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サントノーレ春日浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴34件2022年12月23日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.83

778人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字勢家
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩19分
築年月
2004年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サントノーレ春日浦の基本情報

サントノーレ春日浦は、ジョー･コーポレーションによって2004年10月に竣工された総戸数70戸の9階建マンションです。施工はジョー･コーポレーション大分が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,463万～2,217万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレカスガウラ管理会社ジョー合人社コミュニティ
住所大分県 大分市 大字勢家管理形態委託
郵便番号〒870-0100管理員日勤
築年月2004年10月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩19分
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩27分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社ジョー･コーポレーションバイク置き場-
施工会社ジョー･コーポレーション大分立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字勢家に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西大分駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート都町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート都町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート勢家町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 大分銀行勢家支店 (684 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • ファミリーマート大分浜町 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 豊和銀行本店 (714 m)
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
  • 公園2件
    • 神宮寺浦公園 (180 m)
    • 春日公園 (393 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分春日浦店 (263 m)
    • ローソン 大分王子町店 (632 m)
    • ローソン 大分東春日店 (664 m)
    • ローソン 大分王子中町店 (741 m)
    • セブンイレブン 大分生石5丁目店 (750 m)
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (851 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (884 m)
    • セブンイレブン 大分中春日町店 (887 m)
    • セブンイレブン 大分王子西町店 (967 m)
  • スーパー1件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (251 m)
  • 学校/教育施設10件
    • IVY大分高度コンピュータ専門学校 (681 m)
    • 北海道情報大学大分教育センター (794 m)
    • 大分市立春日町小学校 (808 m)
    • 大分臨床検査技師専門学校 (822 m)
    • KCS大分情報専門学校 (825 m)
    • 私立向陽中学校 (854 m)
    • 大分歯科専門学校 (887 m)
    • 大分医学技術専門学校 (888 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (888 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分森林管理署 (436 m)
    • 大分市 春日公民館 (503 m)
    • 大分県産業創造機構(公益財団法人) (725 m)
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (727 m)
    • 大分県後期高齢者医療広域連合 (727 m)
    • 大分短期大学図書館 (851 m)
    • 大分中央警察署 西大分交番 (866 m)
    • 大分市中央消防署西大分出張所 (910 m)
    • みなとまちづくり(NPO法人) (930 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋内科クリニック (276 m)
    • 春日浦オータニデンタルオフィス (279 m)
    • 循環器・内科平田医院 (531 m)
    • 麻生歯科(浜町東) (649 m)
    • 麻生歯科 (657 m)
    • 王子クリニック (729 m)
    • 木本医院 (732 m)
    • 伊藤田クリニック (756 m)
    • おの英伸クリニック (766 m)
    • 野田眼科 (778 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (455 m)
    • 第二王子町保育園 (579 m)
    • くるみ保育園 (636 m)
    • 明照幼稚園 (833 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (854 m)
    • 浜町保育所 (881 m)
    • 生石保育所 (883 m)
    • 千代町幼稚園 (886 m)
    • めばえ乳児園 (898 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ春日浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ春日浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,463万～2,217万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より6.0% 高い↑
大分県の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 187位
大分市
429棟中 155位
大字勢家
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サントノーレ春日浦の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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サントノーレ春日浦の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↑1,670万〜1,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ春日浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-
2022年9月1,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2022年8月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年7月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2022年6月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントノーレ春日浦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,385万円（20.8万円）
71〜80㎡20件1,697.5万円（23.4万円）
101㎡〜11件2,538.2万円（25.3万円）

サントノーレ春日浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.5万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サントノーレ春日浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,290万円19.4万円
3階〜4階1,480万円21.3万円
5階〜6階2,297.9万円25.6万円
7階〜8階1,858.3万円23.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,509.4万円21.7万円
3LDK/3SLDK等1,917.5万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,538.2万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,853万円23.5万円

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サントノーレ春日浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月7.8万円3LDK74.81㎡7.8万円15.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ春日浦の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.2万円
66.43㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
70.81㎡ / 南
4階
5階7.4万〜7.8万円
70.81㎡ / 南		10.5万〜11万円
100.25㎡ / 南
6階7.7万〜8万円
74.81㎡ / -
7階
8階7.4万〜7.8万円
70.11㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
74.81㎡ / -		10.6万〜11.2万円
100.25㎡ / 南
9階

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