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サンパーク大道グラッセ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,650万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,650万円7階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴13件2022年12月22日更新

資産評価 [大分県]★★★★☆4.16

483人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町5丁目1-15
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩14分
築年月
2018年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク大道グラッセの基本情報

サンパーク大道グラッセは、大英産業によって2018年05月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。施工は利根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約113㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,279万～5,111万円、参考相場単価は38万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークオオミチグラッセ管理会社-
住所大分県 大分市 大道町5丁目1-15管理形態-
郵便番号〒870-0822管理員-
築年月2018年5月管理費1㎡あたり132円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大英産業バイク置き場-
施工会社利根建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩14分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩25分、南大分駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JAおおいた中央支店 (302 m)
    • 豊和銀行大道支店 (328 m)
    • 大分信用金庫本店 (436 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (647 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (685 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (872 m)
    • 大分銀行春日出張所 (907 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (961 m)
  • 公園2件
    • 上野ケ丘墓地公園 (847 m)
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分大道店 (327 m)
    • セブンイレブン 大分大道町店 (502 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (547 m)
    • ローソン 大分田室町店 (750 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (770 m)
    • ローソン 大分駄原店 (820 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (854 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (909 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (973 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (984 m)
  • スーパー9件
    • マルキョウ 大道店 (173 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (543 m)
    • マルショク東大道店 (567 m)
    • サンライフメロン (686 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (689 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (857 m)
    • 株式会社スーパースバル本店 (920 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (957 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立聾学校 (377 m)
    • にじっ子倶楽部大道 (580 m)
    • フリーリー (595 m)
    • 私立楊志館高校 (598 m)
    • 大分医療事務専門学校 (638 m)
    • 大分市立大道小学校 (654 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (766 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (788 m)
    • 大学コンソーシアムおおいた (802 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (818 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分市 大道校区公民館 (784 m)
    • ホルトホール大分 (826 m)
    • 大分市民図書館本館 (826 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションすみれ (60 m)
    • やまおか在宅クリニック (81 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき (170 m)
    • 田村ケアプランオフィス (232 m)
    • 谷川デンタルクリニック (247 m)
    • 大分循環器病院 (260 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (271 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (273 m)
    • 山内循環器クリニック (276 m)
    • かみぞのキッズクリニック (278 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • しらかば保育園 (170 m)
    • おおみち保育園 (207 m)
    • そらいろ保育園 (452 m)
    • 上野の森口保育園 (682 m)
    • 新春日町保育所 (688 m)
    • 愛保育園 (703 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (802 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (826 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク大道グラッセの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク大道グラッセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,279万～5,111万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 45万円
坪単価
127万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より84.5% 高い↑
大分県の平均より94.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 26位
大分市
429棟中 26位
大道町
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパーク大道グラッセの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンパーク大道グラッセの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比↓3,470万〜3,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク大道グラッセの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,500万円です。専有面積は約85㎡〜約113㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2022年11月3,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南-
2022年10月3,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南-
2022年9月3,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南-
2022年8月3,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク大道グラッセの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡13件3,888.5万円（44.1万円）
101㎡〜2件5,500万円（48.6万円）

サンパーク大道グラッセの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,888.5万円（㎡単価44.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サンパーク大道グラッセの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,493.3万円39.9万円
4階〜9階4,070万円46万円
10階〜14階4,317.8万円46万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,201.4万円44万円
4LDK/4SLDK等4,017.5万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,960.9万円44.9万円

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サンパーク大道グラッセの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク大道グラッセには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スペリオーレ大道2024年4月4.1万円1K-4.1万円
アーバングリーン大道2024年4月2.5万円2K--
レディスコーポ大道2023年5月2.5万円1K--
チサンマンション大分駅南2023年4月9.0万円4LDK--
グランドパレス大分駅南2019年9月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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