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アーバングリーン大道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 290万円
4階、2K、約26㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格270万円 〜 290万円4階, 2K, 約26㎡の例
売買履歴89件2024年01月17日更新
家賃相場2.4万 〜 3.9万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％4階, 2K, 約26㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.16

1200人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町4丁目3-11
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩12分
築年月
1985年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバングリーン大道の販売中の中古物件

アーバングリーン大道をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーバングリーン大道の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバングリーン大道の基本情報

アーバングリーン大道は、1985年11月に竣工された総戸数86戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約41㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は265万～435万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバングリーンオオミチ管理会社つかさ興産
住所大分県 大分市 大道町4丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩12分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩27分、南大分駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JAおおいた中央支店 (94 m)
    • 大分信用金庫本店 (224 m)
    • 豊和銀行大道支店 (443 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (473 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (514 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (681 m)
    • 大分銀行春日出張所 (729 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (824 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (918 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分大道町店 (309 m)
    • ローソン 大分大道店 (504 m)
    • ローソン 大分田室町店 (546 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (664 m)
    • ローソン 大分駄原店 (730 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (735 m)
    • ローソン 大分新町店 (782 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (813 m)
  • スーパー8件
    • マルキョウ 大道店 (264 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (344 m)
    • マルショク東大道店 (415 m)
    • サンライフメロン (474 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (477 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (706 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (852 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立聾学校 (298 m)
    • フリーリー (383 m)
    • 大分市立大道小学校 (444 m)
    • 私立楊志館高校 (613 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (614 m)
    • 大分医療事務専門学校 (635 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (641 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (654 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (654 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (659 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大分市 大道校区公民館 (583 m)
    • ホルトホール大分 (740 m)
    • 大分市民図書館本館 (740 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (808 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 田室ケアプランセンターいきいき (49 m)
    • 谷川デンタルクリニック (56 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (108 m)
    • かみぞのキッズクリニック (114 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (120 m)
    • 田村ケアプランオフィス (121 m)
    • 山内循環器クリニック (122 m)
    • 大道整形外科 (174 m)
    • 訪問看護ステーションすみれ (227 m)
    • やまおか在宅クリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • しらかば保育園 (187 m)
    • おおみち保育園 (236 m)
    • そらいろ保育園 (251 m)
    • 新春日町保育所 (515 m)
    • 上野の森口保育園 (527 m)
    • 愛保育園 (546 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (702 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバングリーン大道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバングリーン大道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格265万～435万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より49.7% 低い↓
大分県の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約26㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 498位
大分市
429棟中 373位
大道町
18棟中 16位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アーバングリーン大道の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

売買価格相場の未来予想

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アーバングリーン大道の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2K、26㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
270万〜280万円対前年同月比↑270万〜290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバングリーン大道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、155万〜550万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月498万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)南東済
2023年12月550万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)南東済
2023年11月550万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)南東済
2023年10月550万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)南東済
2023年7月550万円6〜10ワンルーム約28㎡ (約8坪)約19万円 (約64万円)東-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋112.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバングリーン大道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡69件258.3万円（9.8万円）
31〜40㎡14件236.9万円（7万円）
41〜50㎡10件400万円（9.7万円）

アーバングリーン大道の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は258.3万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アーバングリーン大道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階188万円7.3万円
3階〜4階225万円8.5万円
5階284.1万円8.4万円
6階381.4万円14.6万円
7階201.4万円7.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等544.2万円20.6万円
1LDK/1SLDK等225万円8万円
2LDK/2SLDK等241.2万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西280.1万円9.2万円
東287.1万円10.1万円
西197.1万円7.1万円

アーバングリーン大道の売却のご相談

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アーバングリーン大道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、2K、約26㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.5万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.2万〜2.3万円
  • 2K〜2LDK平均 2.4万〜2.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月2.5万円2K26.6㎡--6〜10-
2024年7月2.4万円ワンルーム28.12㎡--6〜10-
2024年6月2.5万円2K26.6㎡--6〜10-
2024年6月2.4万円ワンルーム28.12㎡--6〜10-
2024年5月2.5万円2K26.6㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバングリーン大道の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.2万〜2.3万円
25.35㎡ / -		2.2万〜2.3万円
26.6㎡ / 東
3階2.3万〜2.4万円
26.6㎡ / -
4階2.3万〜2.4万円
26.6㎡ / -
5階2.3万〜2.4万円
26.06㎡ / -		2.9万〜3.1万円
33.71㎡ / 南東
6階2.3万〜2.4万円
26.6㎡ / 東
7階2.2万〜2.3万円
26.0㎡ / 東		2.4万〜2.5万円
27.36㎡ / 南東

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アーバングリーン大道へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバングリーン大道周辺の中古マンション

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グレイスコート大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
大分市大道町4丁目

1,150万〜2,100万円

73㎡〜77㎡
NO IMAGE

スペリオーレ大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩11分
大分市大道町4丁目

320万〜350万円

31㎡〜35㎡
NO IMAGE

ファンテージ大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
大分市大道町3丁目

2,280万〜3,180万円

72㎡〜94㎡
NO IMAGE

ドゥペールワコー大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
大分市大道町3丁目

1,980万円

81㎡
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レディスコーポ大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩15分
大分市大道町5丁目

185万〜289万円

15㎡〜17㎡
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パークサイドおおみち

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩14分
大分市大道町5丁目

1,490万〜2,500万円

86㎡〜98㎡

アーバングリーン大道周辺の相場が近い中古マンション

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三和コーポ6

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩6分
大分市高城新町

480万〜960万円

44㎡〜52㎡
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エメラルドマンション上野丘

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩13分
大分市上野丘1丁目

680万〜1,280万円

69㎡〜74㎡
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アーバンブレーム新川

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩27分
大分市新川町1丁目

300万〜410万円

28㎡〜31㎡
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中島ハウスマンション

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市中島西3丁目

750万〜1,499万円

69㎡〜85㎡
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パレドール萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩11分
大分市萩原1丁目

312万〜480万円

29㎡〜32㎡
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エンブレム三佐

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩25分
大分市大字三佐

150万〜350万円

24㎡〜26㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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