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ライオンズマンション尾頭橋第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,410万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,410万円6階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴44件2023年07月28日更新
家賃相場6.3万 〜 7.3万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％6階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56

299人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-15
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩3分
築年月
1986年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション尾頭橋第2の基本情報

ライオンズマンション尾頭橋第2は、大京によって1986年11月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は899万～1,349万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオトウバシダイニ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋4丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒454-0012管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり187円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩10分
  • 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山王駅から徒歩10分、金山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (274 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (304 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (362 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (578 m)
    • ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (647 m)
  • 公園7件
    • 露橋公園 (309 m)
    • 古渡橋街園 (464 m)
    • 八熊街園 (701 m)
    • 松重閘門公園 (827 m)
    • 松重橋街園 (842 m)
    • 幡野児童遊園 (891 m)
    • 明野西児童遊園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (367 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (369 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (476 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (625 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (679 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (724 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (788 m)
  • スーパー3件
    • アサイストアー (474 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (637 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (732 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立山王中学校 (329 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (386 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (406 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (575 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (798 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (828 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (901 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (921 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (929 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八熊コミュニティセンター (102 m)
    • 露橋コミュニティセンター (266 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (354 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (472 m)
    • 中川税務署 (633 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (870 m)
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (991 m)
    • 野立コミュニティセンター (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム・フラワー園 (83 m)
    • こいで整形外科 (275 m)
    • デイサービスセンターかのん (312 m)
    • ケアネットホーム尾頭橋 介護付有料老人ホーム総合事務所 (312 m)
    • ケアネット・ジャパン (312 m)
    • 朝日医院 (330 m)
    • 藤田医科大学ばんたね病院 (332 m)
    • 山田歯科医院 (363 m)
    • ショートステイ山王 (372 m)
    • 佐藤病院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 星条幼稚園 (552 m)
    • のぞみ幼稚園 (589 m)
    • 白雲幼児園 (717 m)
    • 中川保育園 (723 m)
    • 柳島ののはな保育園 (758 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (845 m)
    • 清凉保育園 (857 m)
    • 明野保育園 (878 m)
    • みんなのみらい幡野園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション尾頭橋第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション尾頭橋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格899万～1,349万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より15.0% 低い↓
愛知県の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5100位
名古屋市中川区
209棟中 143位
尾頭橋
18棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション尾頭橋第2の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション尾頭橋第2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓1,350万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション尾頭橋第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,190万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,520万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2023年6月1,520万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年7月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年6月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年5月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.33％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋85.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション尾頭橋第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,225万円20.5万円
4階〜5階1,681.3万円25.3万円
6階〜7階1,782.5万円25.5万円
8階〜9階1,457.1万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等915万円19.8万円
2LDK/2SLDK等1,606.2万円24.2万円
3LDK/3SLDK等1,653.9万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,728.2万円25.7万円

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ライオンズマンション尾頭橋第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円1LDK46.19㎡7.0万円-1〜5西
2016年10月7.3万円1LDK46.19㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年9月7.3万円1LDK46.19㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年8月7.3万円1LDK46.19㎡-7.3万円1〜5西
2013年6月6.3万円1LDK46.19㎡12.6万円6.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション尾頭橋第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜6.9万円
46.19㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
66.69㎡ / 南
3階
4階6.7万〜7万円
46.19㎡ / 西		9.9万〜10.4万円
66.69㎡ / -
5階9.7万〜10.2万円
63.2㎡ / 南
6階10.5万〜11万円
69.89㎡ / -
7階10.8万〜11.4万円
69.89㎡ / 南
8階10.9万〜11.4万円
69.89㎡ / 南
9階10.7万〜11.2万円
69.89㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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