トーカンマンション第1松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
5階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 5階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-30
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
トーカンマンション第1松原の販売中の中古物件
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トーカンマンション第1松原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トーカンマンション第1松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションダイイチマツバラ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 松原2丁目22-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒460-0017 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩8分、アクセス良好です。東別院駅から徒歩13分、上前津駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大須コミュニティセンター (618 m)
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- 病院/医療10件
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- ケアポート名古屋 (251 m)
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- NTT西日本東海病院 (256 m)
- 木村歯科 (312 m)
- 岸内科 (363 m)
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- 名古屋KEDクリニック (390 m)
- トプラ歯科診療室 (390 m)
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- 松原幼児園 (399 m)
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- 認定こども園正木幼児園 (731 m)
- 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (753 m)
- ぶどうの樹保育園 (787 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (822 m)
- 名古屋市中保育園 (875 m)
- かわらまち夜間保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション第1松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション第1松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 953万～1,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より39.5% 低い↓ 愛知県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション第1松原の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 75万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 123.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション第1松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション第1松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,800万円です。専有面積は約42㎡〜約72㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | - | 済 |
| 2021年6月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.6％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋85.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション第1松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,198.3万円（25.3万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,380万円（22万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,732.5万円（24万円） |
トーカンマンション第1松原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,198.3万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
トーカンマンション第1松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,309.5万円 | 27.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,440万円 | 23.4万円 |
| 5階〜6階 | 763.3万円 | 16万円 |
| 7階〜8階 | 1,157.8万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,204.2万円 | 24.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,330.5万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 830万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,710万円 | 23.7万円 |
| 西 | 1,203.3万円 | 25.4万円 |
トーカンマンション第1松原の売却のご相談
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トーカンマンション第1松原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンマンション第1松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション第2松原 | 2024年10月 | 6.0万円 | 1LDK | - | - |
| セザール松原 | 2024年10月 | 6.4万円 | 1LDK | 12.8万円 | - |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 2024年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| メゾン松原 | 2016年8月 | 7.6万円 | 1LDK | 7.6万円 | - |
| プラセシオンセントラル | 2014年9月 | 12.5万円 | 2SLDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション第1松原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
トーカンマンション第1松原周辺の中古マンション
トーカンマンション第1松原周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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