• 検索結果がここに表示されます

トーカンマンション第2松原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円6階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴52件2024年04月05日更新
家賃相場5.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％6階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩9分
築年月
1985年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション第2松原の販売中の中古物件

トーカンマンション第2松原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トーカンマンション第2松原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーカンマンション第2松原の基本情報

トーカンマンション第2松原は、地産トーカンによって1985年06月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約62㎡、間取りが3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,057万～1,788万円、参考相場単価は25万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションダイニマツバラ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 松原2丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒460-0017管理員日勤
築年月1985年6月管理費1㎡あたり177円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩9分、アクセス良好です。東別院駅から徒歩11分、上前津駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 十六銀行大須支店 (436 m)
    • 愛知信用金庫西大須支店 (466 m)
    • 瀬戸信用金庫名古屋支店 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大須一丁目店内出張所(ATM) (546 m)
    • 愛知銀行大須支店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート仁王門通り店内出張所(ATM) (585 m)
    • サークルK大井橋 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
  • 公園10件
    • 梅川町北部児童遊園 (318 m)
    • 下茶屋街園 (348 m)
    • 松重橋街園 (415 m)
    • 門前町児童遊園 (428 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (448 m)
    • 西脇町児童遊園 (513 m)
    • 日置橋街園 (571 m)
    • 松重閘門公園 (574 m)
    • 飴屋町児童遊園 (578 m)
    • 岩井橋街園 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松原二丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (367 m)
    • ローソン 大須スケートリンク店 (376 m)
    • セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須2丁目南店 (525 m)
    • ファミリーマート 大須1丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 仁王門通り店 (579 m)
    • ファミリーマート 古渡町店 (595 m)
    • セブンイレブン 名古屋大須観音店 (608 m)
    • ローソン 大須一丁目店 (649 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 松原店 (132 m)
    • アミカ大須店 (553 m)
    • アジアンフードストア (698 m)
    • フードショップイトウ (705 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立松原小学校 (63 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (209 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (455 m)
    • セントラルビューティストカレッジ (469 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (539 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (574 m)
    • 名古屋市立大須小学校 (629 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (753 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (768 m)
    • あいちビジネス専門学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 松原交番 (163 m)
    • 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (228 m)
    • 中消防署橘出張所 (393 m)
    • 橘コミュニティセンター (429 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (518 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (542 m)
    • 中警察署 大須交番 (580 m)
    • 大須コミュニティセンター (600 m)
    • 中警察署 橘交番 (644 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲見眼科 (144 m)
    • 久野歯科医院 (190 m)
    • 山崎歯科医院 (199 m)
    • ケアポート名古屋 (329 m)
    • NTT西日本東海病院 (345 m)
    • 岸内科 (350 m)
    • 木村歯科 (353 m)
    • 橋本歯科医院 (356 m)
    • 大久保歯科医院 (368 m)
    • 正木皮フ科クリニック (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松原幼児園 (313 m)
    • お東幼稚園 (329 m)
    • 西別院幼稚園 (405 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (538 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (681 m)
    • ぶどうの樹保育園 (698 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (735 m)
    • 名古屋市中保育園 (786 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (842 m)
    • かわらまち夜間保育園 (845 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション第2松原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にトーカンマンション第2松原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション第2松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,057万～1,788万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
85万円 〜 95万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より31.3% 低い↓
愛知県の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3214位
名古屋市中区
440棟中 297位
松原
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション第2松原の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

トーカンマンション第2松原の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓1,450万〜1,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

トーカンマンション第2松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,350万円です。専有面積は約41㎡〜約62㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,900万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)南-
2024年3月1,900万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)南-
2024年2月1,900万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)南-
2024年1月1,350万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南-
2024年1月1,900万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション第2松原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡13件1,053.8万円（25.1万円）
51〜60㎡15件1,247.7万円（23.5万円）
61〜70㎡31件1,831万円（29.4万円）

トーカンマンション第2松原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,831万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

トーカンマンション第2松原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,604.6万円26.3万円
4階〜5階988.6万円21.2万円
6階〜7階1,477.9万円25.5万円
8階〜9階1,216.7万円20.7万円
10階〜11階1,414.1万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等944万円18.3万円
2LDK/2SLDK等1,323.8万円25.9万円
3LDK/3SLDK等1,578.7万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,648.7万円28.3万円
東1,036万円24.3万円

トーカンマンション第2松原の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

トーカンマンション第2松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.0万円1LDK37.55㎡--1〜5-
2024年10月6.0万円1LDK37.54㎡--1〜5-
2024年10月6.0万円1LDK37.55㎡--6〜10-
2019年6月5.5万円2DK51.52㎡-5.5万円6〜10南
2017年4月8.5万円3DK42.96㎡17.0万円-11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション第2松原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.6万〜3.7万円
37.55㎡ / -		6.1万〜6.4万円
62.32㎡ / 南		5.3万〜5.5万円
55.44㎡ / -
4階4.2万〜4.4万円
43.2㎡ / 東
5階5.1万〜5.3万円
51.52㎡ / 南
6階5.5万〜5.8万円
55.44㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
55.44㎡ / 南
7階5.1万〜5.4万円
51.52㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
62.32㎡ / 南
8階3.6万〜3.8万円
37.55㎡ / -		5.1万〜5.4万円
51.52㎡ / 南
9階6.1万〜6.4万円
62.32㎡ / -
10階4.1万〜4.3万円
41.68㎡ / -		6.3万〜6.6万円
62.32㎡ / 南
11階4.3万〜4.5万円
43.2㎡ / -		4.9万〜5.2万円
48.5㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

トーカンマンション第2松原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トーカンマンション第2松原周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾン松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩10分
名古屋市中区松原2丁目

750万〜1,680万円

50㎡〜56㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア名古屋センタープレイス

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩8分
名古屋市中区松原2丁目

2,950万〜3,390万円

54㎡〜67㎡
NO IMAGE

トーカンマンション第1松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩8分
名古屋市中区松原2丁目

890万〜1,800万円

42㎡〜72㎡
NO IMAGE

セザール松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩8分
名古屋市中区松原2丁目

440万〜1,600万円

21㎡〜66㎡
NO IMAGE

メゾン橘

名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩10分
名古屋市中区橘1丁目

1,150万〜2,370万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

フローラ松原ハウス

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩9分
名古屋市中区松原3丁目

1,080万〜2,490万円

61㎡〜74㎡

トーカンマンション第2松原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レインボー天塚

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩11分
名古屋市西区天塚町1丁目

1,480万〜2,480万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

日岡町パークハウス

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩14分
名古屋市千種区日岡町3丁目

3,480万〜4,150万円

119㎡
NO IMAGE

トーカンマンション金山

名古屋市営名城線「金山駅」徒歩2分
名古屋市中区金山1丁目

300万〜2,080万円

17㎡〜79㎡
NO IMAGE

ダイアパレス上前津

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩4分
名古屋市中区千代田2丁目

420万〜740万円

18㎡〜21㎡
NO IMAGE

宝マンション日比野

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩11分
名古屋市熱田区幡野町

1,480万〜2,790万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンパーク城北

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩3分
名古屋市北区志賀南通2丁目

1,200万〜2,180万円

41㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市中区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる