市港区小賀須3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋臨海あおなみ線の名古屋競馬場前駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランマノワールナンヨウ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市港区 小賀須3丁目1605管理形態委託
郵便番号〒455-0882管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり99円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主玉善バイク置き場-
施工会社近藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 名古屋銀行南陽町支店 (114 m)
    • JAなごや南陽町東支店 (151 m)
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    • 中京銀行南陽町支店 (535 m)
    • ファミリーマート港福田 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 名古屋秋葉郵便局 (644 m)
    • 愛知銀行南陽町支店 (792 m)
  • 公園6件
    • 第三十一号一葉公園 (512 m)
    • 秋葉公園 (663 m)
    • 福田公園 (739 m)
    • 第三十二号一屋緑地 (745 m)
    • 南陽中央公園 (959 m)
    • 第三十号秋葉緑地 (979 m)
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    • ファミリーマート 港知多店 (108 m)
    • サークルK 名古屋港南陽店 (129 m)
    • サークルK 港知多店 (233 m)
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    • ファミリーマート 港福田店 (578 m)
    • ローソン 港区七反野一丁目店 (629 m)
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    • ナフコ不二屋南陽店 (565 m)
    • 名古屋市 南陽公設市場 (571 m)
    • 名古屋市公設市場南陽店 (571 m)
    • まるわ (592 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立南陽東中学校 (375 m)
    • 名古屋市立福田小学校 (664 m)
    • 名古屋市立南陽小学校 (695 m)
  • 公共施設/機関5件
    • JA-SS Jセルフ南陽町東SS (133 m)
    • 福田コミュニティセンター (434 m)
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    • 港警察署 南陽交番 (556 m)
    • 港警察署 南陽東交番 (666 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中川胃腸科外科 (88 m)
    • 南陽病院 (200 m)
    • もりさき耳鼻咽喉科 (254 m)
    • ひまわり接骨院 (271 m)
    • 西川歯科医院 (355 m)
    • かさまつ皮膚科 (472 m)
    • きずなの里みなと (493 m)
    • 村上記念歯科医院 (505 m)
    • たけだ医院 (506 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識