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アーデントクレイル山口大殿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
7階、2SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円7階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴20件2022年12月22日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.18

176人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市古熊3丁目2
交通
  • ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩4分
築年月
2014年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーデントクレイル山口大殿の基本情報

アーデントクレイル山口大殿は、2014年11月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約86㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,956万～2,499万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーデントクレイルヤマグチオオドノ管理会社日本ハウズイング
住所山口県 山口市 古熊3丁目2管理形態委託
郵便番号〒753-0031管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり58円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市古熊3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の上山口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山口駅から徒歩20分、宮野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行広島支店山口赤十字病院内出張所 (343 m)
    • 萩山口信用金庫竪小路支店 (679 m)
  • 公園1件
    • ザビエル公園 (240 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 山口赤十字病院店 (359 m)
    • ローソン 山口大市町店 (844 m)
    • セブンイレブン 山口東山店 (888 m)
  • スーパー1件
    • 新鮮市場中市店 (967 m)
  • 学校/教育施設7件
    • わかくさ第2学級 (524 m)
    • 山口市立大殿小学校 (526 m)
    • 野田学園中学校 (667 m)
    • 私立野田学園高校 (670 m)
    • 私立野田学園中学校 (670 m)
    • おおいちフォァ・アス (776 m)
    • 山口市立大殿中学校 (836 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山口県身体障害者福祉センター (481 m)
    • 陸上自衛隊山口駐屯地 (535 m)
    • 自衛隊山口地方協力本部 山口地域援護センター (535 m)
    • 山口市 大殿地域交流センター (623 m)
    • 山口県文書館 (985 m)
    • 山口県点字図書館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • みつおか歯科クリニック (118 m)
    • すみ歯科医院 (126 m)
    • みつる歯科 (175 m)
    • おおどの診療所 (258 m)
    • 山口市在宅緩和ケア支援センター (344 m)
    • 綜合病院 山口赤十字病院 (350 m)
    • 三の宮ふくだクリニック (393 m)
    • やまぐち献血ルーム For you(フォー ユー) (457 m)
    • 坂本整形外科 (509 m)
    • 永田こどもクリニック (604 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 山口市立三の宮保育園 (514 m)
    • 明星幼稚園 (523 m)
    • みのり保育園 (751 m)
    • 認定こども園野田学園幼稚園 (765 m)
    • 花尾第二保育園 (797 m)
    • 野田学園認定こども園のだがくえんようちえん0・1・2 (829 m)
    • 山口市立東山保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーデントクレイル山口大殿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーデントクレイル山口大殿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,956万～2,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
88万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較山口市の平均より38.7% 高い↑
山口県の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 71位
山口市
76棟中 12位
古熊
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アーデントクレイル山口大殿の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アーデントクレイル山口大殿の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,210万円対前年同月比↑2,100万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アーデントクレイル山口大殿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,300万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,180万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2022年12月2,180万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--
2022年11月2,180万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南東-
2022年11月2,180万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2022年10月2,180万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーデントクレイル山口大殿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡20件2,128.5万円（27.4万円）
81〜90㎡2件2,300万円（26.7万円）

アーデントクレイル山口大殿の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,128.5万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーデントクレイル山口大殿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,048万円26.1万円
4階〜13階2,172.4万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,128.5万円27.4万円
3LDK/3SLDK等2,300万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,139.2万円27.2万円

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アーデントクレイル山口大殿の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーデントクレイル山口大殿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレスカナディアン竪小路2023年6月9.0万円4SLDK18.0万円9.0万円
コアマンションフェスティオ堂の前2023年4月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ポレスター中市セントラルシティ2020年10月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
一の坂グリーンマンション2020年8月8.0万円3SLDK16.0万円8.0万円
グランドパレス堂の前2015年10月9.7万円3LDK19.4万円9.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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