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グランドパレスサンティエ大道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
8階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円8階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴80件2024年01月29日更新

資産評価 [大分県]★★★★☆4.08

593人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町3丁目3
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
築年月
2016年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレスサンティエ大道の基本情報

グランドパレスサンティエ大道は、第一交通産業によって2016年04月に竣工された総戸数41戸の15階建マンションです。施工は菅組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,544万～4,140万円、参考相場単価は35万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスサンティエオオミチ管理会社ダイイチ合人舎建物管理
住所大分県 大分市 大道町3丁目3管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員日勤
築年月2016年4月管理費1㎡あたり77円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社菅組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩10分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。古国府駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分信用金庫本店 (105 m)
    • JAおおいた中央支店 (124 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (297 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (375 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (468 m)
    • 大分銀行春日出張所 (638 m)
    • 豊和銀行大道支店 (648 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (658 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (713 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (820 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分大道町店 (108 m)
    • ローソン 大分田室町店 (400 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (401 m)
    • ローソン 大分新町店 (569 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (624 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (654 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (664 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (691 m)
    • ローソン 大分大道店 (721 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (770 m)
  • スーパー9件
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (251 m)
    • マルショク東大道店 (264 m)
    • サンライフメロン (298 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (303 m)
    • マルキョウ 大道店 (474 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (530 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (694 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (875 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリーリー (213 m)
    • 大分市立大道小学校 (231 m)
    • 大分県立聾学校 (290 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (441 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (466 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (466 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (470 m)
    • 明日香日本語学校 (470 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (470 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (473 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大道校区公民館 (365 m)
    • ホルトホール大分 (636 m)
    • 大分市民図書館本館 (636 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (637 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (783 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (830 m)
    • 大分県パスポートセンター (839 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (870 m)
    • おおいた産業人財センター (903 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本小児科医院 (82 m)
    • そのだ内科外科クリニック (94 m)
    • 佐藤内科循環器科医院 (106 m)
    • 谷川デンタルクリニック (178 m)
    • 村上眼科 (204 m)
    • 大分駅南クリニック (221 m)
    • 田村ケアプランオフィス (223 m)
    • 介護相談サービススマイルガーデン (225 m)
    • かみぞのキッズクリニック (241 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろ保育園 (43 m)
    • 上野の森口保育園 (357 m)
    • 愛保育園 (372 m)
    • しらかば保育園 (391 m)
    • おおみち保育園 (434 m)
    • 新春日町保育所 (455 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (583 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (636 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (844 m)
    • 中央町保育園 (888 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレスサンティエ大道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレスサンティエ大道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,544万～4,140万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 44万円
坪単価
116万円 〜 147万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より68.9% 高い↑
大分県の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 42位
大分市
429棟中 38位
大道町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレスサンティエ大道の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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グランドパレスサンティエ大道の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,270万〜3,440万円対前年同月比↑3,280万〜3,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドパレスサンティエ大道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)南西-
2021年9月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南-
2021年2月3,190万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)南-
2021年2月3,190万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)--
2021年1月3,190万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレスサンティエ大道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,980万円（41.3万円）
91〜100㎡82件3,315.7万円（36.4万円）

グランドパレスサンティエ大道の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,315.7万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドパレスサンティエ大道の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大分市大道町の売買相場グランドパレスサンティエ大道のある大分市大道町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.42%下落（-450万円）、前年比で＋22.02%上昇（＋413.3万円）しています。
大分市の売買相場グランドパレスサンティエ大道のある大分市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.05%下落（-0.9万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋5.5万円）しています。
大分駅の売買相場グランドパレスサンティエ大道のある最寄りの大分駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.15%下落（-93.6万円）、前年比で＋8.96%上昇（＋177.7万円）しています。

グランドパレスサンティエ大道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,304.5万円36.3万円
4階〜6階3,270万円36.1万円
7階〜9階2,980万円41.3万円
10階〜12階3,780万円41.7万円
13階〜15階3,580万円38.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,580万円38.1万円
3LDK/3SLDK等3,562.9万円38.7万円
4LDK/4SLDK等3,251.2万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,344.4万円36.7万円

グランドパレスサンティエ大道の売却のご相談

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グランドパレスサンティエ大道の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドパレスサンティエ大道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アンバサダー豊栄2024年9月2.9万円ワンルーム--
ジュメル大道2024年9月3.7万円2K--
グランドパレスアンヴィーネ大道2020年6月11.8万円4LDK11.8万円23.6万円
ドゥペールワコー大道2017年3月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
グレイスコート大道2016年5月9.7万円3LDK29.1万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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