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ライオンズマンション南陽町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴49件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34

402人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区知多3丁目402
交通
  • あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩44分
築年月
1985年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション南陽町の基本情報

ライオンズマンション南陽町は、大京観光によって1985年02月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,003万～1,402万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナンヨウチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市港区 知多3丁目402管理形態委託
郵便番号〒455-0883管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区知多3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の名古屋競馬場前駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAなごや南陽町東支店 (109 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港知多店内出張所(ATM) (121 m)
    • 名古屋銀行南陽町支店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港南陽店内出張所(ATM) (295 m)
    • 中京銀行南陽町支店 (524 m)
    • 愛知銀行南陽町支店 (780 m)
    • ATM 名古屋銀行 イオンモール 名古屋茶屋店 (808 m)
    • ATM 愛知銀行 イオンモール 名古屋茶屋店 (808 m)
    • ATM JAバンク イオンモール 名古屋茶屋店 (808 m)
    • ATM ゆうちょ銀行 イオンモール 名古屋茶屋店 (808 m)
  • 公園6件
    • 第三十一号一葉公園 (331 m)
    • 秋葉公園 (499 m)
    • 第三十二号一屋緑地 (534 m)
    • 南陽中央公園 (766 m)
    • 福田公園 (834 m)
    • 第三十号秋葉緑地 (863 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 名古屋港知多店 (117 m)
    • ファミリーマート 港知多店 (158 m)
    • ローソン 港区茶屋新田店 (172 m)
    • ファミリーマート 名古屋港南陽店 (291 m)
    • ローソン 港区七反野一丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 港福田店 (776 m)
  • スーパー3件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 南陽店 (369 m)
    • 名古屋市 南陽公設市場 (384 m)
    • ナフコ不二屋南陽店 (582 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立南陽東中学校 (161 m)
    • 名古屋市立南陽小学校 (508 m)
    • 名古屋市立福田小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名古屋市南陽図書館 (316 m)
    • 港警察署 南陽東交番 (472 m)
    • 南陽台集会所 (524 m)
    • 福田コミュニティセンター (622 m)
    • 港警察署 南陽交番 (638 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市立第二斎場 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり接骨院 (54 m)
    • 南陽病院 (191 m)
    • 高阪歯科医院 (216 m)
    • 中川胃腸科外科 (217 m)
    • あきば歯科医院 (387 m)
    • 村上記念歯科医院 (405 m)
    • 西川歯科医院 (412 m)
    • もりさき耳鼻咽喉科 (430 m)
    • 医療法人 実り会 ながしま内科 (607 m)
    • ながしま内科 (613 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 茶屋こばと保育園 (358 m)
    • にこにこ園 (436 m)
    • 名古屋市南陽第二保育園 (436 m)
    • 富士文化幼稚園 (492 m)
    • 名古屋市南陽第一保育園 (656 m)
    • イオンゆめみらい保育園 名古屋茶屋 イオンモール 名古屋茶屋店 (808 m)
    • スクルドエンジェル保育園なんよう園 (808 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション南陽町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション南陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,003万～1,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
52万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市港区の平均より15.7% 低い↓
愛知県の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6285位
名古屋市港区
192棟中 125位
知多
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南陽町の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション南陽町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓1,010万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション南陽町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,498万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,198万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南済
2022年9月1,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-
2022年7月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南-
2022年6月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南-
2022年5月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して-2.62％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション南陽町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡48件1,013.8万円（15.5万円）
81〜90㎡2件1,180万円（14.4万円）

ライオンズマンション南陽町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,013.8万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション南陽町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,022万円15.7万円
2階1,186.7万円17.8万円
3階805.7万円12.6万円
4階965万円13.9万円
5階1,098.1万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等832.5万円12.2万円
3LDK/3SLDK等1,019.8万円15.8万円
4LDK/4SLDK等1,035.4万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,066万円16万円
北/北東/北西985万円14.4万円

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ライオンズマンション南陽町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション南陽町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション南陽町第32023年8月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
エシール明正2019年6月5.0万円2LDK5.0万円-
グレイス小西2017年12月5.0万円1LDK10.0万円5.0万円
スペクトル船頭場2017年2月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
グランマノワール南陽2015年12月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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