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アーバングリーン大道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 270万円
4階、2K、約26㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格260万円 〜 270万円4階, 2K, 約26㎡の例
売買履歴89件2024年01月17日更新
家賃相場2.4万 〜 3.9万円
表面利回り9.9％ 〜 12.1％4階, 2K, 約26㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.12

805人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町4丁目3-11
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩12分
築年月
1985年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバングリーン大道の基本情報

アーバングリーン大道は、1985年11月に竣工された総戸数86戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約41㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は252万～413万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバングリーンオオミチ管理会社つかさ興産
住所大分県 大分市 大道町4丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩12分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩27分、南大分駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JAおおいた中央支店 (94 m)
    • 大分信用金庫本店 (224 m)
    • 豊和銀行大道支店 (443 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (473 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (514 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (681 m)
    • 大分銀行春日出張所 (729 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (824 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (918 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分大道町店 (309 m)
    • ローソン 大分大道店 (504 m)
    • ローソン 大分田室町店 (546 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (664 m)
    • ローソン 大分駄原店 (730 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (735 m)
    • ローソン 大分新町店 (782 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (813 m)
  • スーパー8件
    • マルキョウ 大道店 (264 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (344 m)
    • マルショク東大道店 (415 m)
    • サンライフメロン (474 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (477 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (706 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (852 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立聾学校 (298 m)
    • フリーリー (383 m)
    • 大分市立大道小学校 (444 m)
    • 私立楊志館高校 (613 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (614 m)
    • 大分医療事務専門学校 (635 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (641 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (654 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (654 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (659 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大分市 大道校区公民館 (583 m)
    • ホルトホール大分 (740 m)
    • 大分市民図書館本館 (740 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (808 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 田室ケアプランセンターいきいき (49 m)
    • 谷川デンタルクリニック (56 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (108 m)
    • かみぞのキッズクリニック (114 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (120 m)
    • 田村ケアプランオフィス (121 m)
    • 山内循環器クリニック (122 m)
    • 大道整形外科 (174 m)
    • 訪問看護ステーションすみれ (227 m)
    • やまおか在宅クリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • しらかば保育園 (187 m)
    • おおみち保育園 (236 m)
    • そらいろ保育園 (251 m)
    • 新春日町保育所 (515 m)
    • 上野の森口保育園 (527 m)
    • 愛保育園 (546 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (702 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバングリーン大道の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバングリーン大道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格252万～413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より51.8% 低い↓
大分県の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約26㎡のお部屋の場合
260万 〜 270万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 505位
大分市
429棟中 380位
大道町
18棟中 16位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アーバングリーン大道の相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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アーバングリーン大道の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
270万〜280万円対前年同月比↑260万〜270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーバングリーン大道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、155万〜550万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月498万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)南東済
2023年12月550万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)南東済
2023年11月550万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)南東済
2023年10月550万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)南東済
2023年7月550万円6〜10ワンルーム約28㎡ (約8坪)約19万円 (約64万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋112.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバングリーン大道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡69件258.3万円（9.8万円）
31〜40㎡14件236.9万円（7万円）
41〜50㎡10件400万円（9.7万円）

アーバングリーン大道の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は258.3万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アーバングリーン大道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階188万円7.3万円
3階〜4階225万円8.5万円
5階284.1万円8.4万円
6階381.4万円14.6万円
7階201.4万円7.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等544.2万円20.6万円
1LDK/1SLDK等225万円8万円
2LDK/2SLDK等241.2万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西280.1万円9.2万円
東287.1万円10.1万円
西197.1万円7.1万円

アーバングリーン大道の売却のご相談

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アーバングリーン大道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、2K、約26㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.4万円
  • 2K〜2LDK平均 2.5万〜2.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.5万円2K26.6㎡--6〜10-
2024年3月2.5万円2K26.6㎡--6〜10-
2024年1月2.5万円2K26.6㎡--6〜10-
2023年12月2.5万円2K26.6㎡-2.5万円1〜5-
2023年12月2.5万円2K28.12㎡-2.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバングリーン大道の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.2万〜2.3万円
25.35㎡ / -		2.3万〜2.4万円
26.6㎡ / 東
3階2.3万〜2.5万円
26.6㎡ / -
4階2.4万〜2.5万円
26.6㎡ / -
5階2.3万〜2.4万円
26.06㎡ / -		3万〜3.2万円
33.71㎡ / 南東
6階2.3万〜2.4万円
26.6㎡ / 東
7階2.3万〜2.4万円
26.0㎡ / 東		2.5万〜2.6万円
27.36㎡ / 南東

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