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ビューパレス尾頭橋公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円6階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴18件2022年04月14日更新
家賃相場8万円
表面利回り2.4％ 〜 3.0％6階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

383人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩4分
築年月
2001年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビューパレス尾頭橋公園の販売中の中古物件

ビューパレス尾頭橋公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ビューパレス尾頭橋公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビューパレス尾頭橋公園の基本情報

ビューパレス尾頭橋公園は、大成不動産によって2001年10月に竣工された総戸数22戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約87㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,656万～3,219万円、参考相場単価は34万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビューパレスオトウバシコウエン管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋3丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒454-0012管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり93円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大成不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山王駅から徒歩13分、金山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (196 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (325 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (345 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (440 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (517 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (534 m)
    • デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園10件
    • 露橋公園 (440 m)
    • 古渡橋街園 (508 m)
    • 八熊街園 (534 m)
    • 幡野児童遊園 (725 m)
    • 明野西児童遊園 (832 m)
    • 幡野東街園 (918 m)
    • 住吉児童遊園 (937 m)
    • 幡野街園 (955 m)
    • 松重閘門公園 (988 m)
    • 松重橋街園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (203 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (224 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (497 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (560 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (584 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (620 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (664 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (707 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (733 m)
  • スーパー3件
    • アサイストアー (441 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (471 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋鍼灸学校 (258 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (486 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (552 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (602 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (691 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (766 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (872 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (934 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (941 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (990 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八熊コミュニティセンター (93 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (187 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (386 m)
    • 露橋コミュニティセンター (416 m)
    • 中川税務署 (528 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (751 m)
    • 野立コミュニティセンター (829 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターかのん (148 m)
    • ケアネットホーム尾頭橋 介護付有料老人ホーム総合事務所 (148 m)
    • ケアネット・ジャパン (148 m)
    • 朝日医院 (164 m)
    • 藤田医科大学ばんたね病院 (190 m)
    • 山田歯科医院 (213 m)
    • 特別養護老人ホーム・フラワー園 (239 m)
    • 佐藤病院 (241 m)
    • 宮野歯科 (252 m)
    • レモン歯科 (333 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 星条幼稚園 (386 m)
    • のぞみ幼稚園 (496 m)
    • 中川保育園 (582 m)
    • 白雲幼児園 (628 m)
    • 明野保育園 (710 m)
    • 清凉保育園 (775 m)
    • みんなのみらい幡野園 (808 m)
    • 柳島ののはな保育園 (826 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビューパレス尾頭橋公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビューパレス尾頭橋公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,656万～3,219万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
112万円 〜 122万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より46.6% 高い↑
愛知県の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1648位
名古屋市中川区
209棟中 14位
尾頭橋
18棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビューパレス尾頭橋公園の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.5万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ビューパレス尾頭橋公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比↑3,150万〜3,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューパレス尾頭橋公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,280万円です。専有面積は約78㎡〜約87㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,199万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南済
2021年6月3,199万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南済
2021年5月3,230万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)南済
2021年4月3,230万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)南済
2021年2月3,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南済

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビューパレス尾頭橋公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡19件2,707.8万円（31.1万円）

ビューパレス尾頭橋公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,707.8万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ビューパレス尾頭橋公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,380万円27.3万円
4階〜6階1,930万円24.5万円
7階〜8階2,436.7万円28万円
9階〜10階2,915.3万円33.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,310万円27.2万円
4LDK/4SLDK等2,832.9万円32.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,631万円30.6万円

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ビューパレス尾頭橋公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円4LDK87.04㎡16.0万円8.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューパレス尾頭橋公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万〜7.5万円
87.04㎡ / 南
3階
4階6.5万〜6.8万円
78.69㎡ / 南
5階
6階
7階7.3万〜7.7万円
87.04㎡ / 南
8階
9階
10階7.4万〜7.8万円
87.04㎡ / 南
11階7.4万〜7.8万円
87.04㎡ / 南
12階

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ビューパレス尾頭橋公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビューパレス尾頭橋公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤル尾頭橋

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩3分
名古屋市中川区尾頭橋3丁目

1,450万〜3,980万円

70㎡〜103㎡
NO IMAGE

パレス第2尾頭橋

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩5分
名古屋市中川区尾頭橋3丁目

1,690万〜1,790万円

74㎡〜102㎡
NO IMAGE

シャトー尾頭橋

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩3分
名古屋市中川区尾頭橋4丁目

780万〜1,799万円

69㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション尾頭橋第2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩3分
名古屋市中川区尾頭橋4丁目

980万〜2,190万円

46㎡〜69㎡
NO IMAGE

サンパーク尾頭橋

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩5分
名古屋市中川区尾頭橋3丁目

1,130万〜2,470万円

55㎡〜108㎡
NO IMAGE

ユーハウス尾頭橋

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩2分
名古屋市中川区尾頭橋4丁目

1,190万〜2,280万円

71㎡〜79㎡

ビューパレス尾頭橋公園周辺の相場が近い中古マンション

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名駅アイリス2番館

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩9分
名古屋市中村区則武2丁目

2,680万〜3,680万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

オーラム第2中島

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩5分
名古屋市中村区中島町4丁目

2,230万〜2,998万円

70㎡〜77㎡
NO IMAGE

チサンマンション椿町

近鉄名古屋線「近鉄名古屋駅」徒歩7分
名古屋市中村区椿町

430万〜1,890万円

16㎡〜46㎡
NO IMAGE

モアグレース本陣通

名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩4分
名古屋市中村区本陣通2丁目

2,350万〜3,500万円

75㎡〜94㎡
NO IMAGE

宝マンション金山

名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩6分
名古屋市熱田区波寄町

2,280万〜3,450万円

70㎡〜87㎡
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クレステージエール六番

名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩3分
名古屋市熱田区六番2丁目

1,980万〜3,494万円

68㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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