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ダイアパレス桑名レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴75件2024年09月02日更新

資産評価 [三重県]★★★★☆4.37

486人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市大字桑名
交通
  • 養老鉄道「桑名駅」徒歩5分
築年月
2015年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス桑名レジデンスの基本情報

ダイアパレス桑名レジデンスは、ダイア建設名古屋によって2015年12月に竣工された総戸数42戸の12階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,649万～3,779万円、参考相場単価は37万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスクワナレジデンス管理会社日綜コミュニティ、グローバルコミュニティ
住所三重県 桑名市 大字桑名管理形態委託
郵便番号〒511-0009管理員日勤
築年月2015年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設名古屋バイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市大字桑名に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は養老鉄道の桑名駅で徒歩5分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。西桑名駅から徒歩8分、馬道駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行桑名支店 (174 m)
    • 三菱UFJ銀行桑名支店大山田出張所 (179 m)
    • 十六銀行 桑名支店 (334 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (346 m)
    • 桑名三重信用金庫 駅前支店 (353 m)
    • 中京銀行桑名支店 (366 m)
    • 第三銀行 桑名支店 (388 m)
    • ファミリーマート桑名大央町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 百五銀行桑名駅前出張所 (440 m)
    • ミニストップ桑名中央 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
  • 公園2件
    • 国営木曽三川公園桑名七里の渡し公園 (669 m)
    • 歴史を語る公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桑名参宮通店 (82 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (290 m)
    • ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (323 m)
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (391 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (449 m)
    • セブンイレブン 桑名駅西店 (586 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (669 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (774 m)
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (919 m)
    • セブンイレブン 桑名中央町店 (979 m)
  • スーパー3件
    • バロー 桑名東店 (422 m)
    • アピタ 桑名店 (481 m)
    • 一号舘 桑名駅西店 (555 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 桑名市立修徳小学校 (292 m)
    • 桑名市立精義小学校 (349 m)
    • 桑名文化専門学校 (537 m)
    • 桑名市立光風中学校 (876 m)
    • 三重県立桑名高校 (903 m)
    • 桑名高校 全日制職員室 総務 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名市役所 保健福祉部 子ども未来課 子ども・子育て応援センターキラキ (122 m)
    • 桑名市修徳まちづくり拠点施設 (178 m)
    • 桑名公共職業安定所 (242 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 戸籍・住民登録課 サテライトオフィス (242 m)
    • ハローワーク桑名 (243 m)
    • サンファーレサテライトオフィス (258 m)
    • 桑名警察署 桑名駅前交番 (325 m)
    • 桑名警察署 深谷警察官駐在所 (566 m)
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 桑名方面団 第2分団詰所 (567 m)
    • 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • Toki Dental Clinic (107 m)
    • そうえい皮膚科 (118 m)
    • 加藤産婦人科 (125 m)
    • 桑名耳鼻咽喉科 (161 m)
    • 吉川歯科医院 (227 m)
    • カトウ医院 (263 m)
    • 桑栄歯科 (275 m)
    • やまもと腎泌尿器科 (278 m)
    • 中村医院 (278 m)
    • ごとう歯科クリニック (296 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 厚生館保育所 (91 m)
    • 桑名市立光風幼稚園 (311 m)
    • 津田桑名幼稚園 (418 m)
    • 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (487 m)
    • 養泉寺保育園 (922 m)
    • 桑名市立成徳南幼稚園 (970 m)
    • 桑陽保育所 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス桑名レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス桑名レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,649万～3,779万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 47万円
坪単価
125万円 〜 156万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較桑名市の平均より56.5% 高い↑
三重県の平均より88.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 18位
桑名市
56棟中 8位
大字桑名
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス桑名レジデンスの相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ダイアパレス桑名レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↓2,690万〜2,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス桑名レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,800万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2024年8月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2024年7月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2024年6月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-
2024年5月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋0.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス桑名レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡42件3,241.9万円（45.9万円）
81〜90㎡32件3,551.3万円（44.1万円）

ダイアパレス桑名レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,241.9万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス桑名レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ダイアパレス桑名レジデンスの売買相場は、2024年5月時点でしています。
桑名市大字桑名の売買相場ダイアパレス桑名レジデンスのある桑名市大字桑名の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−13.23%下落（-500万円）しています。
桑名市の売買相場ダイアパレス桑名レジデンスのある桑名市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋32.78%上昇（＋664.1万円）しています。
桑名駅の売買相場ダイアパレス桑名レジデンスのある最寄りの桑名駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋29.79%上昇（＋617.5万円）しています。

ダイアパレス桑名レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,180万円45.3万円
4階〜6階3,327.9万円43.6万円
7階〜8階3,552.7万円50.6万円
9階〜10階3,800万円47.2万円
11階〜12階3,653.3万円48万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,357.7万円45万円
4LDK/4SLDK等3,800万円47.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,329.1万円45万円

ダイアパレス桑名レジデンスの売却のご相談

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ダイアパレス桑名レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス桑名レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルカーサ有楽2024年6月7.7万円3LDK--
ポレスター北浜2023年3月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
ハイレジデンス参宮2017年6月6.8万円2LDK13.6万円6.8万円
ハイレジデンス松濤2017年2月11.0万円3LDK33.0万円11.0万円
ライオンズマンション桑名2016年6月14.0万円4LDK28.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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