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サンクレイドル千葉県庁前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴482023年11月03日更新
家賃相場14万 〜 14.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91

451人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区港町4
交通
  • JR外房線「本千葉駅」徒歩2分
築年月
2017年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル千葉県庁前の基本情報

サンクレイドル千葉県庁前は、アーネストワンによって2017年03月に竣工された総戸数61戸の13階建マンションです。施工は淺川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,544万~4,273万円、参考相場単価は40万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルチバケンチョウマエ管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 千葉市中央区 港町4管理形態委託
郵便番号〒260-0831管理員日勤
築年月2017年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社淺川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区港町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の本千葉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。県庁前駅から徒歩4分、千葉中央駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (304 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (480 m)
    • 千葉県信用保証協会 (496 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (564 m)
    • 千葉信用金庫寒川支店 (572 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (647 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (676 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (696 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (758 m)
  • 公園6件
    • 神明緑地 (303 m)
    • 上中緑地 (462 m)
    • 亥鼻公園 (707 m)
    • 新宿緑道 (727 m)
    • 葭川公園 (786 m)
    • 富士見公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (128 m)
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (160 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (220 m)
    • ミニストップ 千葉市神明町店 (257 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (313 m)
    • ローソン 千葉神明町店 (337 m)
    • ミニストップ 千葉長洲店 (448 m)
    • セブンイレブン 千葉神明町店 (477 m)
    • ローソン 本千葉店 (489 m)
    • ファミリーマート 千葉出洲港店 (610 m)
  • スーパー9件
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (477 m)
    • ぷらすわん (636 m)
    • トップマート 末広店 (694 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (721 m)
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (761 m)
    • フードウェイ 千葉ポートタウン店 (838 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (874 m)
    • SENDO(せんどう) 千葉みなと店 (882 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • テラス児童デイサービス本千葉 (308 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (361 m)
    • 私立明聖高校 (410 m)
    • 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (413 m)
    • 千葉こども専門学校 (514 m)
    • 千葉市立寒川小学校 (532 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (544 m)
    • 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (546 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (551 m)
    • 千葉職業能力開発短期大学校 千葉キャンパス (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (127 m)
    • 千葉市消防局 (289 m)
    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (292 m)
    • 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (374 m)
    • 千葉県警察本部 (382 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (406 m)
    • 千葉県市町村振興協会 (496 m)
    • 千葉県地方土地開発公社 (496 m)
    • 財団法人千葉県水産振興公社 (527 m)
    • 千葉県庁 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護ステーションまごのて (142 m)
    • 越川内科医院 (143 m)
    • 本千葉メンタルクリニック (154 m)
    • るみえ内科小児科 (158 m)
    • ハートピア故郷苑 (166 m)
    • 松岡歯科 (181 m)
    • 鈴木歯科医院 (187 m)
    • 本千葉小児科 (197 m)
    • 本千葉ありがとう整骨院 (217 m)
    • さの整骨院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどものへや (82 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (159 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (201 m)
    • 千葉市神明保育所 (233 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (410 m)
    • 千葉こども保育園 (526 m)
    • 寒川保育園 (698 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (714 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (727 m)
    • 千葉市新宿保育所 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル千葉県庁前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル千葉県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,544万~4,273万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
133万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より29.0% 高い↑
千葉県の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1327位
千葉市中央区
313棟中 72位
港町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンクレイドル千葉県庁前の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンクレイドル千葉県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比2,680万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル千葉県庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,650万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年10月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西
2023年9月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西
2023年7月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年6月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクレイドル千葉県庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月14.8万円3LDK66.41㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2023年8月14.0万円3LDK67.28㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年8月14.8万円3LDK66.41㎡14.8万円14.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル千葉県庁前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
66.41㎡ / 南西
2階13.4万〜14.1万円
63.42㎡ / 南西
17.4万〜18.2万円
82.36㎡ / -
3階
4階
5階14.6万〜15.3万円
66.41㎡ / 南
6階
7階14.3万〜15.1万円
66.41㎡ / -
8階14.8万〜15.5万円
66.41㎡ / 南
9階
10階14.8万〜15.6万円
67.28㎡ / 南西
11階
12階
13階20.8万〜21.8万円
92.89㎡ / 南西

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