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エイリックタウン博多南ザテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,390万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,390万円7階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴11件2022年12月23日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

住所
福岡県筑紫郡那珂川町松原1-8
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩18分
築年月
2015年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エイリックタウン博多南ザテラスの基本情報

エイリックタウン博多南ザテラスは、アライアンスによって2015年11月に竣工された総戸数107戸の14階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,850万～3,197万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイリックタウンハカタミナミザテラス管理会社アライアンスサービス
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 松原1-8管理形態委託
郵便番号〒811-1215管理員日勤
築年月2015年11月管理費1㎡あたり59円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建14階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アライアンスバイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫郡那珂川町松原に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行 那珂川町 (106 m)
    • JA筑紫安徳支店 (800 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 那珂川松木6丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (869 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 那珂川店 (37 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (900 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 那珂川市立安徳小学校 (565 m)
    • 那珂川市立 安徳学童保育所 (599 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松木公民館 (491 m)
    • 東地区公民館 (562 m)
    • 中原公民館 (709 m)
    • 那珂川市図書館 (851 m)
    • 春日市 白水ヶ丘公民館 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • かじやま内科クリニック (121 m)
    • ふたつぎ歯科クリニック (126 m)
    • 徳永歯科 (284 m)
    • たんぽぽ整骨院 (293 m)
    • ちだクリニック (295 m)
    • アールデンタルオフィス (465 m)
    • ひばり苑 (502 m)
    • デイサービスセンターくれよん (580 m)
    • じんのうち耳鼻咽喉科 (590 m)
    • 上月はりきゅう整骨院 (613 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園香蘭女子短期大学附属那珂川第一幼稚園 (276 m)
    • 青葉保育園分園 (407 m)
    • 香蘭女子短期大学附属那珂川第二幼稚園 (667 m)
    • 那珂の森保育園 (673 m)
    • 青葉桐の花保育園 (827 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイリックタウン博多南ザテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイリックタウン博多南ザテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,850万～3,197万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較筑紫郡那珂川町の平均より45.2% 高い↑
福岡県の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1750位
筑紫郡那珂川町
37棟中 2位
松原
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エイリックタウン博多南ザテラスの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円

  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エイリックタウン博多南ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比↑3,230万〜3,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイリックタウン博多南ザテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,580万円です。専有面積は約82㎡〜約92㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,550万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約127万円)南西-
2022年1月3,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南-
2021年12月3,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南-
2018年10月2,980万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2018年9月2,980万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイリックタウン博多南ザテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件2,944万円（35.7万円）
91〜100㎡8件3,413.8万円（36.7万円）

エイリックタウン博多南ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,413.8万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

エイリックタウン博多南ザテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,570万円38.4万円
4階〜14階3,132万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,944万円35.7万円
4LDK/4SLDK等3,413.8万円36.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,233.1万円36.3万円

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エイリックタウン博多南ザテラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エイリックタウン博多南ザテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エバーライフパセオ博多南イーストコート2017年12月7.9万円4LDK7.9万円15.8万円
ジョイナス博多南2017年6月7.5万円3LDK30.0万円-
エバーライフ博多南2番館2017年6月9.0万円4LDK27.0万円-
グレイスマンション博多南32016年5月5.8万円2LDK-11.6万円
エバーライフ博多南1番館2016年3月9.8万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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