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ライオンズマンション畑田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円4階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴30件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71

477人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目25
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩5分
築年月
1986年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション畑田町の基本情報

ライオンズマンション畑田町は、大京観光によって1986年06月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,387万～1,743万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハタダチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中川区 畑田町3丁目25管理形態委託
郵便番号〒454-0860管理員日勤
築年月1986年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩5分、アクセス良好です。南荒子駅から徒歩14分、名古屋競馬場前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大垣共立銀行東中島支店 (120 m)
    • 名古屋銀行東中島支店 (125 m)
    • サンクス名古屋競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • サークルK土古 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 新中島フランテ館内出張所(ATM) (607 m)
    • ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中島新町四丁目店内出張所(ATM) (812 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和橋通二丁目店内出張所(ATM) (973 m)
  • 公園6件
    • 東中島6丁目児童遊園 (417 m)
    • 正徳公園 (424 m)
    • 正徳街園 (528 m)
    • 小碓緑道 (657 m)
    • 中島中央公園 (811 m)
    • 山塩緑道 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中川東中島店 (131 m)
    • ファミリーマート 港正徳町店 (182 m)
    • セブンイレブン 名古屋正保町8丁目店 (774 m)
    • ファミリーマート 中島新町4丁目店 (810 m)
    • ローソン 中川中島新町店 (825 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓通3丁目店 (897 m)
    • セブンイレブン 名古屋葉池町店 (901 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 (919 m)
    • ローソン 中川的場町店 (947 m)
    • セブンイレブン 名古屋草平町店 (971 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 昭和橋通店 (476 m)
    • ヤマナカ 新中島フランテ館店 (658 m)
    • EQVo！入場店 (772 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 正保店 (964 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 第二中島学童保育所 (609 m)
    • 名古屋市立工業高校 (626 m)
    • 名古屋市立中島小学校 (756 m)
    • 名古屋市立正保小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 中部運輸局 愛知運輸支局 (860 m)
    • 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (860 m)
    • 中川警察署 中島交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 野崎医院 (124 m)
    • 名古屋みなと歯科・矯正歯科 (173 m)
    • 滝歯科医院 (189 m)
    • 滝メンタルクリニック (189 m)
    • あおなみクリニック (257 m)
    • 神野歯科医院 (267 m)
    • ロッジハウスなかがわ (459 m)
    • 松年歯科クリニック (460 m)
    • ゆたか介護 (461 m)
    • セントケア 港 (472 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • かなで保育園 (423 m)
    • 港北幼稚園 (434 m)
    • ちびっこタウンいりば園 (532 m)
    • おうすだきしめ保育園 (537 m)
    • リーゴ正保保育園 (725 m)
    • いずみこども園中島分園 (815 m)
    • 名古屋市中島保育園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション畑田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション畑田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,387万～1,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
72万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より4.3% 低い↓
愛知県の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4308位
名古屋市中川区
209棟中 118位
畑田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション畑田町の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション畑田町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑1,460万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション畑田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,880万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年3月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年3月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南済
2024年2月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南済
2019年6月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.78％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋69.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション畑田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡33件1,411.5万円（21.1万円）

ライオンズマンション畑田町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,411.5万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション畑田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階810万円12.5万円
3階〜4階1,234.8万円18.3万円
5階〜6階1,694.3万円26万円
7階1,080万円16.3万円
8階1,340万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,264万円19.1万円
3LDK/3SLDK等1,351.6万円20.3万円
4LDK/4SLDK等853.3万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,396.9万円20.9万円

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ライオンズマンション畑田町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション畑田町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パストラルハイム明徳(1〜11番館)2024年3月5.4万円4LDK10.8万円-
サンピボット北江2023年3月9.5万円2LDK-9.5万円
丸美タウンマンション昭和橋2020年12月8.0万円4LDK-8.0万円
グランスイート高畑2020年4月7.5万円1LDK15.0万円7.5万円
ライオンズマンション太平通2019年3月7.0万円3LDK14.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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