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パークサイドおおみち

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
7階、5LDK、約92㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円7階, 5LDK, 約92㎡の例
売買履歴26件2022年12月06日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.78

663人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町5丁目1-39
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩14分
築年月
1995年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークサイドおおみちの基本情報

パークサイドおおみちは、1995年03月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約98㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,682万～1,948万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドオオミチ管理会社大分エージェンシー
住所大分県 大分市 大道町5丁目1-39管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩14分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩26分、古国府駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JAおおいた中央支店 (291 m)
    • 豊和銀行大道支店 (294 m)
    • 大分信用金庫本店 (415 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (662 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (664 m)
    • 大分銀行春日出張所 (869 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (872 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (979 m)
  • 公園2件
    • 上野ケ丘墓地公園 (894 m)
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分大道店 (315 m)
    • セブンイレブン 大分大道町店 (499 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (517 m)
    • ローソン 大分田室町店 (721 m)
    • ローソン 大分駄原店 (772 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (869 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (885 m)
    • ローソン 大分新町店 (979 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (985 m)
  • スーパー8件
    • マルキョウ 大道店 (128 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (512 m)
    • マルショク東大道店 (578 m)
    • サンライフメロン (663 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (666 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (871 m)
    • 株式会社スーパースバル本店 (959 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立聾学校 (402 m)
    • にじっ子倶楽部大道 (546 m)
    • フリーリー (573 m)
    • 私立楊志館高校 (640 m)
    • 大分市立大道小学校 (642 m)
    • 大分医療事務専門学校 (678 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (779 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (803 m)
    • 大学コンソーシアムおおいた (827 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (827 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分市 大道校区公民館 (779 m)
    • ホルトホール大分 (854 m)
    • 大分市民図書館本館 (854 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションすみれ (107 m)
    • やまおか在宅クリニック (127 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき (150 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (238 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (238 m)
    • 谷川デンタルクリニック (240 m)
    • 山内循環器クリニック (241 m)
    • 田村ケアプランオフィス (243 m)
    • かみぞのキッズクリニック (245 m)
    • 大分循環器病院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • しらかば保育園 (123 m)
    • おおみち保育園 (158 m)
    • そらいろ保育園 (446 m)
    • 新春日町保育所 (649 m)
    • 上野の森口保育園 (693 m)
    • 愛保育園 (715 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (827 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイドおおみちの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドおおみちの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,682万～1,948万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より6.5% 低い↓
大分県の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、5LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 244位
大分市
429棟中 201位
大道町
18棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイドおおみちの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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パークサイドおおみちの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、5LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイドおおみちの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,500万円です。専有面積は約86㎡〜約98㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,300万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年10月2,300万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年9月2,250万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南済
2022年9月2,300万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年8月2,450万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークサイドおおみちの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,830万円18.8万円
4階〜6階2,314.1万円25.5万円
7階〜9階1,750万円18.9万円
10階〜13階2,240万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,366.4万円26.3万円
4LDK/4SLDK等2,305.5万円24.4万円
5LDK/5SLDK等1,648.3万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,247.2万円24.2万円

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パークサイドおおみちの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークサイドおおみちには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スペリオーレ大道2024年4月4.1万円1K-4.1万円
アーバングリーン大道2024年4月2.5万円2K--
レディスコーポ大道2023年5月2.5万円1K--
チサンマンション大分駅南2023年4月9.0万円4LDK--
グランドパレス大分駅南2019年9月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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