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ドゥペールワコー大道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴4件2022年12月22日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％7階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.84

488人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町3丁目2-7
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
築年月
1994年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドゥペールワコー大道の基本情報

ドゥペールワコー大道は、和広住研によって1994年07月に竣工された総戸数24戸の13階建マンションです。施工は利根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,822万～1,913万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥペールワコーオオミチ管理会社プロパティワコー
住所大分県 大分市 大道町3丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員巡回
築年月1994年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり20円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社和広住研バイク置き場-
施工会社利根建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩10分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。古国府駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAおおいた中央支店 (110 m)
    • 大分信用金庫本店 (225 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (345 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (440 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (543 m)
    • 豊和銀行大道支店 (607 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (656 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (766 m)
    • 大分銀行春日出張所 (771 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (879 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分大道町店 (179 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (441 m)
    • ローソン 大分田室町店 (542 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (623 m)
    • ローソン 大分大道店 (650 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (651 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (672 m)
    • ローソン 大分新町店 (689 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (785 m)
    • ローソン 大分駅前店 (800 m)
  • スーパー9件
    • マルショク東大道店 (248 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (377 m)
    • マルキョウ 大道店 (426 m)
    • サンライフメロン (441 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (445 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (541 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (683 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (784 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立聾学校 (163 m)
    • フリーリー (356 m)
    • 大分市立大道小学校 (358 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (448 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (474 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (493 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (493 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (498 m)
    • 明日香日本語学校 (498 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (498 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大分市 大道校区公民館 (463 m)
    • ホルトホール大分 (577 m)
    • 大分市民図書館本館 (577 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (641 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (794 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (942 m)
    • 大分県パスポートセンター (956 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (989 m)
    • おおいた産業人財センター (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 田村ケアプランオフィス (100 m)
    • 谷川デンタルクリニック (113 m)
    • 介護相談サービススマイルガーデン (173 m)
    • 大分駅南クリニック (177 m)
    • そのだ内科外科クリニック (189 m)
    • 岡本小児科医院 (209 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき (210 m)
    • 村上眼科 (221 m)
    • 佐藤内科循環器科医院 (248 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろ保育園 (146 m)
    • しらかば保育園 (354 m)
    • 上野の森口保育園 (361 m)
    • 愛保育園 (382 m)
    • おおみち保育園 (405 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (535 m)
    • 新春日町保育所 (576 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (577 m)
    • 中央町保育園 (951 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥペールワコー大道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,822万～1,913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より7.6% 高い↑
大分県の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 179位
大分市
429棟中 150位
大道町
18棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドゥペールワコー大道の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ドゥペールワコー大道の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比↓1,870万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ドゥペールワコー大道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万円です。専有面積は約81㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2022年11月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南-
2018年3月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南-
2018年2月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドゥペールワコー大道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡4件1,980万円（24.2万円）

ドゥペールワコー大道の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ドゥペールワコー大道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階1,980万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,980万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980万円24.2万円

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ドゥペールワコー大道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円4LDK81.0㎡12.0万円12.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドゥペールワコー大道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.5万〜12.1万円
81.84㎡ / 南
10階
11階11.2万〜11.8万円
81.0㎡ / -
12階
13階

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