チサンマンション徳川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
5階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 5階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 5階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-10
- 交通
- ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション徳川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンショントクガワチョウ | 管理会社 | 栄和建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 東大曽根町32-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区東大曽根町に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の大曽根駅で徒歩6分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩11分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (642 m)
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- ファミリーマート 東大曽根町店 (606 m)
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- ネバーランド イースト (528 m)
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- 名古屋市立旭丘小学校 (553 m)
- 六郷小学校 (713 m)
- 名古屋市立六郷小学校 (731 m)
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- 大曽根年金事務所 (217 m)
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- 旭丘コミュニティセンター (524 m)
- 六郷コミュニティセンター (678 m)
- 北警察署 大曽根駅前交番 (793 m)
- 東消防署矢田出張所 (864 m)
- 病院/医療10件
- ほった歯科 (52 m)
- おおぞね整骨院・薬店 (86 m)
- ヒカリ接骨院 (184 m)
- みさと歯科 (231 m)
- いとう整形外科.外科 (284 m)
- たけうち歯科クリニック (352 m)
- たかはし歯科 (362 m)
- カナダ接骨院 (402 m)
- 竹内歯科医院 (415 m)
- 近藤医院 (417 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ALL4KIDSチャイルドケア (571 m)
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (599 m)
- てとろ明倫保育園 (600 m)
- エンジェル保育園 (719 m)
- きたちくさ保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション徳川町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション徳川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 430万～2,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より37.4% 低い↓ 愛知県の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
チサンマンション徳川町の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション徳川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション徳川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,980万円です。専有面積は約18㎡〜約69㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,488万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋56.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション徳川町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 394.5万円（15.1万円） |
| 31〜40㎡ | 11件 | 1,303.8万円（34.7万円） |
| 41〜50㎡ | 47件 | 1,260.4万円（27.9万円） |
| 51〜60㎡ | 90件 | 1,206.1万円（22.4万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,616.5万円（23.3万円） |
チサンマンション徳川町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,206.1万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
チサンマンション徳川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,226.6万円 | 27.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,152.1万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 1,159.8万円 | 22万円 |
| 7階〜8階 | 1,510.2万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,375万円 | 30.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,332.1万円 | 28.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,345.9万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 876.5万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,207.5万円 | 22万円 |
| 東 | 1,271.9万円 | 29.9万円 |
チサンマンション徳川町の売却のご相談
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チサンマンション徳川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1DK | 27.35㎡ | 5.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 53.47㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1DK | 26.17㎡ | 5.5万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 53.47㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1LDK | 53.47㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション徳川町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 42.06㎡ / - | 10万〜10.5万円 58.72㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 69.47㎡ / - |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 42.06㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 53.47㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 53.47㎡ / 東 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 53.47㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 53.47㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 53.47㎡ / 南 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 26.17㎡ / 東 | 10.1万〜10.7万円 58.72㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 53.47㎡ / 南 |
| 5階 | 6.3万〜6.7万円 37.59㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 49.14㎡ / - | 9.5万〜10万円 53.47㎡ / 南 |
| 6階 | 8.3万〜8.8万円 49.12㎡ / 東 | 9.6万〜10万円 53.47㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 54.92㎡ / - |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 53.47㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 69.47㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 53.47㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 69.47㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 69.47㎡ / - |
| 9階 |
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