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チサンマンション徳川町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
5階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円5階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴152件2024年03月03日更新
家賃相場3.7万 〜 10万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％5階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

411人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区東大曽根町32-10
交通
  • ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩6分
築年月
1974年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション徳川町の販売中の中古物件

チサンマンション徳川町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

チサンマンション徳川町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンマンション徳川町の基本情報

チサンマンション徳川町は、地産によって1974年09月に竣工された総戸数118戸の9階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約69㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は409万～2,200万円、参考相場単価は22万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンショントクガワチョウ管理会社栄和建物管理
住所愛知県 名古屋市東区 東大曽根町32-10管理形態委託
郵便番号〒461-0022管理員日勤
築年月1974年9月管理費1㎡あたり133円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区東大曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の大曽根駅で徒歩6分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩11分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (97 m)
    • 東濃信用金庫名古屋支店 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (539 m)
    • 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (573 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (597 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (627 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (628 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (634 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (642 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (649 m)
  • 公園4件
    • 中央線沿西街園 (404 m)
    • 徳川街園 (542 m)
    • 東芳野街園 (810 m)
    • 杉村街園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (96 m)
    • セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (548 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (606 m)
    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (628 m)
    • ファミリーマート 徳川町店 (668 m)
    • セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (724 m)
    • ローソン 東区徳川二丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 谷口大曽根北店 (831 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (260 m)
    • 成城石井 大曽根店 (345 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (434 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (667 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (688 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (812 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (836 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立桜丘中学校 (333 m)
    • 愛知県立旭陵高校 (342 m)
    • 中京法律専門学校 (400 m)
    • 愛知県立旭丘高校 (443 m)
    • 徳川学童保育所 (485 m)
    • ネバーランド イースト (528 m)
    • 名古屋市立明倫小学校 (534 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (553 m)
    • 六郷小学校 (713 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (731 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (124 m)
    • 明倫コミュニティセンター (147 m)
    • 大曽根年金事務所 (217 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (429 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (524 m)
    • 六郷コミュニティセンター (678 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (793 m)
    • 東消防署矢田出張所 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • ほった歯科 (52 m)
    • おおぞね整骨院・薬店 (86 m)
    • ヒカリ接骨院 (184 m)
    • みさと歯科 (231 m)
    • いとう整形外科.外科 (284 m)
    • たけうち歯科クリニック (352 m)
    • たかはし歯科 (362 m)
    • カナダ接骨院 (402 m)
    • 竹内歯科医院 (415 m)
    • 近藤医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ALL4KIDSチャイルドケア (571 m)
    • 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (599 m)
    • てとろ明倫保育園 (600 m)
    • エンジェル保育園 (719 m)
    • きたちくさ保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション徳川町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション徳川町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格409万～2,200万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 31万円
坪単価
75万円 〜 105万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より41.7% 低い↓
愛知県の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4087位
名古屋市東区
313棟中 255位
東大曽根町
14棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • チサンマンション徳川町の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション徳川町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,220万〜1,290万円対前年同月比↓1,220万〜1,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション徳川町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,980万円です。専有面積は約18㎡〜約69㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)東済
2024年2月1,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)東済
2024年2月1,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)東済
2024年1月1,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)東-
2023年7月1,488万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋56.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション徳川町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件394.5万円（15.1万円）
31〜40㎡11件1,303.8万円（34.7万円）
41〜50㎡47件1,260.4万円（27.9万円）
51〜60㎡90件1,206.1万円（22.4万円）
61〜70㎡17件1,616.5万円（23.3万円）

チサンマンション徳川町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,206.1万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

チサンマンション徳川町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,226.6万円27.2万円
3階〜4階1,152.1万円22万円
5階〜6階1,159.8万円22万円
7階〜8階1,510.2万円24.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,375万円30.8万円
1LDK/1SLDK等1,332.1万円28.3万円
2LDK/2SLDK等1,345.9万円23.2万円
3LDK/3SLDK等876.5万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,207.5万円22万円
東1,271.9万円29.9万円

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チサンマンション徳川町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月4.5万円1DK27.35㎡5.5万円4.5万円1〜5-
2024年9月4.5万円1DK27.35㎡5.5万円4.5万円1〜5-
2024年9月4.5万円1DK27.35㎡5.5万円4.5万円1〜5-
2024年8月4.5万円1DK26.17㎡5.5万円5.0万円1〜5-
2024年7月4.5万円1DK27.35㎡5.5万円4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション徳川町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
42.06㎡ / -		9.8万〜10.3万円
58.72㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
69.47㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
42.06㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
53.47㎡ / -		8.7万〜9.1万円
53.47㎡ / 東
3階9.2万〜9.7万円
53.47㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
53.47㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
53.47㎡ / 南
4階4.4万〜4.6万円
26.17㎡ / -		9.9万〜10.4万円
58.72㎡ / -		9.3万〜9.7万円
53.47㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
37.59㎡ / 東		8.3万〜8.8万円
49.14㎡ / -		9.3万〜9.8万円
53.47㎡ / 南
6階8.2万〜8.6万円
49.12㎡ / 東		9.3万〜9.8万円
53.47㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
54.92㎡ / -
7階9.4万〜9.9万円
53.47㎡ / 南		12万〜12.6万円
69.47㎡ / 南東
8階9.2万〜9.7万円
53.47㎡ / -		12万〜12.6万円
69.47㎡ / -		12万〜12.6万円
69.47㎡ / -
9階

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チサンマンション徳川町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チサンマンション徳川町周辺の中古マンション

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ライオンズマンション徳川町

ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩5分
名古屋市東区徳川町

400万〜2,790万円

19㎡〜77㎡
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イトーピア徳川町マンション

ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩6分
名古屋市東区徳川町

1,200万〜2,300万円

68㎡〜108㎡
NO IMAGE

ロイヤルアーク徳川町

ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩6分
名古屋市東区徳川町

2,980万〜4,090万円

75㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンメゾン徳川東エルド

ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩3分
名古屋市東区東大曽根町

3,580万〜5,280万円

74㎡〜84㎡
NO IMAGE

徳川町パークマンション

ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩8分
名古屋市東区徳川町

1,580万〜2,980万円

63㎡〜95㎡
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リブイン徳川苑

ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩3分
名古屋市東区東大曽根町

900万〜2,080万円

63㎡〜84㎡

チサンマンション徳川町周辺の相場が近い中古マンション

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アルバックス守山

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩17分
名古屋市守山区大字上志段味字上島

1,700万〜3,860万円

76㎡〜137㎡
NO IMAGE

田代ハイツ

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩7分
名古屋市千種区田代本通1丁目

780万〜1,990万円

61㎡〜76㎡
NO IMAGE

IBハイネス鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田3丁目

1,358万〜2,380万円

67㎡〜71㎡
NO IMAGE

ダイアパレス大須第2

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩3分
名古屋市中区大須2丁目

350万〜850万円

16㎡〜40㎡
NO IMAGE

マンション徳川苑

ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩7分
名古屋市東区徳川町

1,780万〜3,650万円

122㎡〜134㎡
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宝マンション中切町

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩26分
名古屋市北区中切町4丁目

1,380万〜2,390万円

71㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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