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パークサイド大みち町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
7階、5LDK、約95㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円7階, 5LDK, 約95㎡の例
売買履歴5件2017年10月04日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.74

796人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町3丁目4-58
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩12分
築年月
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークサイド大みち町の基本情報

パークサイド大みち町は、2001年03月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡～約108㎡、間取りが3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,610万～2,061万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドオオミチマチ管理会社千代田
住所大分県 大分市 大道町3丁目4-58管理形態-
郵便番号〒870-0822管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり86円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩12分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩28分、西大分駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分信用金庫本店 (71 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (195 m)
    • JAおおいた中央支店 (202 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (444 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (455 m)
    • 大分銀行春日出張所 (534 m)
    • 豊和銀行大道支店 (678 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (699 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (710 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (777 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分大道町店 (166 m)
    • ローソン 大分田室町店 (293 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (422 m)
    • ローソン 大分新町店 (502 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (551 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (644 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (697 m)
    • ローソン 大分駄原店 (704 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (771 m)
  • スーパー9件
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (160 m)
    • サンライフメロン (196 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (200 m)
    • マルショク東大道店 (335 m)
    • マルキョウ 大道店 (516 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (566 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (740 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (872 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリーリー (107 m)
    • 大分市立大道小学校 (172 m)
    • 大分県立聾学校 (397 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (484 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (493 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (493 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (497 m)
    • 明日香日本語学校 (497 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (497 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大道校区公民館 (336 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (674 m)
    • ホルトホール大分 (712 m)
    • 大分市民図書館本館 (712 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (769 m)
    • 大分県パスポートセンター (773 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (800 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (812 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (837 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤内科循環器科医院 (37 m)
    • 岡本小児科医院 (91 m)
    • そのだ内科外科クリニック (138 m)
    • おおみち整骨院 (221 m)
    • 永冨脳神経外科病院 (242 m)
    • 谷川デンタルクリニック (260 m)
    • かみぞのキッズクリニック (264 m)
    • 村上眼科 (266 m)
    • 大道整形外科 (266 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろ保育園 (125 m)
    • 新春日町保育所 (361 m)
    • 上野の森口保育園 (407 m)
    • 愛保育園 (417 m)
    • しらかば保育園 (431 m)
    • おおみち保育園 (466 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (654 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (712 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (762 m)
    • 南春日保育所 (800 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイド大みち町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイド大みち町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,610万～2,061万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
59万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より13.5% 低い↓
大分県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、5LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 296位
大分市
429棟中 240位
大道町
18棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイド大みち町の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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パークサイド大みち町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、5LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓1,720万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイド大みち町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,190万円です。専有面積は約89㎡〜約108㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,900万円1〜55LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年7月1,900万円1〜55LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南東-
2016年3月2,190万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約20万円 (約67万円)南済
2016年2月1,850万円1〜55LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約63万円)南-
2014年9月1,950万円1〜55LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約59万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークサイド大みち町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡3件1,883.3万円（19.8万円）
101㎡〜3件1,980万円（18.3万円）

パークサイド大みち町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,883.3万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パークサイド大みち町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,850万円19.5万円
4階〜6階1,948万円18.9万円
7階〜12階1,600万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,600万円17.9万円
4LDK/4SLDK等2,190万円20.2万円
5LDK/5SLDK等1,880万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,931.7万円19万円

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パークサイド大みち町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークサイド大みち町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アンバサダー豊栄2024年4月2.9万円ワンルーム--
ジュメル大道2024年1月4.1万円ワンルーム--
グランドパレスアンヴィーネ大道2020年6月11.8万円4LDK11.8万円23.6万円
グレイスコート大道2016年5月9.7万円3LDK29.1万円-
エイルマンション大道コンフォート2015年10月12.0万円4LDK36.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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