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サーパス春日公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円3階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴32件2024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.2％3階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.76

798人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市勢家町3丁目4-29
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩22分
築年月
1990年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス春日公園の基本情報

サーパス春日公園は、穴吹工務店によって1990年07月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,240万～1,822万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスカスガコウエン管理会社星光ビル管理
住所大分県 大分市 勢家町3丁目4-29管理形態委託
郵便番号〒870-0031管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり260円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩22分
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市勢家町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西大分駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 大分銀行勢家支店 (306 m)
    • ファミリーマート都町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート都町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 豊和銀行本店 (601 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (631 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (631 m)
    • ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 福岡銀行大分支店 (776 m)
  • 公園2件
    • 春日公園 (89 m)
    • 神宮寺浦公園 (262 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分東春日店 (292 m)
    • セブンイレブン 大分春日浦店 (300 m)
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (478 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (527 m)
    • ファミリーマート 大分都町四丁目店 (537 m)
    • ローソン 大分王子中町店 (574 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (664 m)
    • セブンイレブン 大分中春日町店 (674 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (678 m)
  • スーパー2件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (268 m)
    • マルキョウ 新川店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • IVY大分高度コンピュータ専門学校 (264 m)
    • 北海道情報大学大分教育センター (361 m)
    • KCS大分情報専門学校 (392 m)
    • 大分臨床検査技師専門学校 (480 m)
    • 大分市立春日町小学校 (495 m)
    • 私立向陽中学校 (542 m)
    • 大分歯科専門学校 (557 m)
    • 大分医学技術専門学校 (561 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (561 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県産業創造機構(公益財団法人) (298 m)
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (301 m)
    • 大分県後期高齢者医療広域連合 (301 m)
    • 大分短期大学図書館 (522 m)
    • 大分森林管理署 (552 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (559 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (559 m)
    • 大分県地域婦人団体連合会 (559 m)
    • 大分市 春日公民館 (601 m)
    • ハローワーク大分 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 春日浦オータニデンタルオフィス (348 m)
    • 高橋内科クリニック (363 m)
    • 伊藤田クリニック (396 m)
    • 野田眼科 (416 m)
    • 麻生歯科(浜町東) (442 m)
    • 麻生歯科 (451 m)
    • 塚川第一病院 (457 m)
    • 大分赤十字病院 (504 m)
    • 大分歯科専門学校付属歯科診療所 (518 m)
    • 神崎歯科医院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二王子町保育園 (295 m)
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (497 m)
    • くるみ保育園 (514 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (523 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (529 m)
    • さくらいろ保育園 (529 m)
    • 桜町こども園 (554 m)
    • 千代町幼稚園 (559 m)
    • 小百合会子どもの家 (637 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (667 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス春日公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス春日公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,240万～1,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より10.1% 低い↓
大分県の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 271位
大分市
429棟中 221位
勢家町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サーパス春日公園の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サーパス春日公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↑1,640万〜1,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス春日公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,800万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南済
2023年11月1,600万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年10月1,600万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年5月1,300万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)南-
2023年5月1,300万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス春日公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件1,467.1万円（19.1万円）
81〜90㎡26件1,522.3万円（17.5万円）

サーパス春日公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,522.3万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス春日公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,520万円17.3万円
3階1,497.6万円17.6万円
4階1,600万円22.7万円
5階1,380万円14.1万円
6階1,200万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,610万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,386.7万円17.6万円
4LDK/4SLDK等1,510.8万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,511.4万円17.9万円

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サーパス春日公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円2LDK70.4㎡22.5万円-1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK70.4㎡22.5万円-1〜5-
2017年2月7.5万円2LDK70.4㎡22.5万円-1〜5-
2017年1月7.5万円2LDK70.4㎡22.5万円-1〜5-
2016年12月7.5万円2LDK70.4㎡22.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス春日公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
87.66㎡ / -
2階7万〜7.3万円
70.4㎡ / -
3階8.1万〜8.6万円
79.66㎡ / 南		8.1万〜8.6万円
79.66㎡ / 南		9万〜9.4万円
87.66㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
70.4㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
97.95㎡ / -
6階6.8万〜7.1万円
66.91㎡ / -

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