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レジオン下郡

★★★☆☆3.99 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
6階、2LDK、約88㎡の場合

住所
大分県大分市下郡東1丁目5-11
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩17分
築年数
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジオン下郡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より24.7% 高い↑
大分市の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 117位
大分市
352棟中 98位
下郡東
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の売買価格相場

  • レジオン下郡の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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レジオン下郡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン下郡の売買履歴

レジオン下郡には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
三和コーポ下郡2017年10月1,328万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円(約54万円)
アーバングリーン六本松2017年10月690万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円(約45万円)
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館2017年9月3,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約39万円(約131万円)-
ロイヤルシティ下郡2017年1月1,060万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約23万円(約76万円)-
ドゥペールワコー下郡2015年7月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円(約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオン下郡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK86.23㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円4LDK86.23㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円4LDK86.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円4LDK86.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円4LDK86.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円4LDK86.23㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円4LDK86.23㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン下郡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.2万円〜11.3万円
86.23㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階10.7万円〜11.9万円
88.0㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.99(大分県)

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レジオン下郡の基本情報

大分県大分市下郡東1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の牧駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオンシモゴウリ管理会社-
住所大分県 大分市 下郡東1丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒870-0953管理員日勤
築年数2000年2月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主秀和不動産建設バイク置き場-
施工会社高山總合工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 豊和銀行下郡支店 (271 m)
    • ファミリーマート大分下郡東 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 大分銀行滝尾支店 (317 m)
    • 大分下郡郵便局 (494 m)
    • 大分県信用組合 下郡支店 (524 m)
    • 大分信用金庫滝尾支店 (615 m)
    • 大分銀行下郡支店 (858 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大分下郡東店 (62 m)
    • ファミリーマート 大分下郡東店 (279 m)
    • ローソン 大分下郡中央三丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 大分下郡中央店 (474 m)
    • ローソン 大分下郡南三丁目店 (633 m)
    • ローソン 大分下郡南五丁目店 (749 m)
    • ローソン 大分下郡バイパス店 (751 m)
    • デイリーヤマザキ 大分下郡店 (751 m)
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (953 m)
  • スーパー6件
    • アテオ下郡店 (153 m)
    • トキハインダストリー アテオ 下郡店 (162 m)
    • 下郡ストアー (415 m)
    • マックスバリュ 桜坂店 (714 m)
    • フレイン下郡店 (751 m)
    • コープおおいた コープ下郡 (804 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 大分市立下郡小学校 (225 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分中央警察署 滝尾交番 (257 m)
    • 下郡校区公民館 (324 m)
    • 南下郡公民館 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • 金谷小児科医院 (183 m)
    • 井上歯科 (183 m)
    • 松本内科循環器科クリニック (194 m)
    • 福光医院 (321 m)
    • しみず小児科 (326 m)
    • 森内科医院 (364 m)
    • 大分下郡病院 (398 m)
    • あやべ歯科医院 (495 m)
    • 心葉消化器外科 (522 m)
    • まさき歯科医院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 下郡せいしん保育園 (318 m)
    • 下郡にじいろ保育園 (657 m)
    • 下郡保育所 (682 m)
    • 裏川保育所 (819 m)
    • 明野しいのみ保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識