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グランドパレスアンヴィーネ大道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴4件2023年12月04日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.37

1194人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町2丁目8-14
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩8分
築年月
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレスアンヴィーネ大道の販売中の中古物件

グランドパレスアンヴィーネ大道をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドパレスアンヴィーネ大道の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドパレスアンヴィーネ大道の基本情報

グランドパレスアンヴィーネ大道は、第一交通産業によって2004年03月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,554万～3,793万円、参考相場単価は35万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスアンヴィーネオオミチ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所大分県 大分市 大道町2丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩8分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。古国府駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分信用金庫本店 (259 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (266 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (270 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (286 m)
    • JAおおいた中央支店 (319 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (504 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (518 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (628 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (656 m)
    • 大分銀行春日出張所 (661 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分大道町店 (112 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (223 m)
    • ローソン 大分田室町店 (390 m)
    • ローソン 大分新町店 (404 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (445 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (499 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 大分駅前店 (583 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (615 m)
    • ローソン 大分駅前店 (619 m)
  • スーパー10件
    • マルショク東大道店 (198 m)
    • サンライフメロン (266 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (271 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (345 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (369 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (547 m)
    • マルキョウ 大道店 (672 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (689 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (825 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立大道小学校 (116 m)
    • フリーリー (232 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (293 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (294 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (294 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (298 m)
    • 明日香日本語学校 (298 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (298 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (328 m)
    • 大分県立聾学校 (369 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大道校区公民館 (173 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (477 m)
    • ホルトホール大分 (551 m)
    • 大分市民図書館本館 (551 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (613 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (652 m)
    • 大分県パスポートセンター (667 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (701 m)
    • おおいた産業人財センター (712 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (735 m)
  • 病院/医療10件
    • そのだ内科外科クリニック (108 m)
    • 岡本小児科医院 (124 m)
    • 村上眼科 (133 m)
    • 歯科首藤医院 (162 m)
    • 佐藤内科循環器科医院 (163 m)
    • 星生クリニック (204 m)
    • 大分駅南クリニック (219 m)
    • 織部リウマチ科内科クリニック (228 m)
    • いいそらヒフ科クリニック (229 m)
    • にしざわ歯科口腔外科クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろ保育園 (162 m)
    • 上野の森口保育園 (227 m)
    • 愛保育園 (231 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (488 m)
    • 新春日町保育所 (528 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (551 m)
    • しらかば保育園 (590 m)
    • おおみち保育園 (632 m)
    • 中央町保育園 (690 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (695 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレスアンヴィーネ大道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレスアンヴィーネ大道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,554万～3,793万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 44万円
坪単価
117万円 〜 145万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より68.1% 高い↑
大分県の平均より76.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 42位
大分市
429棟中 37位
大道町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレスアンヴィーネ大道の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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グランドパレスアンヴィーネ大道の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比↓2,620万〜2,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレスアンヴィーネ大道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,990万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-
2019年5月2,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南-
2019年3月2,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南-
2019年2月2,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレスアンヴィーネ大道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,237.5万円（30.5万円）
81〜90㎡1件2,980万円（34.4万円）

グランドパレスアンヴィーネ大道の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,237.5万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランドパレスアンヴィーネ大道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,500万円33.3万円
10階〜12階2,357.5万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,386万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,357.5万円31万円

グランドパレスアンヴィーネ大道の売却のご相談

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グランドパレスアンヴィーネ大道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月11.8万円4LDK81.74㎡11.8万円23.6万円6〜10南
2020年5月11.8万円4LDK81.74㎡11.8万円23.6万円6〜10南
2020年4月11.8万円4LDK81.74㎡11.8万円23.6万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレスアンヴィーネ大道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階10万〜10.5万円
75.02㎡ / -
9階11.2万〜11.8万円
81.74㎡ / 南
10階10万〜10.5万円
72.66㎡ / 南
11階
12階
13階
14階9.3万〜9.8万円
67.79㎡ / 南西

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グランドパレスアンヴィーネ大道へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドパレスアンヴィーネ大道周辺の中古マンション

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エイルマンション大道コンフォート

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩8分
大分市大道町2丁目

1,750万〜3,480万円

76㎡〜90㎡
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アンバサダー豊栄

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩7分
大分市大道町2丁目

180万〜600万円

18㎡〜21㎡
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ジュメル大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
大分市大道町3丁目

300万〜701万円

26㎡〜30㎡
NO IMAGE

グランドパレスサンティエ大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
大分市大道町3丁目

2,980万〜3,780万円

72㎡〜93㎡
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パークサイド大みち町

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩12分
大分市大道町3丁目

1,850万〜2,190万円

89㎡〜108㎡
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エイリックスタイル大分駅西フェリオ

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
大分市田室町

2,580万〜2,790万円

77㎡

グランドパレスアンヴィーネ大道周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス大分駅前

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩8分
大分市金池町2丁目

1,800万〜5,400万円

63㎡〜97㎡
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グランスカイ駅南

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩6分
大分市東大道2丁目

1,900万〜2,250万円

46㎡〜62㎡
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エイルマンション城址公園東レガリア

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
大分市舞鶴町1丁目

1,999万〜5,350万円

55㎡〜100㎡
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サンパーク城崎レジデンス

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩22分
大分市城崎町2丁目

2,460万〜3,480万円

74㎡〜95㎡
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グリーンヒル府内弐番館プルミエ

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
大分市府内町2丁目

3,000万円

72㎡
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オーヴィジョン舞鶴

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市舞鶴町2丁目

2,200万〜3,080万円

63㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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