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レインボー山王

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴11件2022年06月28日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-5
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩5分
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボー山王の基本情報

レインボー山王は、一光住宅によって1995年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,414万～1,933万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーサンノウ管理会社高光トラスト
住所愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋4丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒454-0012管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩9分
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。山王駅から徒歩9分、金山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (377 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (407 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (583 m)
    • デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園6件
    • 露橋公園 (198 m)
    • 古渡橋街園 (527 m)
    • 松重閘門公園 (634 m)
    • 松重橋街園 (680 m)
    • 八熊街園 (928 m)
    • 日置橋街園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (414 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (589 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (590 m)
    • ローソン 中川横堀町店 (592 m)
    • セブンイレブン 名古屋西日置2丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (731 m)
    • セブンイレブン 名古屋広川町2丁目店 (742 m)
  • スーパー4件
    • アサイストアー (570 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (808 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (857 m)
    • ヤマナカ 松原店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立山王中学校 (187 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (227 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (601 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (645 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (780 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんど松原 (878 m)
    • 名古屋市立広見小学校 (896 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (919 m)
    • 名古屋市立松原小学校 (948 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (992 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 露橋コミュニティセンター (116 m)
    • 八熊コミュニティセンター (314 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (580 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (659 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (798 m)
    • 中川税務署 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム・フラワー園 (161 m)
    • ショートステイ山王 (174 m)
    • 荒川歯科医院 (289 m)
    • 若ぞの接骨院 (305 m)
    • こいで整形外科 (310 m)
    • 水野クリニック (445 m)
    • つゆはし歯科 (469 m)
    • 岡本歯科医院 (471 m)
    • レモン歯科 (527 m)
    • デイサービスセンターかのん (533 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 柳島ののはな保育園 (689 m)
    • のぞみ幼稚園 (735 m)
    • 星条幼稚園 (772 m)
    • 白雲幼児園 (853 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (894 m)
    • 中川保育園 (914 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (960 m)
    • 清凉保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,414万～1,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
80万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より6.0% 高い↑
愛知県の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3555位
名古屋市中川区
209棟中 78位
尾頭橋
18棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レインボー山王の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レインボー山王の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↑1,520万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レインボー山王の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,780万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2022年5月1,700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南済
2022年4月1,700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南済
2022年3月1,700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南済
2019年3月1,500万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー山王の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,620万円（27.7万円）
61〜70㎡15件1,455.1万円（22.7万円）

レインボー山王の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,455.1万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レインボー山王の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,400.5万円21.9万円
5階〜6階1,690万円24.8万円
7階〜9階1,466.7万円23.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,680万円27.5万円
3LDK/3SLDK等1,374.3万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,449.7万円22.8万円

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レインボー山王の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レインボー山王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エバーグリーン八島(1号棟･2号棟)2024年4月7.4万円2LDK14.8万円-
シャトー尾頭橋2023年1月8.0万円1SLDK16.0万円-
イトーピア八島マンション(A棟･B棟)2017年5月9.5万円3LDK5.0万円19.0万円
ライオンズマンション尾頭橋第22016年10月7.0万円1LDK7.0万円-
ロイヤル尾頭橋2013年6月12.8万円4LDK25.6万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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