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ユーハウス畑田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴45件2018年08月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63

172人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩8分
築年月
2001年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス畑田の基本情報

ユーハウス畑田は、内田橋住宅によって2001年06月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,650万～1,868万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスハタダ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市中川区 畑田町4丁目51管理形態委託
郵便番号〒454-0860管理員巡回
築年月2001年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建10階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩8分、アクセス良好です。名古屋競馬場前駅から徒歩18分、南荒子駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 大垣共立銀行東中島支店 (163 m)
    • 名古屋銀行東中島支店 (312 m)
    • サークルK土古 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 新中島フランテ館内出張所(ATM) (515 m)
    • サンクス名古屋競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中島新町四丁目店内出張所(ATM) (583 m)
    • ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • JAなごや小碓支店 (852 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川住宅西店内出張所(ATM) (903 m)
  • 公園7件
    • 東中島6丁目児童遊園 (429 m)
    • 正徳公園 (610 m)
    • 正徳街園 (622 m)
    • 中島中央公園 (721 m)
    • 小碓緑道 (842 m)
    • 小碓中央公園 (913 m)
    • サンなかしま児童遊園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中川東中島店 (277 m)
    • ファミリーマート 港正徳町店 (368 m)
    • ファミリーマート 中島新町4丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン 名古屋正保町8丁目店 (746 m)
    • ローソン 中川中島新町店 (773 m)
    • ファミリーマート 中川住宅西店 (892 m)
    • セブンイレブン 名古屋草平町店 (964 m)
    • 有限会社Yショップマスミヤ共立病院店 (974 m)
    • ローソン 中川的場町店 (982 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 新中島フランテ館店 (569 m)
    • EQVo！入場店 (682 m)
    • マックスバリュ 昭和橋通店 (701 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 正保店 (993 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 第二中島学童保育所 (469 m)
    • 名古屋市立中島小学校 (651 m)
    • 名古屋市立工業高校 (849 m)
    • 名古屋市立西中島小学校 (877 m)
    • チャイルドスペースカメさん (951 m)
    • 名古屋市立正保小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 中川警察署 中島交番 (754 m)
    • 明徳コミュニティセンター (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 神野歯科医院 (102 m)
    • セントケア 港 (246 m)
    • 野崎医院 (287 m)
    • デイサービスゆうおん (342 m)
    • 滝歯科医院 (358 m)
    • 滝メンタルクリニック (358 m)
    • 名古屋みなと歯科・矯正歯科 (376 m)
    • 安井接骨院 正徳院 (401 m)
    • ひさだファミリークリニック (457 m)
    • あおなみクリニック (468 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • おうすだきしめ保育園 (349 m)
    • 港北幼稚園 (379 m)
    • ちびっこタウンいりば園 (401 m)
    • かなで保育園 (574 m)
    • いずみこども園中島分園 (591 m)
    • リーゴ正保保育園 (743 m)
    • 名古屋市中島保育園 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス畑田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,650万～1,868万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より10.3% 低い↓
愛知県の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4736位
名古屋市中川区
209棟中 130位
畑田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーハウス畑田の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス畑田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↓1,680万〜1,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス畑田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,580万円です。専有面積は約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南-
2018年6月1,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南-
2018年5月1,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2018年5月1,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南-
2018年4月1,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス畑田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,917万円23.7万円
7階〜8階2,361.1万円29.2万円
9階〜10階2,145.2万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,216.1万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,211.9万円27.4万円

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ユーハウス畑田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーハウス畑田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パストラルハイム明徳(1〜11番館)2024年3月5.4万円4LDK10.8万円-
サンピボット北江2023年3月9.5万円2LDK-9.5万円
グランスイート高畑2020年4月7.5万円1LDK15.0万円7.5万円
ライオンズマンション太平通2019年3月7.0万円3LDK14.0万円-
サンなかしま(1〜3号棟)2019年3月5.5万円3LDK5.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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