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パークサイドおおみち

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
7階、5LDK、約92㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円7階, 5LDK, 約92㎡の例
売買履歴26件2022年12月06日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.79

1192人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町5丁目1-39
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩14分
築年月
1995年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークサイドおおみちの販売中の中古物件

パークサイドおおみちをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークサイドおおみちの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークサイドおおみちの基本情報

パークサイドおおみちは、1995年03月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡～約98㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,680万～1,948万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドオオミチ管理会社大分エージェンシー
住所大分県 大分市 大道町5丁目1-39管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩14分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩26分、古国府駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JAおおいた中央支店 (291 m)
    • 豊和銀行大道支店 (294 m)
    • 大分信用金庫本店 (415 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (662 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (664 m)
    • 大分銀行春日出張所 (869 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (872 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (979 m)
  • 公園2件
    • 上野ケ丘墓地公園 (894 m)
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分大道店 (315 m)
    • セブンイレブン 大分大道町店 (499 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (517 m)
    • ローソン 大分田室町店 (721 m)
    • ローソン 大分駄原店 (772 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (869 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (885 m)
    • ローソン 大分新町店 (979 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (985 m)
  • スーパー8件
    • マルキョウ 大道店 (128 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (512 m)
    • マルショク東大道店 (578 m)
    • サンライフメロン (663 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (666 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (871 m)
    • 株式会社スーパースバル本店 (959 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立聾学校 (402 m)
    • にじっ子倶楽部大道 (546 m)
    • フリーリー (573 m)
    • 私立楊志館高校 (640 m)
    • 大分市立大道小学校 (642 m)
    • 大分医療事務専門学校 (678 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (779 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (803 m)
    • 大学コンソーシアムおおいた (827 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (827 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分市 大道校区公民館 (779 m)
    • ホルトホール大分 (854 m)
    • 大分市民図書館本館 (854 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションすみれ (107 m)
    • やまおか在宅クリニック (127 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき (150 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (238 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (238 m)
    • 谷川デンタルクリニック (240 m)
    • 山内循環器クリニック (241 m)
    • 田村ケアプランオフィス (243 m)
    • かみぞのキッズクリニック (245 m)
    • 大分循環器病院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • しらかば保育園 (123 m)
    • おおみち保育園 (158 m)
    • そらいろ保育園 (446 m)
    • 新春日町保育所 (649 m)
    • 上野の森口保育園 (693 m)
    • 愛保育園 (715 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (827 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイドおおみちの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドおおみちの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,680万～1,948万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より7.4% 低い↓
大分県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、5LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 259位
大分市
429棟中 208位
大道町
18棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイドおおみちの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

売買価格相場の未来予想

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パークサイドおおみちの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、5LDK、92㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイドおおみちの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,500万円です。専有面積は約86㎡〜約98㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,300万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年10月2,300万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年9月2,250万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南済
2022年9月2,300万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年8月2,450万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークサイドおおみちの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡13件2,358.5万円（26.4万円）
91〜100㎡13件2,113.1万円（22.1万円）

パークサイドおおみちの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,358.5万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークサイドおおみちの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,830万円18.8万円
4階〜6階2,314.1万円25.5万円
7階〜9階1,750万円18.9万円
10階〜13階2,240万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,366.4万円26.3万円
4LDK/4SLDK等2,305.5万円24.4万円
5LDK/5SLDK等1,648.3万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,247.2万円24.2万円

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パークサイドおおみちの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークサイドおおみちには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スペリオーレ大道2024年11月4.1万円1K--
アーバングリーン大道2024年8月2.5万円2K--
レディスコーポ大道2023年5月2.5万円1K--
チサンマンション大分駅南2023年4月9.0万円4LDK--
グランドパレス大分駅南2019年9月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パークサイドおおみちへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークサイドおおみち周辺の中古マンション

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サンパーク大道グラッセ

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩14分
大分市大道町5丁目

3,000万〜5,500万円

85㎡〜113㎡
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レディスコーポ大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩15分
大分市大道町5丁目

185万〜289万円

15㎡〜17㎡
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チサンマンション大分駅南

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩15分
大分市大道町5丁目

1,400万〜3,280万円

65㎡〜99㎡
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グランドパレス大分駅南

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩17分
大分市大道町5丁目

1,050万〜2,380万円

64㎡〜86㎡
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アーバングリーン大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩12分
大分市大道町4丁目

155万〜550万円

25㎡〜41㎡
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スペリオーレ大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩11分
大分市大道町4丁目

320万〜350万円

31㎡〜35㎡

パークサイドおおみち周辺の相場が近い中古マンション

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レジオン下郡

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩17分
大分市下郡東1丁目

1,750万〜1,800万円

88㎡〜91㎡
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サーパス新川(大分市)

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩25分
大分市新川町1丁目

1,080万〜1,980万円

68㎡〜85㎡
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サーパス春日公園

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩22分
大分市勢家町3丁目

1,300万〜1,800万円

66㎡〜97㎡
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アーベントハイム明野

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩18分
大分市大字小池原

890万〜2,380万円

66㎡〜134㎡
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グリーンヒル中島中央

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩22分
大分市中島中央1丁目

1,580万〜2,200万円

72㎡〜85㎡
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ジュメル大分

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩6分
大分市大道町1丁目

380万〜650万円

27㎡〜34㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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